エクセルハイツ第2学園前売却査定・相場情報

資産性スコア
2.66
売却査定価格 help_outline
408万円 619万円
坪単価 help_outline
23万円 24万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200

最終更新日:

住所奈良県奈良市学園中4丁目540−10
築年月1979年11月
総階数5階
総戸数175戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本住宅管理(株)
修繕積立金約89円/㎡
管理費約143円/㎡
分譲会社株式会社奈良日日新聞社
施工会社住友建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

エクセルハイツ第2学園前の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の81.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,630 100.0
2025年 344,243 97.1
2030年 332,031 93.6
2035年 317,889 89.6
2040年 302,351 85.3
2045年 286,346 80.7
2050年 271,142 76.5
※周囲の市区町村は 生駒市, 大和郡山市, 生駒郡平群町, 相楽郡精華町, 木津川市, 生駒郡斑鳩町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り学園前駅の築年数で見たマンション価格

エクセルハイツ第2学園前の最寄り学園前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセルハイツ第2学園前は現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
2LDK
74.61㎡
1階 北
1LDK
63.54㎡
2階 南
2LDK
87.44㎡
2階 北東
3LDK
69.86㎡
2階 北
4LDK
84.6㎡
3階 北東
3LDK
56.93㎡
3階 南
4LDK
83.26㎡
4階 北
3LDK
75.37㎡
4階 北
3LDK
74.61㎡
5階 北
2LDK
75.37㎡
5階 北
4DK
75.37㎡
5階 北東
3LDK
68.36㎡
5階 北東
3LDK
69.86㎡
5階 北東
3LDK
72.62㎡
5階 北
3LDK
74.61㎡
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エクセルハイツ第2学園前の存在する奈良県奈良市学園中4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡116㎡118㎡120㎡122㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,580万円2000年3月71.43㎡22.1万円23LDK
2025年4月1,580万円2000年3月71.43㎡22.1万円23LDK
2025年4月1,580万円2000年3月71.43㎡22.1万円23LDK
2025年3月1,780万円2000年3月75.54㎡23.6万円43LDK
2025年3月1,780万円2000年3月75.54㎡23.6万円43LDK
2025年3月1,480万円1991年6月73.14㎡20.2万円63LDK
2025年3月1,780万円2000年3月75.54㎡23.6万円43LDK
2025年3月1,480万円1991年6月73.14㎡20.2万円63LDK
2025年3月1,480万円1991年6月73.14㎡20.2万円63LDK
2025年3月600万円1979年11月75.37㎡8.0万円53LDK

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近隣のマンション情報

奈良県奈良市学園中4丁目518−4
築年月:1986年6月
専有面積:64.42㎡〜
相場価格:805万円
奈良県奈良市学園中4丁目518−5
築年月:1988年5月
専有面積:68.69㎡〜
相場価格:1,071万円
奈良県奈良市富雄元町1丁目1−7
築年月:1978年11月
専有面積:72.62㎡〜
相場価格:747万円
奈良県奈良市富雄元町1丁目13−34
築年月:1996年3月
専有面積:71.0㎡〜
相場価格:1,999万円
奈良県奈良市富雄元町1丁目21−1
築年月:2008年6月
専有面積:70.47㎡〜
相場価格:2,296万円
奈良県奈良市富雄元町1丁目8−19
築年月:2002年9月
専有面積:71.81㎡〜
相場価格:1,638万円
奈良県奈良市富雄元町1丁目19−2
築年月:2000年12月
専有面積:67.15㎡〜
相場価格:1,608万円
奈良県奈良市富雄元町1丁目8−29
築年月:1986年1月
専有面積:67.02㎡〜
相場価格:721万円
奈良県奈良市富雄元町1丁目5−28
築年月:1977年6月
専有面積:55.44㎡〜
相場価格:518万円
奈良県奈良市学園大和町6丁目708−1
築年月:1995年12月
専有面積:66.69㎡〜
相場価格:1,502万円
奈良県奈良市学園大和町6丁目696
築年月:1989年1月
専有面積:61.94㎡〜
相場価格:957万円
奈良県奈良市学園大和町6丁目1542−392
築年月:2000年3月
専有面積:72.92㎡〜
相場価格:1,804万円
奈良県奈良市学園大和町6丁目655−1
築年月:2008年3月
専有面積:68.32㎡〜
相場価格:1,639万円
奈良県奈良市学園大和町6丁目665−6
築年月:2008年3月
専有面積:71.0㎡〜
相場価格:1,961万円
奈良県奈良市学園大和町6丁目706−1
築年月:2006年9月
専有面積:87.03㎡〜
相場価格:2,550万円
奈良県奈良市学園大和町6丁目665−7
築年月:2008年3月
専有面積:72.72㎡〜
相場価格:1,807万円
奈良県奈良市学園大和町6丁目696
築年月:1988年8月
専有面積:64.25㎡〜
相場価格:1,331万円
奈良県奈良市学園大和町6丁目696
築年月:1988年8月
専有面積:74.92㎡〜
相場価格:813万円
奈良県奈良市学園大和町6丁目704−73
築年月:2000年2月
専有面積:70.03㎡〜
相場価格:1,477万円
奈良県奈良市学園大和町6丁目665−2
築年月:2003年3月
専有面積:73.4㎡〜
相場価格:1,674万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
チュリス学園前奈良県奈良市学園中4丁目518−41986年6月64.42㎡〜805万円このマンションの相場を見る
チュリス学園前第2奈良県奈良市学園中4丁目518−51988年5月68.69㎡〜1,071万円このマンションの相場を見る
エクセルハイツ第1学園前奈良県奈良市富雄元町1丁目1−71978年11月72.62㎡〜747万円このマンションの相場を見る
ネオハイツ富雄駅前奈良県奈良市富雄元町1丁目13−341996年3月71.0㎡〜1,999万円このマンションの相場を見る
サーパス富雄駅前奈良県奈良市富雄元町1丁目21−12008年6月70.47㎡〜2,296万円このマンションの相場を見る
D'クラディア富雄奈良県奈良市富雄元町1丁目8−192002年9月71.81㎡〜1,638万円このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク富雄奈良県奈良市富雄元町1丁目19−22000年12月67.15㎡〜1,608万円このマンションの相場を見る
ユニーブル富雄奈良県奈良市富雄元町1丁目8−291986年1月67.02㎡〜721万円このマンションの相場を見る
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