エクセルハイツ学園前鶴舞の売却査定・相場情報

3.13

売却査定価格（坪単価）
716万円〜 784万円（32万円〜 33万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	奈良県奈良市鶴舞西町２−１６
築年月	1982年8月
総階数	5階
総戸数	95戸
間取り	―
アクセス	学園前駅徒歩14分

エクセルハイツ学園前鶴舞の

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

エクセルハイツ学園前鶴舞の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。

周囲の市区町村の80.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	354,630	100.0
2025年	344,243	97.1
2030年	332,031	93.6
2035年	317,889	89.6
2040年	302,351	85.3
2045年	286,346	80.7
2050年	271,142	76.5

※周囲の市区町村は生駒市, 大和郡山市, 相楽郡精華町, 木津川市, 生駒郡平群町, 四條畷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り学園前駅の築年数で見たマンション価格

エクセルハイツ学園前鶴舞の最寄り学園前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセルハイツ学園前鶴舞は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

3LDK

80.46㎡

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4階南西

3LDK

78.48㎡

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4階南西

3LDK

80.46㎡

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5階西

3LDK

72.18㎡

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5階南西

3LDK

72.36㎡

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5階南西

4DK

72.36㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	80.46㎡	南西	1階南西(80.46㎡)を無料査定する
4	3LDK	78.48㎡	南西	4階南西(78.48㎡)を無料査定する
4	3LDK	80.46㎡	南西	4階南西(80.46㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.18㎡	西	5階西(72.18㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.36㎡	南西	5階南西(72.36㎡)を無料査定する
5	4DK	72.36㎡	南西	5階南西(72.36㎡)を無料査定する

