ヴィルヌーブ学園前1コンセルト売却査定・相場情報

資産性スコア
5.21
売却査定価格 help_outline
1,502万円 1,950万円
坪単価 help_outline
74万円 77万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所奈良県奈良市学園大和町6丁目708−1
築年月1995年12月
総階数7階
総戸数153戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:大和ライフネクスト(株)
修繕積立金約104円/㎡
管理費約167円/㎡
分譲会社株式会社西洋環境開発
施工会社アイサワ工業(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

ヴィルヌーブ学園前1コンセルトの存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の81.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,630 100.0
2025年 344,243 97.1
2030年 332,031 93.6
2035年 317,889 89.6
2040年 302,351 85.3
2045年 286,346 80.7
2050年 271,142 76.5
※周囲の市区町村は 生駒市, 大和郡山市, 生駒郡平群町, 木津川市, 相楽郡精華町, 生駒郡斑鳩町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り富雄駅の築年数で見たマンション価格

ヴィルヌーブ学園前1コンセルトの最寄り富雄駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィルヌーブ学園前1コンセルトは現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価184.3万円に比べて、築40年以上では37.5万円と79.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
3LDK
75.15㎡
2階 南西
3LDK
66.69㎡
3階 南西
3LDK
69.88㎡
3階 北東
2LDK+S(納戸)
70.56㎡
3階 南西
3LDK
75.15㎡
4階 北東
3LDK
75.15㎡
4階 南西
3LDK
69.52㎡
4階 南西
3LDK
75.15㎡
4階 北
3LDK
75.15㎡
5階 南西
3LDK+S(納戸)
84.21㎡
5階 北東
3LDK
66.69㎡
5階 南西
3LDK
66.69㎡
5階 南西
2LDK
75.05㎡
5階 北東
3LDK
75.15㎡
5階 南西
3LDK
75.15㎡
6階 北東
4LDK
81.75㎡
6階 北東
3LDK
70.56㎡
7階 南西
2SLDK
70.56㎡
7階 南西
3LDK
69.88㎡
7階 北東
3LDK
66.69㎡
7階 南西
3LDK
70.56㎡
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ヴィルヌーブ学園前1コンセルトの存在する奈良県奈良市学園大和町6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,980万円2000年2月86.1㎡23.0万円45LDK
2025年4月1,980万円2000年2月86.1㎡23.0万円45LDK
2025年4月840万円1988年3月70.18㎡12.0万円13LDK
2025年4月840万円1988年3月70.18㎡12.0万円13LDK
2025年4月640万円1979年11月63.45㎡10.1万円63LDK
2025年4月640万円1979年11月63.45㎡10.1万円63LDK
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2025年3月1,580万円1988年8月64.25㎡24.6万円63LDK
2025年3月2,730万円2000年3月75.53㎡36.1万円33LDK
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相場価格:1,700万円
奈良県奈良市学園中5丁目706−42
築年月:1996年2月
専有面積:--
相場価格:--
奈良県奈良市学園中5丁目705−4
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専有面積:66.69㎡〜
相場価格:1,547万円
奈良県奈良市学園中5丁目706−11
築年月:1991年6月
専有面積:73.14㎡〜
相場価格:1,489万円
奈良県奈良市学園中5丁目705−1
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専有面積:69.89㎡〜
相場価格:1,399万円
奈良県奈良市学園大和町1丁目313
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専有面積:80.17㎡〜
相場価格:2,335万円
奈良県奈良市学園赤松町3425
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専有面積:55.35㎡〜
相場価格:503万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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