サザンヒルズ学園前1番館の売却査定・相場情報

4.41

売却査定価格（坪単価）
1,125万円〜 1,202万円（50万円〜 50万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	奈良県奈良市学園大和町６丁目６９６
築年月	1988年8月
総階数	6階
総戸数	259戸
間取り	―
アクセス	富雄駅徒歩11分学園前駅徒歩16分

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

サザンヒルズ学園前1番館の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。

周囲の市区町村の81.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	354,630	100.0
2025年	344,243	97.1
2030年	332,031	93.6
2035年	317,889	89.6
2040年	302,351	85.3
2045年	286,346	80.7
2050年	271,142	76.5

※周囲の市区町村は生駒市, 大和郡山市, 生駒郡平群町, 相楽郡精華町, 木津川市, 生駒郡斑鳩町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り富雄駅の築年数で見たマンション価格

サザンヒルズ学園前1番館の最寄り富雄駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サザンヒルズ学園前1番館は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価189.3万円に比べて、築40年以上では24.4万円と87.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サザンヒルズ学園前1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

74.92㎡

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1階北

4LDK

80.05㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	74.92㎡	北	1階北(74.92㎡)を無料査定する
1	4LDK	80.05㎡	北	1階北(80.05㎡)を無料査定する

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サザンヒルズ学園前1番館の存在する奈良県奈良市学園大和町６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	850万円	1988年3月	70.18㎡	12.1万円	1	3LDK
2024年11月	850万円	1988年3月	70.18㎡	12.1万円	1	3LDK
2024年11月	980万円	1989年1月	67.19㎡	14.6万円	2	2LDK
2024年11月	980万円	1989年1月	67.19㎡	14.6万円	2	2LDK
2024年11月	1,980万円	2008年3月	72.72㎡	27.2万円	5	3LDK
2024年11月	1,980万円	2008年3月	72.72㎡	27.2万円	5	3LDK
2024年10月	2,780万円	2000年3月	75.53㎡	36.8万円	3	4LDK
2024年10月	2,780万円	2000年3月	75.53㎡	36.8万円	3	4LDK
2024年10月	1,498万円	1988年4月	70.25㎡	21.3万円	3	3LDK
2024年10月	1,498万円	1988年4月	70.25㎡	21.3万円	3	3LDK
2024年10月	530万円	1979年10月	69.6㎡	7.6万円	5	4LDK
2024年10月	530万円	1979年10月	69.6㎡	7.6万円	5	4LDK
2024年10月	530万円	1979年10月	69.6㎡	7.6万円	5	4LDK
2024年10月	2,158万円	1995年12月	75.15㎡	28.7万円	3	3LDK
2024年10月	2,158万円	1995年12月	75.15㎡	28.7万円	3	3LDK
2024年10月	2,158万円	1995年12月	75.15㎡	28.7万円	3	3LDK
2024年10月	3,280万円	2006年9月	121.13㎡	27.1万円	2	4LDK
2024年10月	1,495万円	1989年1月	65.82㎡	22.7万円	6	3LDK
2024年10月	1,495万円	1989年1月	65.82㎡	22.7万円	6	3LDK
2024年9月	480万円	1979年10月	69.6㎡	6.9万円	7	3LDK
2024年9月	480万円	1979年10月	69.6㎡	6.9万円	7	3LDK
2024年9月	480万円	1979年10月	69.6㎡	6.9万円	7	3LDK
2024年9月	2,098万円	1995年12月	66.69㎡	31.5万円	5	3LDK
2024年9月	2,098万円	1995年12月	66.69㎡	31.5万円	5	3LDK
2024年9月	2,098万円	1995年12月	66.69㎡	31.5万円	5	3LDK
2024年9月	1,980万円	1988年8月	80.05㎡	24.7万円	1	4LDK
2024年9月	1,598万円	1989年1月	65.82㎡	24.3万円	2	3LDK
2024年9月	1,598万円	1989年1月	65.82㎡	24.3万円	2	3LDK
2024年9月	1,980万円	1988年8月	80.05㎡	24.7万円	1	4LDK
2024年9月	2,190万円	2003年3月	80.93㎡	27.1万円	6	3LDK
2024年8月	1,280万円	1988年3月	70.08㎡	18.3万円	6	3LDK
2024年8月	1,280万円	1988年3月	70.08㎡	18.3万円	6	3LDK
2024年8月	1,490万円	1990年1月	88.13㎡	16.9万円	4	3LDK
2024年8月	1,490万円	1990年1月	88.13㎡	16.9万円	4	3LDK
2024年8月	1,490万円	1990年1月	88.13㎡	16.9万円	4	3LDK
2024年8月	1,690万円	1988年8月	67.52㎡	25.0万円	1	3LDK
