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ライオンズマンション学園前第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 697万円 〜 921万円 （36万円 〜 37万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 奈良県奈良市大渕町３８１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性
ライオンズマンション学園前第2の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の80.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,630 | 100.0 |
| 2025年 | 344,243 | 97.1 |
| 2030年 | 332,031 | 93.6 |
| 2035年 | 317,889 | 89.6 |
| 2040年 | 302,351 | 85.3 |
| 2045年 | 286,346 | 80.7 |
| 2050年 | 271,142 | 76.5 |
※周囲の市区町村は 生駒市, 相楽郡精華町, 木津川市, 大和郡山市, 生駒郡平群町, 四條畷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り学園前駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション学園前第2の最寄り学園前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション学園前第2は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
４ＬＤＫ
82.69㎡
1階 南西
3LDK
67.42㎡
2階 南西
3LDK
67.87㎡
2階 南西
2SLDK
67.42㎡
2階 北
2LDK
67.42㎡
2階 北東
2LDK
66.49㎡
3階 北東
2LDK
66.49㎡
4階 南
３ＬＤＫ
63.88㎡
4階 南西
3LDK
70.53㎡
5階 南西
2LDK+S（納戸）
67.42㎡
6階 南西
2LDK
82.69㎡
6階 南西
3LDK
67.87㎡
7階 南西
3LDK
70.53㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ４ＬＤＫ | 82.69㎡ | 北 | 1階 北(82.69㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 67.42㎡ | 南西 | 1階 南西(67.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.87㎡ | 南西 | 2階 南西(67.87㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 67.42㎡ | 南西 | 2階 南西(67.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 67.42㎡ | 北 | 2階 北(67.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 66.49㎡ | 北東 | 2階 北東(66.49㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 66.49㎡ | 北東 | 3階 北東(66.49㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ | 63.88㎡ | 南 | 4階 南(63.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.53㎡ | 南西 | 4階 南西(70.53㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 67.42㎡ | 南西 | 5階 南西(67.42㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 82.69㎡ | 南西 | 6階 南西(82.69㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.87㎡ | 南西 | 6階 南西(67.87㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.53㎡ | 南西 | 7階 南西(70.53㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション学園前第2の存在する奈良県奈良市大渕町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,298万円 | 1987年6月 | 67.42㎡ | 19.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 890万円 | 1987年6月 | 70.53㎡ | 12.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,298万円 | 1987年6月 | 66.49㎡ | 19.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,150万円 | 1987年6月 | 82.69㎡ | 13.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 890万円 | 1987年6月 | 67.42㎡ | 13.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 780万円 | 1987年6月 | 63.88㎡ | 12.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 630万円 | 1987年6月 | 67.42㎡ | 9.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 880万円 | 1987年6月 | 67.87㎡ | 13.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,050万円 | 1987年6月 | 82.69㎡ | 12.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,490万円 | 1987年6月 | 66.49㎡ | 22.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,498万円 | 1987年6月 | 67.42㎡ | 22.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 750万円 | 1987年6月 | 70.53㎡ | 10.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 700万円 | 1987年6月 | 67.42㎡ | 10.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 745万円 | 1987年6月 | 67.87㎡ | 11.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 680万円 | 1987年6月 | 67.87㎡ | 10.0万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ノバ学園前3番館 | 奈良県奈良市二名東町３７４４−１ | 1994年3月 | 57.09㎡〜 | 719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アコール学園前 | 奈良県奈良市南登美ヶ丘３３−３３ | 1999年2月 | 87.19㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ学園前2番館 | 奈良県奈良市学園赤松町３４２５ | 1987年7月 | 55.35㎡〜 | 493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第1 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘６丁目５−１ | 2007年2月 | 72.37㎡〜 | 3,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第3期 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘６丁目１３−２ | 2013年2月 | 74.13㎡〜 | 3,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘Ⅲ | 奈良県奈良市中登美ヶ丘６丁目１３−２ | 2013年2月 | 67.67㎡〜 | 3,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第Ⅴ期 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘６丁目１２−１ | 2017年7月 | 68.34㎡〜 | 3,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第4期 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘６丁目１３−１ | 2014年10月 | 75.75㎡〜 | 3,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘2 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘６丁目９−１ | 2008年3月 | 66.76㎡〜 | 3,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン学園前ガーデンヒルズ | 奈良県奈良市学園新田町３０３４−２ | 1998年9月 | 72.83㎡〜 | 2,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン学園前ガーデンテラス | 奈良県奈良市学園新田町３０３４−１ | 1998年9月 | 72.48㎡〜 | 2,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ第2百楽園 | 奈良県奈良市富雄北３丁目２１−６ | 1981年6月 | 67.86㎡〜 | 477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学園西ロイヤルマンションB棟 | 奈良県奈良市富雄北３丁目２１ | 1985年12月 | 63.0㎡〜 | 665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ第１百楽園Ａ棟 | 奈良県奈良市富雄北３丁目１７−１２ | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ第1百楽園 | 奈良県奈良市富雄北３丁目１７−１３ | 1981年11月 | 72.6㎡〜 | 478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ富雄北フォレストガーデン | 奈良県奈良市富雄北３丁目２４−１５ | 1999年9月 | 71.4㎡〜 | 1,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ第１百楽園Ｂ棟 | 奈良県奈良市富雄北３丁目１７−１３ | 1981年10月 | 86.51㎡〜 | 529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ学園前5番館 | 奈良県奈良市富雄北３丁目１５−２１ | 1994年2月 | 69.24㎡〜 | 1,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ学園前3番館 | 奈良県奈良市富雄北３丁目１４−９ | 1991年3月 | 64.23㎡〜 | 713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランズ富雄 | 奈良県奈良市富雄北３丁目２−８ | 2003年1月 | 72.3㎡〜 | 2,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
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