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プレステ8番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,746万円 〜 2,066万円 （84万円 〜 84万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性
プレステ8番館の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の81.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,630 | 100.0 |
| 2025年 | 344,243 | 97.1 |
| 2030年 | 332,031 | 93.6 |
| 2035年 | 317,889 | 89.6 |
| 2040年 | 302,351 | 85.3 |
| 2045年 | 286,346 | 80.7 |
| 2050年 | 271,142 | 76.5 |
※周囲の市区町村は 大和郡山市, 木津川市, 生駒市, 相楽郡精華町, 生駒郡安堵町, 生駒郡斑鳩町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り尼ヶ辻駅の築年数で見たマンション価格
プレステ8番館の最寄り尼ヶ辻駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレステ8番館は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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プレステ8番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
72.45㎡
2階 北東
3LDK
74.75㎡
3階 北
3LDK
69.0㎡
3階 北東
3LDK
77.55㎡
3階 北
3LDK
79.02㎡
4階 北東
3LDK
74.75㎡
4階 北東
3LDK
80.94㎡
4階 北
3LDK
69.0㎡
5階 北東
3LDK
72.45㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.45㎡ | 北東 | 1階 北東(72.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.75㎡ | 北東 | 2階 北東(74.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.0㎡ | 北 | 3階 北(69.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.55㎡ | 北東 | 3階 北東(77.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.02㎡ | 北 | 3階 北(79.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.75㎡ | 北東 | 4階 北東(74.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 80.94㎡ | 北東 | 4階 北東(80.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.0㎡ | 北 | 4階 北(69.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.45㎡ | 北東 | 5階 北東(72.45㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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プレステ8番館の存在する奈良県奈良市尼辻北町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2,499万円 | 1999年1月 | 77.55㎡ | 32.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,200万円 | 1999年1月 | 74.75㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,580万円 | 1999年1月 | 69.0㎡ | 22.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,550万円 | 1999年1月 | 69.0㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,600万円 | 1999年1月 | 74.75㎡ | 21.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,530万円 | 1999年1月 | 72.45㎡ | 21.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,720万円 | 1999年1月 | 79.02㎡ | 21.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,580万円 | 1999年1月 | 69.0㎡ | 22.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,780万円 | 1999年1月 | 80.94㎡ | 22.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,580万円 | 1999年1月 | 72.45㎡ | 21.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,530万円 | 1999年1月 | 74.75㎡ | 20.5万円 | 2 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイロイヤル西大寺A棟 | 奈良県奈良市宝来１丁目４ | 1985年12月 | 71.38㎡〜 | 983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイロイヤル西大寺 | 奈良県奈良市宝来１丁目４ | 1985年12月 | 71.38㎡〜 | 862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奈良三条町住宅3号棟 | 奈良県奈良市三条川西町２−３ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 奈良三条町住宅 | 奈良県奈良市三条川西町２ | 1979年3月 | 73.66㎡〜 | 650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奈良三条町住宅1号棟 | 奈良県奈良市三条川西町２−１ | 1979年3月 | 73.66㎡〜 | 661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奈良三条町住宅2号棟 | 奈良県奈良市三条川西町２−２ | 1979年3月 | 76.82㎡〜 | 916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト西大寺 | 奈良県奈良市西大寺北町１丁目６−１３ | 1987年5月 | 53.87㎡〜 | 1,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ西大寺 | 奈良県奈良市西大寺北町１丁目８−１６ | 1995年11月 | 53.13㎡〜 | 1,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア西大寺 | 奈良県奈良市西大寺北町１丁目５−２３ | 2024年2月 | 65.25㎡〜 | 4,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスガーデン西大寺 | 奈良県奈良市西大寺北町２丁目２−１８ | 1996年5月 | 54.12㎡〜 | 1,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秋篠サンパレス１号棟 | 奈良県奈良市秋篠早月町９−１ | 1974年11月 | 43.74㎡〜 | 442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秋篠サンパレス２号棟 | 奈良県奈良市秋篠早月町 | 1974年11月 | 56.16㎡〜 | 726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア西大寺秋篠早月町 | 奈良県奈良市秋篠早月町１０−１０ | 2004年2月 | 70.55㎡〜 | 2,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秋篠サンパレス | 奈良県奈良市秋篠早月町９−１ | 1974年10月 | 43.74㎡〜 | 442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ秋篠 | 奈良県奈良市秋篠早月町１０−１８ | 1973年7月 | 62.71㎡〜 | 621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアッツァコート西大寺 | 奈良県奈良市西大寺新町１丁目２−３１ | 2002年2月 | 72.6㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西大寺サンハイツ2号館 | 奈良県奈良市西大寺新町１丁目２−２８ | 1981年1月 | 72.0㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西大寺サンハイツ1号棟 | 奈良県奈良市西大寺新町１丁目２−２７ | 1981年1月 | 66.25㎡〜 | 1,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ西の京C棟 | 奈良県奈良市六条３丁目１４ | 1983年7月 | 91.89㎡〜 | 685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ西の京 | 奈良県奈良市六条３丁目１４ | 1983年7月 | 91.89㎡〜 | 847万円〜 | このマンションの相場を見る |
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