2024年8月	1,690万円	1988年8月	67.52㎡	25.0万円	1	3LDK
2024年8月	1,880万円	1995年12月	84.21㎡	22.3万円	5	4LDK
2024年8月	1,880万円	1995年12月	84.21㎡	22.3万円	5	4LDK
2024年8月	1,880万円	1995年12月	84.21㎡	22.3万円	5	4LDK
2024年7月	2,168万円	1995年12月	75.15㎡	28.8万円	4	3LDK
2024年7月	2,168万円	1995年12月	75.15㎡	28.8万円	4	3LDK
2024年7月	2,168万円	1995年12月	75.15㎡	28.8万円	4	3LDK
2024年7月	1,080万円	1979年11月	68.04㎡	15.9万円	4	3LDK
2024年7月	1,080万円	1979年11月	68.04㎡	15.9万円	4	3LDK
2024年7月	1,080万円	1979年11月	68.04㎡	15.9万円	4	3LDK
2024年7月	530万円	1979年11月	68.04㎡	7.8万円	5	3LDK
2024年7月	530万円	1979年11月	68.04㎡	7.8万円	5	3LDK
2024年7月	530万円	1979年11月	68.04㎡	7.8万円	5	3LDK
2024年6月	1,800万円	2000年3月	73.03㎡	24.6万円	3	3LDK
2024年6月	1,800万円	2000年3月	85.44㎡	21.1万円	3	3LDK
2024年6月	1,800万円	2000年2月	75.53㎡	23.8万円	3	3LDK
2024年6月	1,800万円	2000年2月	75.53㎡	23.8万円	3	3LDK
2024年6月	980万円	1988年3月	67.07㎡	14.6万円	1	3LDK
2024年6月	980万円	1988年3月	67.07㎡	14.6万円	1	3LDK
2024年6月	1,130万円	2000年2月	75.85㎡	14.9万円	2	3LDK
2024年6月	1,130万円	2000年2月	75.85㎡	14.9万円	2	3LDK
2024年6月	1,780万円	1995年12月	69.88㎡	25.5万円	7	3LDK
2024年6月	1,780万円	1995年12月	69.88㎡	25.5万円	7	3LDK
2024年6月	1,780万円	1995年12月	69.88㎡	25.5万円	7	3LDK
2024年5月	900万円	1979年11月	68.04㎡	13.2万円	2	1LDK
2024年5月	900万円	1979年11月	68.04㎡	13.2万円	2	1LDK
2024年5月	900万円	1979年11月	68.04㎡	13.2万円	2	1LDK
2024年5月	1,480万円	1995年12月	69.52㎡	21.3万円	4	3LDK
2024年5月	1,480万円	1995年12月	69.52㎡	21.3万円	4	3LDK
2024年5月	1,480万円	1995年12月	69.52㎡	21.3万円	4	3LDK
2024年4月	795万円	1988年8月	67.52㎡	11.8万円	1	3LDK
2024年4月	795万円	1988年8月	67.52㎡	11.8万円	1	3LDK
2024年4月	1,680万円	1995年12月	66.69㎡	25.2万円	5	3LDK
2024年4月	1,680万円	1995年12月	66.69㎡	25.2万円	5	3LDK
2024年4月	1,680万円	1995年12月	66.69㎡	25.2万円	5	3LDK
2024年3月	850万円	1979年11月	60.48㎡	14.1万円	4	2LDK
2024年3月	850万円	1979年11月	60.48㎡	14.1万円	4	2LDK
2024年3月	850万円	1979年11月	60.48㎡	14.1万円	4	2LDK
2024年3月	1,030万円	1989年1月	71.9㎡	14.3万円	5	3LDK
2024年3月	1,030万円	1989年1月	71.9㎡	14.3万円	5	3LDK
2024年3月	850万円	1989年1月	65.82㎡	12.9万円	6	3LDK
2024年3月	850万円	1989年1月	65.82㎡	12.9万円	6	3LDK
2024年3月	2,690万円	2003年3月	98.57㎡	27.3万円	7	4LDK
2024年3月	2,480万円	2005年9月	85.29㎡	29.1万円	2	4LDK
2024年3月	1,780万円	2008年3月	72.59㎡	24.5万円	4	3LDK
2024年3月	1,780万円	2008年3月	72.59㎡	24.5万円	4	3LDK
2024年3月	1,899万円	2000年2月	70.03㎡	27.1万円	3	3LDK
2024年3月	1,899万円	2000年2月	70.03㎡	27.1万円	3	3LDK
2024年3月	1,498万円	1988年4月	66.83㎡	22.4万円	3	3LDK
2024年3月	1,498万円	1988年4月	66.83㎡	22.4万円	3	3LDK
2024年3月	1,380万円	1988年4月	66.83㎡	20.6万円	4	3LDK
2024年3月	1,380万円	1988年4月	66.83㎡	20.6万円	4	3LDK
2024年3月	980万円	1988年8月	67.67㎡	14.5万円	4	3LDK
2024年3月	980万円	1988年8月	67.67㎡	14.5万円	4	3LDK
2024年2月	1,380万円	1988年8月	68.27㎡	20.2万円	4	3LDK
2024年2月	1,380万円	1988年8月	68.27㎡	20.2万円	4	3LDK
2024年2月	1,560万円	1988年3月	70.25㎡	22.2万円	3	3LDK
2024年2月	1,560万円	1988年3月	70.25㎡	22.2万円	3	3LDK
2024年2月	1,380万円	1988年3月	70.08㎡	19.7万円	3	3LDK
2024年2月	1,380万円	1988年3月	70.08㎡	19.7万円	3	3LDK
2024年2月	3,180万円	2006年9月	103.59㎡	30.7万円	1	5LDK
2024年1月	2,580万円	2005年9月	86.49㎡	29.8万円	5	3LDK
2024年1月	750万円	1979年11月	68.04㎡	11.0万円	1	3LDK
2024年1月	750万円	1979年11月	68.04㎡	11.0万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

