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ノバ学園前3番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 708万円 〜 825万円 （41万円 〜 42万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 奈良県奈良市二名東町３７４４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性
ノバ学園前3番館の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の80.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,630 | 100.0 |
| 2025年 | 344,243 | 97.1 |
| 2030年 | 332,031 | 93.6 |
| 2035年 | 317,889 | 89.6 |
| 2040年 | 302,351 | 85.3 |
| 2045年 | 286,346 | 80.7 |
| 2050年 | 271,142 | 76.5 |
※周囲の市区町村は 生駒市, 相楽郡精華町, 大和郡山市, 木津川市, 生駒郡平群町, 四條畷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り学園前駅の築年数で見たマンション価格
ノバ学園前3番館の最寄り学園前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ノバ学園前3番館は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ノバ学園前3番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
1SLDK
60.2㎡
2階 北
2LDK
60.2㎡
3階 北
3LDK
65.61㎡
3階 北東
3LDK
57.09㎡
4階 北東
2LDK
60.2㎡
4階 北
3LDK
65.61㎡
5階 北東
2LDK
60.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1SLDK | 60.2㎡ | 北東 | 1階 北東(60.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.2㎡ | 北 | 2階 北(60.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.61㎡ | 北 | 3階 北(65.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 57.09㎡ | 北東 | 3階 北東(57.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.2㎡ | 北東 | 4階 北東(60.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.61㎡ | 北 | 4階 北(65.61㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.2㎡ | 北東 | 5階 北東(60.2㎡)を無料査定する |
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ノバ学園前3番館の存在する奈良県奈良市二名東町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 580万円 | 1994年2月 | 65.61㎡ | 8.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 550万円 | 1994年2月 | 60.2㎡ | 9.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年8月 | 680万円 | 1994年2月 | 57.09㎡ | 11.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 460万円 | 1994年2月 | 60.2㎡ | 7.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年6月 | 720万円 | 1994年2月 | 57.09㎡ | 12.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年6月 | 680万円 | 1994年2月 | 57.09㎡ | 11.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年4月 | 580万円 | 1994年2月 | 65.61㎡ | 8.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 530万円 | 1994年2月 | 60.2㎡ | 8.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年9月 | 580万円 | 1994年2月 | 60.2㎡ | 9.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年10月 | 690万円 | 1994年2月 | 60.2㎡ | 11.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年5月 | 560万円 | 1994年2月 | 60.2㎡ | 9.3万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ノバカネイチ学園前2番館 | 奈良県奈良市学園赤松町３４２５ | 1987年7月 | 55.35㎡〜 | 493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ富雄 | 奈良県奈良市富雄元町２丁目７−１２ | 1996年3月 | 64.87㎡〜 | 1,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ富雄 | 奈良県奈良市富雄元町２丁目６−４７ | 1985年7月 | 40.61㎡〜 | 669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ富雄 | 奈良県奈良市富雄元町２丁目６−１ | 2023年1月 | 60.32㎡〜 | 3,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート富雄 | 奈良県奈良市富雄元町２丁目３−８ | 1999年10月 | 67.92㎡〜 | 2,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン学園前ガーデンヒルズ | 奈良県奈良市学園新田町３０３４−２ | 1998年9月 | 72.83㎡〜 | 2,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン学園前ガーデンテラス | 奈良県奈良市学園新田町３０３４−１ | 1998年9月 | 72.48㎡〜 | 2,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション学園前第2 | 奈良県奈良市大渕町３８１０ | 1987年6月 | 63.88㎡〜 | 697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ第2百楽園 | 奈良県奈良市富雄北３丁目２１−６ | 1981年6月 | 67.86㎡〜 | 477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学園西ロイヤルマンションB棟 | 奈良県奈良市富雄北３丁目２１ | 1985年12月 | 63.0㎡〜 | 665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ第１百楽園Ａ棟 | 奈良県奈良市富雄北３丁目１７−１２ | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ第1百楽園 | 奈良県奈良市富雄北３丁目１７−１３ | 1981年11月 | 72.6㎡〜 | 478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ富雄北フォレストガーデン | 奈良県奈良市富雄北３丁目２４−１５ | 1999年9月 | 71.4㎡〜 | 1,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ第１百楽園Ｂ棟 | 奈良県奈良市富雄北３丁目１７−１３ | 1981年10月 | 86.51㎡〜 | 529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ学園前5番館 | 奈良県奈良市富雄北３丁目１５−２１ | 1994年2月 | 69.24㎡〜 | 1,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ学園前3番館 | 奈良県奈良市富雄北３丁目１４−９ | 1991年3月 | 64.23㎡〜 | 693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランズ富雄 | 奈良県奈良市富雄北３丁目２−８ | 2003年1月 | 72.3㎡〜 | 2,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ第2百楽園B棟 | 奈良県奈良市富雄北３丁目２１−６ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ第２百楽園 | 奈良県奈良市富雄北３丁目２１−５ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール学園前西 | 奈良県奈良市富雄北３丁目２０−３３ | 1992年9月 | 67.23㎡〜 | 929万円〜 | このマンションの相場を見る |
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