ヴィルヌーブ学園前2メヌエット売却査定・相場情報

資産性スコア
4.42
売却査定価格 help_outline
1,324万円 1,396万円
坪単価 help_outline
66万円 68万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所奈良県奈良市学園中5丁目706−42
築年月1996年3月
総階数6階
総戸数36戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約183円/㎡
管理費約195円/㎡
分譲会社株式会社西洋環境開発
施工会社アイザワ工業(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

ヴィルヌーブ学園前2メヌエットの存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の81.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,630 100.0
2025年 344,243 97.1
2030年 332,031 93.6
2035年 317,889 89.6
2040年 302,351 85.3
2045年 286,346 80.7
2050年 271,142 76.5
※周囲の市区町村は 生駒市, 大和郡山市, 生駒郡平群町, 相楽郡精華町, 木津川市, 生駒郡斑鳩町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り富雄駅の築年数で見たマンション価格

ヴィルヌーブ学園前2メヌエットの最寄り富雄駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィルヌーブ学園前2メヌエットは現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価184.3万円に比べて、築40年以上では37.5万円と79.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北東
3LDK
66.69㎡
4階 北東
2SLDK
66.69㎡
5階 北東
3LDK
66.69㎡
6階 北東
3LDK
68.01㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 66.69㎡ 北東 3階 北東(66.69㎡)を無料査定する
4 2SLDK 66.69㎡ 北東 4階 北東(66.69㎡)を無料査定する
5 3LDK 66.69㎡ 北東 5階 北東(66.69㎡)を無料査定する
6 3LDK 68.01㎡ 北東 6階 北東(68.01㎡)を無料査定する
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ヴィルヌーブ学園前2メヌエットの存在する奈良県奈良市学園中5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡116㎡118㎡120㎡122㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,580万円2000年3月71.43㎡22.1万円23LDK
2025年4月1,580万円2000年3月71.43㎡22.1万円23LDK
2025年4月1,580万円2000年3月71.43㎡22.1万円23LDK
2025年3月1,780万円2000年3月75.54㎡23.6万円43LDK
2025年3月1,780万円2000年3月75.54㎡23.6万円43LDK
2025年3月1,480万円1991年6月73.14㎡20.2万円63LDK
2025年3月1,780万円2000年3月75.54㎡23.6万円43LDK
2025年3月1,480万円1991年6月73.14㎡20.2万円63LDK
2025年3月1,480万円1991年6月73.14㎡20.2万円63LDK
2025年3月600万円1979年11月75.37㎡8.0万円53LDK

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専有面積:68.69㎡〜
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奈良県奈良市学園中4丁目540−10
築年月:1979年11月
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相場価格:408万円
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相場価格:1,638万円
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奈良県奈良市学園大和町6丁目1542−392
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相場価格:1,804万円
奈良県奈良市学園大和町6丁目655−1
築年月:2008年3月
専有面積:68.32㎡〜
相場価格:1,639万円
奈良県奈良市学園大和町6丁目665−6
築年月:2008年3月
専有面積:71.0㎡〜
相場価格:1,961万円
奈良県奈良市学園大和町6丁目706−1
築年月:2006年9月
専有面積:87.03㎡〜
相場価格:2,550万円
奈良県奈良市学園大和町6丁目665−7
築年月:2008年3月
専有面積:72.72㎡〜
相場価格:1,807万円
奈良県奈良市学園大和町6丁目696
築年月:1988年8月
専有面積:64.25㎡〜
相場価格:1,331万円
奈良県奈良市学園大和町6丁目696
築年月:1988年8月
専有面積:74.92㎡〜
相場価格:813万円
奈良県奈良市学園大和町6丁目704−73
築年月:2000年2月
専有面積:70.03㎡〜
相場価格:1,477万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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