ネバーランド富雄ブライトンヒルの売却査定・相場情報

3.74

売却査定価格（坪単価）
1,639万円〜 3,023万円（81万円〜 82万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	奈良県奈良市三碓３丁目１２−６
築年月	2006年12月
総階数	6階
総戸数	60戸
専有面積	67.19㎡〜 121.76㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	富雄駅徒歩12分

施設・設備

光FIN

防犯ｶﾒﾗ

防犯ｾﾝｻｰ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

足元保安灯

ｵｰﾄﾗｲﾄ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

折上天井

食洗機

ｽﾊﾟｲｽ収納

整流枝付ﾚﾝｼﾞﾌｰﾄﾞ

ﾆｯﾁ

ｽﾃｯﾌﾟ付ｼｪﾙ型浴槽

ｶﾗﾘ床

ｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

ﾎﾙﾑ対策

ネバーランド富雄ブライトンヒルの

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

ネバーランド富雄ブライトンヒルの存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。

周囲の市区町村の81.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	354,630	100.0
2025年	344,243	97.1
2030年	332,031	93.6
2035年	317,889	89.6
2040年	302,351	85.3
2045年	286,346	80.7
2050年	271,142	76.5

※周囲の市区町村は生駒市, 大和郡山市, 生駒郡平群町, 生駒郡斑鳩町, 木津川市, 相楽郡精華町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り富雄駅の築年数で見たマンション価格

ネバーランド富雄ブライトンヒルの最寄り富雄駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネバーランド富雄ブライトンヒルは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価189.3万円に比べて、築40年以上では24.4万円と87.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ネバーランド富雄ブライトンヒルの存在する奈良県奈良市三碓３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,600万円	2004年5月	52.95㎡	30.2万円	3	3LDK
2024年10月	1,780万円	2006年12月	72.59㎡	24.5万円	4	3LDK
2024年10月	1,780万円	2006年12月	76.47㎡	23.3万円	4	3LDK
2024年9月	1,620万円	1996年9月	72.73㎡	22.3万円	4	3LDK
2024年9月	1,920万円	2004年5月	54.66㎡	35.1万円	2	2LDK
2024年9月	1,920万円	2004年5月	54.66㎡	35.1万円	5	2LDK
2024年8月	2,380万円	2004年5月	68.76㎡	34.6万円	4	3LDK
2024年7月	2,880万円	2006年3月	93.75㎡	30.7万円	1	3LDK
2024年6月	2,680万円	2006年3月	82.92㎡	32.3万円	4	3LDK
2024年6月	2,990万円	2006年3月	81.16㎡	36.8万円	6	3LDK
2024年6月	1,980万円	2004年5月	55.87㎡	35.4万円	4	3LDK
2024年5月	2,400万円	2006年6月	75.42㎡	31.8万円	5	3LDK
2024年2月	3,680万円	2006年3月	105.82㎡	34.8万円	6	4LDK
2023年5月	1,890万円	2006年12月	69.67㎡	27.1万円	2	3LDK
2023年4月	2,980万円	2006年3月	98.9㎡	30.1万円	5	4LDK
2023年3月	2,150万円	2006年6月	71.46㎡	30.1万円	2	3LDK
2023年3月	1,480万円	2004年5月	47.38㎡	31.2万円	2	1LDK
2022年11月	3,498万円	2006年3月	86.87㎡	40.3万円	2	4LDK
2022年11月	3,080万円	2006年3月	85.94㎡	35.8万円	3	3LDK
2022年9月	2,490万円	2004年5月	68.76㎡	36.2万円	4	3LDK
2022年7月	2,100万円	1996年9月	81.0㎡	25.9万円	9	2LDK
2022年6月	3,480万円	2006年3月	79.6㎡	43.7万円	5	3LDK
2022年6月	3,380万円	2006年3月	83.81㎡	40.3万円	5	3LDK
2022年4月	3,580万円	2006年3月	83.81㎡	42.7万円	6	3LDK
2022年2月	2,550万円	2006年3月	81.16㎡	31.4万円	6	3LDK
2022年2月	1,880万円	2006年6月	65.74㎡	28.6万円	4	3LDK
2021年11月	1,580万円	2004年5月	52.33㎡	30.2万円	4	2LDK
2021年9月	2,080万円	1996年9月	72.73㎡	28.6万円	2	3LDK
2021年8月	2,880万円	2006年3月	86.87㎡	33.2万円	3	3LDK
2021年6月	3,380万円	2006年3月	93.75㎡	36.1万円	5	3LDK
2021年5月	1,650万円	2004年5月	54.66㎡	30.2万円	2	2LDK
2021年4月	1,280万円	1996年9月	72.73㎡	17.6万円	2	3LDK
2021年3月	1,890万円	2004年5月	67.21㎡	28.1万円	4	3LDK
2021年1月	1,840万円	1996年9月	81.0㎡	22.7万円	5	3LDK
2021年1月	2,480万円	2006年3月	73.71㎡	33.6万円	6	3LDK
2020年9月	1,580万円	2004年5月	52.33㎡	30.2万円	2	2LDK
2020年5月	2,550万円	2006年3月	81.16㎡	31.4万円	6	3LDK
2020年3月	2,750万円	2006年3月	85.94㎡	32.0万円	4	3LDK
2019年12月	1,780万円	2006年12月	69.67㎡	25.5万円	3	3LDK
2019年12月	1,680万円	2006年6月	57.12㎡	29.4万円	5	2LDK
2019年12月	1,200万円	2004年5月	47.38㎡	25.3万円	2	2LDK
2019年8月	2,980万円	2006年12月	106.47㎡	28.0万円	4	4LDK
2019年8月	2,980万円	2006年3月	98.9㎡	30.1万円	2	4LDK
2019年2月	1,880万円	1996年9月	81.0㎡	23.2万円	7	4LDK
2019年2月	1,880万円	1996年9月	78.0㎡	24.1万円	7	4LDK
2019年2月	2,550万円	2006年3月	85.94㎡	29.7万円	6	3LDK
2019年1月	2,780万円	2006年3月	86.87㎡	32.0万円	5	4LDK
2018年12月	2,550万円	2006年3月	85.94㎡	29.7万円	3	3LDK
2018年12月	1,980万円	2006年12月	76.47㎡	25.9万円	5	3LDK
2018年10月	2,780万円	2006年3月	81.67㎡	34.0万円	5	3LDK
2018年8月	2,780万円	2006年3月	86.87㎡	32.0万円	6	4LDK
2018年6月	1,600万円	2006年6月	65.74㎡	24.3万円	4	3LDK
2018年3月	1,490万円	2004年5月	57.02㎡	26.1万円	2	3LDK
2018年1月	2,880万円	2006年3月	98.9㎡	29.1万円	3	4LDK
2017年7月	3,380万円	2006年3月	105.82㎡	31.9万円	4	4LDK
2017年7月	1,580万円	1996年8月	72.73㎡	21.7万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

