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グランドメゾン学園前ガーデンテラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,313万円 〜 2,358万円 （105万円 〜 105万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性
グランドメゾン学園前ガーデンテラスの存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の81.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,630 | 100.0 |
| 2025年 | 344,243 | 97.1 |
| 2030年 | 332,031 | 93.6 |
| 2035年 | 317,889 | 89.6 |
| 2040年 | 302,351 | 85.3 |
| 2045年 | 286,346 | 80.7 |
| 2050年 | 271,142 | 76.5 |
※周囲の市区町村は 生駒市, 大和郡山市, 相楽郡精華町, 木津川市, 生駒郡平群町, 生駒郡斑鳩町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り学園前駅の築年数で見たマンション価格
グランドメゾン学園前ガーデンテラスの最寄り学園前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドメゾン学園前ガーデンテラスは現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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グランドメゾン学園前ガーデンテラスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
72.87㎡
3階 南
3LDK
72.48㎡
3階 南
3LDK
73.89㎡
4階 南
3LDK
72.87㎡
5階 南
3LDK
72.87㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 72.87㎡ | 南西 | 2階 南西(72.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.48㎡ | 南 | 3階 南(72.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.89㎡ | 南 | 3階 南(73.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.87㎡ | 南 | 4階 南(72.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.87㎡ | 南 | 5階 南(72.87㎡)を無料査定する |
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グランドメゾン学園前ガーデンテラスの存在する奈良県奈良市学園新田町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,530万円 | 1998年10月 | 72.83㎡ | 34.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1998年9月 | 72.87㎡ | 29.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1998年9月 | 76.62㎡ | 35.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1998年9月 | 72.87㎡ | 29.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1998年9月 | 72.83㎡ | 36.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1998年9月 | 76.62㎡ | 32.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,580万円 | 1998年9月 | 78.64㎡ | 32.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,195万円 | 1998年10月 | 72.48㎡ | 30.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,580万円 | 1998年9月 | 81.8㎡ | 31.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,660万円 | 1998年9月 | 72.0㎡ | 36.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,668万円 | 1998年9月 | 72.87㎡ | 36.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,080万円 | 1998年10月 | 72.87㎡ | 28.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,150万円 | 1998年10月 | 98.98㎡ | 31.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年2月 | 3,150万円 | 1998年10月 | 98.98㎡ | 31.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年12月 | 2,490万円 | 1998年9月 | 73.89㎡ | 33.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,660万円 | 1998年9月 | 72.87㎡ | 36.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,900万円 | 1998年9月 | 76.62㎡ | 37.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,780万円 | 1998年9月 | 76.62㎡ | 36.3万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン学園前ガーデンヒルズ | 奈良県奈良市学園新田町３０３４−２ | 1998年9月 | 72.83㎡〜 | 2,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アコール学園前 | 奈良県奈良市南登美ヶ丘３３−３３ | 1999年2月 | 87.19㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア学園前サウスレジデンス | 奈良県奈良市鶴舞西町１−１１ | 2013年2月 | 75.73㎡〜 | 4,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア学園前ノースレジデンス | 奈良県奈良市鶴舞西町１−１１ | 2013年7月 | 70.98㎡〜 | 4,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ学園前・鶴舞Ｂ棟 | 奈良県奈良市鶴舞西町２−１６ | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルナール学園前D棟 | 奈良県奈良市鶴舞西町２−１０ | 1990年4月 | 80.26㎡〜 | 1,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション学園前A棟 | 奈良県奈良市鶴舞西町２−２６ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルナール学園前A棟 | 奈良県奈良市鶴舞西町２−１０ | 1990年4月 | 66.28㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルナール学園前Ｂ棟 | 奈良県奈良市鶴舞西町２−１０ | 1990年3月 | 70.69㎡〜 | 1,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエルマンション学園前 | 奈良県奈良市鶴舞西町２−５０ | 1998年3月 | 67.85㎡〜 | 1,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルナール学園前 | 奈良県奈良市鶴舞西町２−１０ | 1990年4月 | 68.95㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ学園前鶴舞A棟 | 奈良県奈良市鶴舞西町２−１６ | 1982年7月 | 72.36㎡〜 | 711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルナール学園前E棟 | 奈良県奈良市鶴舞西町２−１０ | 1990年4月 | 87.4㎡〜 | 1,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルナール学園前C棟 | 奈良県奈良市鶴舞西町２−１０ | 1990年6月 | 67.91㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ学園前鶴舞 | 奈良県奈良市鶴舞西町２−１６ | 1982年8月 | 72.18㎡〜 | 716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レピックス学園前 | 奈良県奈良市鶴舞西町２−２６ | 1990年12月 | 61.04㎡〜 | 876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション学園前 | 奈良県奈良市鶴舞西町２−２６ | 1985年1月 | 51.09㎡〜 | 852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン学園前ベリエ | 奈良県奈良市鶴舞西町２−５ | 1997年1月 | 63.12㎡〜 | 1,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム学園前 | 奈良県奈良市百楽園１丁目８−２８ | 1991年12月 | 89.74㎡〜 | 1,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ学園前百楽園 | 奈良県奈良市百楽園１丁目８−２３ | 1995年3月 | 62.94㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
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