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エクセルハイツ学園前鶴舞の存在する奈良県奈良市鶴舞西町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	530万円	1982年8月	72.36㎡	7.3万円	5	3LDK
2024年11月	1,068万円	1990年12月	73.2㎡	14.6万円	2	3LDK
2024年11月	1,968万円	1990年4月	66.28㎡	29.7万円	3	3LDK
2024年11月	1,390万円	1985年1月	76.61㎡	18.1万円	2	3LDK
2024年11月	1,390万円	1985年1月	76.61㎡	18.1万円	2	3LDK
2024年11月	1,390万円	1985年1月	76.61㎡	18.1万円	2	3LDK
2024年11月	790万円	1990年12月	94.04㎡	8.4万円	5	3LDK
2024年11月	3,480万円	1990年4月	101.21㎡	34.4万円	4	4LDK
2024年11月	4,580万円	2013年2月	81.78㎡	56.0万円	3	3LDK
2024年10月	780万円	1984年1月	59.95㎡	13.0万円	1	2LDK
2024年10月	780万円	1984年1月	59.95㎡	13.0万円	1	2LDK
2024年10月	780万円	1984年1月	59.95㎡	13.0万円	1	2LDK
2024年10月	490万円	1990年12月	64.8㎡	7.6万円	5	2LDK
2024年10月	1,680万円	1990年4月	68.95㎡	24.4万円	3	3LDK
2024年10月	1,180万円	1996年12月	82.59㎡	14.3万円	3	3LDK
2024年10月	1,180万円	1996年12月	82.59㎡	14.3万円	3	3LDK
2024年10月	550万円	1982年8月	72.18㎡	7.6万円	5	3LDK
2024年10月	580万円	1990年12月	61.04㎡	9.5万円	5	2LDK
2024年9月	1,580万円	1990年4月	68.95㎡	22.9万円	1	3LDK
2024年9月	1,100万円	1985年1月	60.1㎡	18.3万円	4	2LDK
2024年9月	1,100万円	1985年1月	60.1㎡	18.3万円	4	2LDK
2024年9月	1,100万円	1985年1月	60.1㎡	18.3万円	4	2LDK
2024年9月	980万円	1985年1月	67.75㎡	14.5万円	2	3LDK
2024年9月	980万円	1985年1月	67.75㎡	14.5万円	2	3LDK
2024年9月	980万円	1985年1月	67.75㎡	14.5万円	2	3LDK
2024年9月	4,390万円	2013年7月	81.38㎡	53.9万円	2	3LDK
2024年8月	590万円	1982年8月	83.16㎡	7.1万円	4	4LDK
2024年8月	2,280万円	1990年4月	87.49㎡	26.1万円	4	4LDK
2024年8月	980万円	1990年12月	89.06㎡	11.0万円	5	3LDK
2024年7月	2,180万円	1990年4月	101.21㎡	21.5万円	4	4LDK
2024年6月	1,180万円	1996年12月	63.12㎡	18.7万円	2	2LDK
2024年6月	1,180万円	1996年12月	63.12㎡	18.7万円	2	2LDK
2024年6月	420万円	1982年8月	78.48㎡	5.4万円	2	3LDK
2024年6月	1,950万円	1990年4月	80.55㎡	24.2万円	5	3LDK
2024年5月	5,580万円	2013年7月	99.56㎡	56.0万円	5	4LDK
2024年4月	748万円	1982年8月	78.48㎡	9.5万円	5	3LDK
2024年4月	1,500万円	1990年4月	68.95㎡	21.8万円	1	3LDK
2024年4月	4,780万円	2013年2月	75.73㎡	63.1万円	8	2LDK
2024年4月	1,680万円	1998年3月	70.2㎡	23.9万円	1	3LDK
2024年3月	6,280万円	2013年7月	99.56㎡	63.1万円	8	4LDK
2024年3月	780万円	1990年12月	68.12㎡	11.5万円	2	2LDK
2024年2月	1,250万円	1998年3月	74.41㎡	16.8万円	2	3LDK
2024年2月	5,580万円	2013年2月	90.91㎡	61.4万円	6	3LDK
2024年1月	1,580万円	1990年4月	68.95㎡	22.9万円	2	3LDK
2023年12月	2,580万円	1996年12月	75.26㎡	34.3万円	1	2LDK
2023年12月	2,580万円	1996年12月	75.26㎡	34.3万円	1	2LDK
2023年12月	2,799万円	1990年4月	87.49㎡	32.0万円	2	4LDK
2023年12月	2,799万円	1990年4月	87.4㎡	32.0万円	2	4LDK
2023年11月	3,980万円	2013年7月	73.05㎡	54.5万円	7	3LDK
2023年9月	1,780万円	1990年4月	87.49㎡	20.3万円	2	4LDK
2023年9月	2,088万円	1990年4月	67.91㎡	30.7万円	3	3LDK
2023年9月	1,680万円	1990年4月	68.95㎡	24.4万円	2	3LDK
2023年9月	2,088万円	1990年4月	70.69㎡	29.5万円	3	3LDK