チュリス学園前

奈良県奈良市学園中４丁目５１８−４

築年月：1986年6月

専有面積：64.42㎡〜

相場価格：892万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
チュリス学園前	奈良県奈良市学園中４丁目５１８−４	1986年6月	64.42㎡〜	892万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス学園前第2	奈良県奈良市学園中４丁目５１８−５	1988年5月	68.69㎡〜	1,256万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルハイツ第2学園前	奈良県奈良市学園中４丁目５４０−１０	1979年11月	56.93㎡〜	456万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド富雄ブライトンヒル	奈良県奈良市三碓３丁目１２−６	2006年12月	67.19㎡〜	1,639万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルハイツ第1学園前	奈良県奈良市富雄元町１丁目１−７	1978年11月	72.62㎡〜	633万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ富雄駅前	奈良県奈良市富雄元町１丁目１３−３４	1996年3月	71.0㎡〜	1,903万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス富雄駅前	奈良県奈良市富雄元町１丁目２１−１	2008年6月	70.47㎡〜	2,573万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア富雄	奈良県奈良市富雄元町１丁目８−１９	2002年9月	71.81㎡〜	1,686万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク富雄	奈良県奈良市富雄元町１丁目１９−２	2000年12月	67.15㎡〜	2,108万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル富雄	奈良県奈良市富雄元町１丁目８−２９	1986年1月	67.02㎡〜	1,034万円〜	このマンションの相場を見る
富雄スカイハイツ	奈良県奈良市富雄元町１丁目５−２８	1977年6月	55.44㎡〜	541万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ学園前1コンセルト	奈良県奈良市学園大和町６丁目７０８−１	1995年12月	66.69㎡〜	1,455万円〜	このマンションの相場を見る
サザンヒルズ学園前3番館	奈良県奈良市学園大和町６丁目６９６	1989年1月	61.94㎡〜	1,047万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート学園前	奈良県奈良市学園大和町６丁目１５４２−３９２	2000年3月	72.92㎡〜	1,742万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタスリビオ学園大和花のまち	奈良県奈良市学園大和町６丁目６５５−１	2008年3月	68.32㎡〜	1,703万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタスリビオ学園大和ルノンの丘緑のまち	奈良県奈良市学園大和町６丁目６６５−６	2008年3月	71.0㎡〜	2,216万円〜	このマンションの相場を見る
D'レスティア学園前	奈良県奈良市学園大和町６丁目７０６−１	2006年9月	87.03㎡〜	2,646万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタスリビオ学園大和光のまち	奈良県奈良市学園大和町６丁目６６５−７	2008年3月	72.72㎡〜	1,802万円〜	このマンションの相場を見る
サザンヒルズ学園前2番館	奈良県奈良市学園大和町６丁目６９６	1988年8月	67.52㎡〜	950万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン学園前	奈良県奈良市学園大和町６丁目７０４−７３	2000年2月	70.03㎡〜	1,425万円〜	このマンションの相場を見る