パルコートあやめ池コモドナチュール売却査定・相場情報

4.25
売却査定価格(坪単価)
2,061万円 〜 2,505万円
(89万円 〜 89万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1809010070
最終更新日:2025/3/9

基本情報

住所奈良県奈良市あやめ池南1丁目7−50
築年月2000年3月
総階数3階
総戸数37戸
間取り
アクセス

施設・設備

バリアフリー設計
CATV
「セコム健康相談」採用

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

パルコートあやめ池コモドナチュールの存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の80.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,630 100.0
2025年 344,243 97.1
2030年 332,031 93.6
2035年 317,889 89.6
2040年 302,351 85.3
2045年 286,346 80.7
2050年 271,142 76.5
※周囲の市区町村は 生駒市, 大和郡山市, 木津川市, 相楽郡精華町, 生駒郡平群町, 生駒郡安堵町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り菖蒲池駅の築年数で見たマンション価格

パルコートあやめ池コモドナチュールの最寄り菖蒲池駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パルコートあやめ池コモドナチュールは現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パルコートあやめ池コモドナチュールの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2SLDK
76.23㎡
1階 南西
3LDK
82.98㎡
1階 北
3SLDK
82.98㎡
1階 南西
3LDK+S(納戸)
92.62㎡
2階 南西
2SLDK
76.23㎡
2階 南西
3LDK
82.98㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2SLDK 76.23㎡ 南西 1階 南西(76.23㎡)を無料査定する
1 3LDK 82.98㎡ 南西 1階 南西(82.98㎡)を無料査定する
1 3SLDK 82.98㎡ 1階 北(82.98㎡)を無料査定する
1 3LDK+S(納戸) 92.62㎡ 南西 1階 南西(92.62㎡)を無料査定する
2 2SLDK 76.23㎡ 南西 2階 南西(76.23㎡)を無料査定する
2 3LDK 82.98㎡ 南西 2階 南西(82.98㎡)を無料査定する
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パルコートあやめ池コモドナチュールの存在する奈良県奈良市あやめ池南1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,750万円1996年12月82.23㎡21.3万円54LDK
2025年4月2,098万円2002年4月90.23㎡23.3万円13LDK
2025年4月2,098万円2002年4月90.23㎡23.3万円13LDK
2025年4月1,480万円1981年7月71.16㎡20.8万円13LDK
2025年3月1,680万円1981年3月83.0㎡20.2万円14LDK
2025年3月1,998万円1981年7月79.74㎡25.1万円43LDK
2025年3月1,998万円1981年7月79.74㎡25.1万円43LDK
2025年3月1,998万円1981年7月79.74㎡25.1万円43LDK
2025年3月1,880万円2002年4月97.02㎡19.4万円14LDK
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近隣のマンション情報

奈良県奈良市あやめ池南2丁目6−40
築年月:2007年2月
専有面積:67.61㎡〜
相場価格:2,880万円
奈良県奈良市あやめ池南2丁目3−5
築年月:1982年7月
専有面積:69.93㎡〜
相場価格:1,350万円
奈良県奈良市あやめ池南2丁目1−36
築年月:1998年9月
専有面積:68.85㎡〜
相場価格:1,760万円
奈良県奈良市あやめ池南2丁目5−25
築年月:2007年1月
専有面積:68.1㎡〜
相場価格:2,385万円
奈良県奈良市あやめ池南1丁目7−10
築年月:1981年3月
専有面積:61.25㎡〜
相場価格:987万円
奈良県奈良市あやめ池南1丁目7−37
築年月:1989年3月
専有面積:95.21㎡〜
相場価格:1,794万円
奈良県奈良市あやめ池南1丁目6−41
築年月:2000年8月
専有面積:76.2㎡〜
相場価格:2,017万円
奈良県奈良市学園南1丁目8−33
築年月:2004年10月
専有面積:62.65㎡〜
相場価格:2,513万円
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相場価格:1,568万円
奈良県奈良市あやめ池南6丁目7−39
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相場価格:2,527万円
奈良県奈良市あやめ池南6丁目2−7
築年月:1990年7月
専有面積:73.38㎡〜
相場価格:1,404万円
奈良県奈良市あやめ池南6丁目7−10
築年月:2002年12月
専有面積:98.17㎡〜
相場価格:1,694万円
奈良県奈良市あやめ池南6丁目5−45
築年月:1996年12月
専有面積:68.52㎡〜
相場価格:1,180万円
奈良県奈良市あやめ池南6丁目7−14
築年月:1994年7月
専有面積:58.72㎡〜
相場価格:1,089万円
奈良県奈良市あやめ池南6丁目2−12
築年月:2004年3月
専有面積:79.09㎡〜
相場価格:2,747万円
奈良県奈良市あやめ池南6丁目1−39
築年月:2005年3月
専有面積:67.29㎡〜
相場価格:2,234万円
奈良県奈良市あやめ池南6丁目7−21
築年月:2003年4月
専有面積:68.75㎡〜
相場価格:1,895万円
奈良県奈良市あやめ池南6丁目7−45
築年月:2002年3月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:1,697万円
奈良県奈良市あやめ池南6丁目5−41
築年月:1981年7月
専有面積:69.42㎡〜
相場価格:688万円
奈良県奈良市あやめ池南5丁目12−57
築年月:1994年12月
専有面積:62.92㎡〜
相場価格:1,116万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ロジュマンドゥソラーナあやめ池奈良県奈良市あやめ池南2丁目6−402007年2月67.61㎡〜2,880万円このマンションの相場を見る
コスモハイツあやめ池奈良県奈良市あやめ池南2丁目3−51982年7月69.93㎡〜1,350万円このマンションの相場を見る
ルイシャトレあやめ池奈良県奈良市あやめ池南2丁目1−361998年9月68.85㎡〜1,760万円このマンションの相場を見る
パラッシオあやめ池奈良県奈良市あやめ池南2丁目5−252007年1月68.1㎡〜2,385万円このマンションの相場を見る
ローレルハイツあやめ池奈良県奈良市あやめ池南1丁目7−101981年3月61.25㎡〜987万円このマンションの相場を見る
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学園前パークスイーツ丘の邸奈良県奈良市学園南1丁目8−332004年10月62.65㎡〜2,513万円このマンションの相場を見る
カルムあやめ池奈良県奈良市あやめ池南6丁目6−431996年3月66.67㎡〜1,568万円このマンションの相場を見る
あやめ池アーバンライフヒルステージ奈良県奈良市あやめ池南6丁目7−392005年11月71.3㎡〜2,527万円このマンションの相場を見る
レフィナードあやめ池南奈良県奈良市あやめ池南6丁目2−71990年7月73.38㎡〜1,404万円このマンションの相場を見る
ベルあやめ池南奈良県奈良市あやめ池南6丁目7−102002年12月98.17㎡〜1,694万円このマンションの相場を見る
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D'グランセあやめ池奈良県奈良市あやめ池南6丁目2−122004年3月79.09㎡〜2,747万円このマンションの相場を見る
あやめ池パークスイーツ奈良県奈良市あやめ池南6丁目1−392005年3月67.29㎡〜2,234万円このマンションの相場を見る
エスバイエルクラスタあやめ池奈良県奈良市あやめ池南6丁目7−212003年4月68.75㎡〜1,895万円このマンションの相場を見る
ダイアパレスあやめ池奈良県奈良市あやめ池南6丁目7−452002年3月60.0㎡〜1,697万円このマンションの相場を見る
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ベルアーバニティあやめ池奈良県奈良市あやめ池南5丁目12−571994年12月62.92㎡〜1,116万円このマンションの相場を見る

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