2023年9月	1,680万円	1990年4月	70.69㎡	23.8万円	2	3LDK
2023年5月	1,880万円	1990年4月	87.49㎡	21.5万円	3	4LDK
2023年4月	810万円	1985年1月	58.3㎡	13.9万円	2	3LDK
2023年4月	810万円	1985年1月	58.3㎡	13.9万円	2	3LDK
2023年4月	810万円	1985年1月	58.3㎡	13.9万円	2	3LDK
2023年4月	1,898万円	1985年1月	74.63㎡	25.4万円	3	3LDK
2023年4月	1,898万円	1985年1月	74.63㎡	25.4万円	3	3LDK
2023年4月	1,898万円	1985年1月	74.63㎡	25.4万円	3	3LDK
2023年3月	1,680万円	1998年3月	74.41㎡	22.6万円	2	3LDK
2023年2月	1,280万円	1996年12月	75.26㎡	17.0万円	1	3LDK
2023年2月	1,280万円	1996年12月	75.26㎡	17.0万円	1	3LDK
2023年1月	2,430万円	1990年4月	87.49㎡	27.8万円	4	4LDK
2022年12月	1,500万円	1998年3月	67.85㎡	22.1万円	1	3LDK
2022年12月	680万円	1982年8月	78.48㎡	8.7万円	2	3LDK
2022年11月	2,280万円	1990年4月	97.25㎡	23.4万円	5	4LDK
2022年11月	1,580万円	1990年4月	70.69㎡	22.4万円	5	3LDK
2022年11月	2,180万円	1990年4月	74.66㎡	29.2万円	3	3LDK
2022年9月	895万円	1985年1月	59.89㎡	14.9万円	4	2LDK
2022年9月	895万円	1985年1月	59.89㎡	14.9万円	4	2LDK
2022年9月	895万円	1985年1月	59.89㎡	14.9万円	4	2LDK
2022年8月	4,480万円	2013年2月	78.15㎡	57.3万円	7	3LDK
2022年7月	4,180万円	2013年7月	72.52㎡	57.6万円	4	3LDK
2022年7月	530万円	1982年8月	78.48㎡	6.8万円	4	3LDK
2022年6月	550万円	1982年8月	80.46㎡	6.8万円	4	3LDK
2022年4月	550万円	1982年8月	72.36㎡	7.6万円	5	3LDK
2022年3月	2,680万円	1990年4月	80.26㎡	33.4万円	2	4LDK
2022年3月	1,749万円	1996年12月	73.08㎡	23.9万円	4	3LDK
2022年3月	1,749万円	1996年12月	73.08㎡	23.9万円	4	3LDK
2022年2月	3,680万円	2013年2月	76.39㎡	48.2万円	4	3LDK
2022年1月	1,250万円	1985年1月	58.3㎡	21.4万円	3	3LDK
2022年1月	1,250万円	1985年1月	58.3㎡	21.4万円	3	3LDK
2022年1月	1,250万円	1985年1月	58.3㎡	21.4万円	3	3LDK
2022年1月	1,500万円	1998年3月	67.85㎡	22.1万円	1	3LDK
2022年1月	1,780万円	1990年4月	80.26㎡	22.2万円	2	4LDK
2022年1月	1,749万円	1996年12月	73.08㎡	23.9万円	2	3LDK
2022年1月	1,749万円	1996年12月	73.08㎡	23.9万円	2	3LDK
2021年12月	3,850万円	2013年7月	70.98㎡	54.2万円	6	3LDK
2021年12月	4,300万円	2013年2月	81.78㎡	52.6万円	1	3LDK
2021年12月	1,699万円	1996年12月	75.26㎡	22.6万円	4	3LDK
2021年12月	1,699万円	1996年12月	75.26㎡	22.6万円	4	3LDK
2021年12月	950万円	1982年8月	90.97㎡	10.4万円	1	4LDK
2021年11月	1,980万円	1990年4月	70.69㎡	28.0万円	4	2LDK
2021年8月	850万円	1985年1月	59.95㎡	14.2万円	3	2LDK
2021年8月	850万円	1985年1月	59.95㎡	14.2万円	3	2LDK
2021年8月	850万円	1985年1月	59.95㎡	14.2万円	3	2LDK
2021年8月	2,098万円	1990年4月	74.66㎡	28.1万円	3	3LDK
2021年8月	4,290万円	2013年2月	76.39㎡	56.2万円	5	3LDK

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グランドメゾン学園前ガーデンヒルズ

奈良県奈良市学園新田町３０３４−２

築年月：1998年9月

専有面積：72.83㎡〜

相場価格：2,430万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドメゾン学園前ガーデンヒルズ	奈良県奈良市学園新田町３０３４−２	1998年9月	72.83㎡〜	2,430万円〜	このマンションの相場を見る
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ヴェルナール学園前E棟	奈良県奈良市鶴舞西町２−１０	1990年4月	87.4㎡〜	1,995万円〜	このマンションの相場を見る
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