ヴィルヌーブ学園前1コンセルト

奈良県奈良市学園大和町６丁目７０８−１

築年月：1995年12月

専有面積：66.69㎡〜

相場価格：1,455万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴィルヌーブ学園前1コンセルト	奈良県奈良市学園大和町６丁目７０８−１	1995年12月	66.69㎡〜	1,455万円〜	このマンションの相場を見る
サザンヒルズ学園前3番館	奈良県奈良市学園大和町６丁目６９６	1989年1月	61.94㎡〜	1,047万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート学園前	奈良県奈良市学園大和町６丁目１５４２−３９２	2000年3月	72.92㎡〜	1,742万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタスリビオ学園大和花のまち	奈良県奈良市学園大和町６丁目６５５−１	2008年3月	68.32㎡〜	1,703万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタスリビオ学園大和ルノンの丘緑のまち	奈良県奈良市学園大和町６丁目６６５−６	2008年3月	71.0㎡〜	2,216万円〜	このマンションの相場を見る
D'レスティア学園前	奈良県奈良市学園大和町６丁目７０６−１	2006年9月	87.03㎡〜	2,646万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタスリビオ学園大和光のまち	奈良県奈良市学園大和町６丁目６６５−７	2008年3月	72.72㎡〜	1,802万円〜	このマンションの相場を見る
サザンヒルズ学園前2番館	奈良県奈良市学園大和町６丁目６９６	1988年8月	67.52㎡〜	956万円〜	このマンションの相場を見る
サザンヒルズ学園前1番館	奈良県奈良市学園大和町６丁目６９６	1988年8月	74.92㎡〜	1,125万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン学園前	奈良県奈良市学園大和町６丁目７０４−７３	2000年2月	70.03㎡〜	1,438万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート富雄	奈良県奈良市学園大和町６丁目６６５−２	2003年3月	73.4㎡〜	1,969万円〜	このマンションの相場を見る
サザンヒルズ学園前5番館	奈良県奈良市学園大和町６丁目６９６	1988年3月	66.83㎡〜	1,119万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア学園前ブライトコート	奈良県奈良市学園大和町５丁目１９７	2006年3月	71.21㎡〜	1,810万円〜	このマンションの相場を見る
ノバカネイチ学園前2番館	奈良県奈良市学園赤松町３４２５	1987年7月	55.35㎡〜	493万円〜	このマンションの相場を見る
シャンティーあやめ池	奈良県奈良市疋田町５２２−３	1997年2月	60.5㎡〜	1,217万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ富雄	奈良県奈良市富雄元町２丁目７−１２	1996年3月	64.87㎡〜	1,568万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ富雄	奈良県奈良市富雄元町２丁目６−４７	1985年7月	40.61㎡〜	669万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ富雄	奈良県奈良市富雄元町２丁目６−１	2023年1月	60.32㎡〜	3,799万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート富雄	奈良県奈良市富雄元町２丁目３−８	1999年10月	67.92㎡〜	2,205万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン学園前ガーデンヒルズ	奈良県奈良市学園新田町３０３４−２	1998年9月	72.83㎡〜	2,430万円〜	このマンションの相場を見る