フォルム学園前売却査定・相場情報

資産性スコア
3.67
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1,656万円 2,192万円
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61万円 61万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所奈良県奈良市百楽園1丁目8−28
築年月1991年12月
総階数5階
総戸数27戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

フォルム学園前の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の81.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,630 100.0
2025年 344,243 97.1
2030年 332,031 93.6
2035年 317,889 89.6
2040年 302,351 85.3
2045年 286,346 80.7
2050年 271,142 76.5
※周囲の市区町村は 生駒市, 大和郡山市, 相楽郡精華町, 木津川市, 生駒郡平群町, 生駒郡斑鳩町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り学園前駅の築年数で見たマンション価格

フォルム学園前の最寄り学園前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フォルム学園前は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 東
3LDK
89.74㎡
1階 南
3LDK
89.74㎡
1階 南西
3SLDK
107.99㎡
1階 北
4LDK
118.84㎡
2階 北
3SLDK
104.7㎡
2階 南西
4LDK
116.53㎡
2階 北
2LDK
104.69㎡
4階 北
4LDK
116.53㎡
5階 南西
3SLDK
104.7㎡
5階 北東
3LDK
103.22㎡
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フォルム学園前の存在する奈良県奈良市百楽園1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡102030400
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月555万円1987年4月56.9㎡9.8万円33LDK
2025年4月555万円1987年4月56.9㎡9.8万円33LDK
2025年3月590万円1987年4月73.51㎡8.0万円13LDK
2025年3月590万円1987年4月73.51㎡8.0万円13LDK
2025年2月595万円1987年4月74.59㎡8.0万円64LDK
2025年2月595万円1987年4月74.59㎡8.0万円64LDK
2025年1月450万円1987年4月57.75㎡7.8万円53LDK
2025年1月450万円1987年4月57.75㎡7.8万円53LDK
2024年12月580万円1970年7月54.54㎡10.6万円51R
2024年12月580万円1970年7月54.54㎡10.6万円51R

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近隣のマンション情報

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専有面積:72.83㎡〜
相場価格:2,474万円
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築年月:1998年9月
専有面積:72.48㎡〜
相場価格:1,989万円
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専有面積:75.73㎡〜
相場価格:4,181万円
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築年月:1982年7月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:80.26㎡〜
相場価格:1,783万円
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築年月:1985年1月
専有面積:--
相場価格:--
奈良県奈良市鶴舞西町2−10
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専有面積:68.95㎡〜
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奈良県奈良市鶴舞西町2−16
築年月:1982年7月
専有面積:72.36㎡〜
相場価格:487万円
奈良県奈良市鶴舞西町2−10
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相場価格:2,074万円
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専有面積:67.91㎡〜
相場価格:1,487万円
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専有面積:72.18㎡〜
相場価格:517万円
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築年月:1990年12月
専有面積:61.04㎡〜
相場価格:596万円
奈良県奈良市鶴舞西町2−26
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相場価格:780万円
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奈良県奈良市学園北1丁目16−21
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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サンメゾン学園北1丁目エルド奈良県奈良市学園北1丁目16−212014年1月70.55㎡〜3,041万円このマンションの相場を見る

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