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ノバカネイチグランドゥビュー学園前の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 奈良県奈良市学園朝日元町１丁目６１３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年12月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ノバカネイチグランドゥビュー学園前の
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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性
ノバカネイチグランドゥビュー学園前の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の81.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,630 | 100.0 |
| 2025年 | 344,243 | 97.1 |
| 2030年 | 332,031 | 93.6 |
| 2035年 | 317,889 | 89.6 |
| 2040年 | 302,351 | 85.3 |
| 2045年 | 286,346 | 80.7 |
| 2050年 | 271,142 | 76.5 |
※周囲の市区町村は 生駒市, 大和郡山市, 木津川市, 相楽郡精華町, 生駒郡平群町, 生駒郡斑鳩町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り学園前駅の築年数で見たマンション価格
ノバカネイチグランドゥビュー学園前の最寄り学園前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ノバカネイチグランドゥビュー学園前は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
ノバカネイチグランドゥビュー学園前の存在する奈良県奈良市学園朝日元町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 400万円 | 1980年8月 | 84.6㎡ | 4.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 780万円 | 1982年12月 | 68.04㎡ | 11.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 650万円 | 1980年8月 | 75.33㎡ | 8.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 600万円 | 1980年8月 | 75.33㎡ | 8.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 990万円 | 1980年8月 | 83.88㎡ | 11.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1982年12月 | 87.01㎡ | 11.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1982年11月 | 73.26㎡ | 14.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 690万円 | 1982年12月 | 76.75㎡ | 9.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 690万円 | 1982年12月 | 76.75㎡ | 9.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 580万円 | 1980年8月 | 84.6㎡ | 6.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 580万円 | 1980年8月 | 84.6㎡ | 6.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 530万円 | 1980年8月 | 84.6㎡ | 6.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 530万円 | 1980年8月 | 84.6㎡ | 6.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 380万円 | 1980年8月 | 71.77㎡ | 5.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 780万円 | 1980年8月 | 84.6㎡ | 9.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年9月 | 780万円 | 1980年8月 | 84.6㎡ | 9.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年6月 | 680万円 | 1980年8月 | 84.6㎡ | 8.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,180万円 | 1982年12月 | 73.26㎡ | 16.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 790万円 | 1982年12月 | 68.04㎡ | 11.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 650万円 | 1980年8月 | 82.22㎡ | 7.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 650万円 | 1980年8月 | 82.22㎡ | 7.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 580万円 | 1980年8月 | 80.74㎡ | 7.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年11月 | 498万円 | 1980年8月 | 84.6㎡ | 5.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年11月 | 498万円 | 1980年8月 | 84.6㎡ | 5.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年8月 | 750万円 | 1982年12月 | 68.04㎡ | 11.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 790万円 | 1982年12月 | 73.26㎡ | 10.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 480万円 | 1980年8月 | 79.83㎡ | 6.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年3月 | 780万円 | 1980年8月 | 75.33㎡ | 10.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年1月 | 480万円 | 1980年8月 | 79.83㎡ | 6.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 480万円 | 1980年8月 | 79.83㎡ | 6.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 900万円 | 1980年8月 | 82.22㎡ | 10.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 398万円 | 1980年8月 | 84.6㎡ | 4.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年1月 | 798万円 | 1980年8月 | 75.33㎡ | 10.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年11月 | 830万円 | 1982年12月 | 66.49㎡ | 12.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 620万円 | 1980年8月 | 82.22㎡ | 7.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年6月 | 480万円 | 1980年8月 | 82.22㎡ | 5.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年9月 | 540万円 | 1980年8月 | 83.88㎡ | 6.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年4月 | 480万円 | 1980年8月 | 78.03㎡ | 6.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年4月 | 480万円 | 1980年8月 | 78.03㎡ | 6.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年2月 | 930万円 | 1982年12月 | 73.26㎡ | 12.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 880万円 | 1982年12月 | 73.26㎡ | 12.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 980万円 | 1982年12月 | 73.26㎡ | 13.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 900万円 | 1982年12月 | 73.26㎡ | 12.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,080万円 | 1982年12月 | 87.01㎡ | 12.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2016年1月 | 780万円 | 1980年8月 | 83.88㎡ | 9.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2016年1月 | 780万円 | 1980年8月 | 83.88㎡ | 9.3万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドゥビュー学園前Ｂ棟 | 奈良県奈良市学園朝日元町１丁目６１３−１ | 1982年11月 | 66.49㎡〜 | 854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドゥビュー学園前 | 奈良県奈良市学園朝日元町１丁目６１３−１ | 1982年11月 | 68.04㎡〜 | 731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドゥビュー学園前Ａ棟 | 奈良県奈良市学園朝日元町１丁目 | 1982年11月 | 73.26㎡〜 | 779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルコートあやめ池コモドナチュール | 奈良県奈良市あやめ池南１丁目７−５０ | 2000年3月 | 76.23㎡〜 | 2,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツあやめ池 | 奈良県奈良市あやめ池南１丁目７−１０ | 1981年3月 | 61.25㎡〜 | 870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションあやめ池南 | 奈良県奈良市あやめ池南１丁目７−３７ | 1989年3月 | 95.21㎡〜 | 1,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモヒルズあやめ池 | 奈良県奈良市あやめ池南１丁目６−４１ | 2000年8月 | 76.2㎡〜 | 2,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコートあやめ池 | 奈良県奈良市あやめ池北１丁目２７−３ | 2011年2月 | 81.38㎡〜 | 4,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヴィレッジ学園前 | 奈良県奈良市あやめ池北１丁目４−２８ | 1987年12月 | 25.04㎡〜 | 453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート学園前 | 奈良県奈良市学園朝日町２−６ | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレジデント学園前グレシード | 奈良県奈良市学園朝日町４−１ | 2003年2月 | 71.6㎡〜 | 2,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーブラン学園前 | 奈良県奈良市学園朝日町８−９ | 1987年7月 | 67.18㎡〜 | 962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート学園前レジデンス | 奈良県奈良市学園北２丁目１−５ | 2011年2月 | 54.45㎡〜 | 3,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターマンション学園前 | 奈良県奈良市学園北２丁目１−６ | 1975年7月 | 64.81㎡〜 | 960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラディーナ学園前17棟 | 奈良県奈良市学園北２丁目１２−１７ | 1987年12月 | 86.41㎡〜 | 1,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラディーナ学園前10棟 | 奈良県奈良市学園北２丁目１２−１０ | 1987年3月 | 58.0㎡〜 | 1,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ学園前2番館 | 奈良県奈良市学園赤松町３４２５ | 1987年7月 | 55.35㎡〜 | 493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティあやめ池 | 奈良県奈良市あやめ池南５丁目１２−５７ | 1994年12月 | 62.92㎡〜 | 1,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン西大寺 | 奈良県奈良市西大寺赤田町１丁目４−１６ | 1977年11月 | 30.52㎡〜 | 383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンティーあやめ池 | 奈良県奈良市疋田町５２２−３ | 1997年2月 | 60.5㎡〜 | 1,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
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