プレステ8番館売却査定・相場情報

資産性スコア
5.36
売却査定価格 help_outline
1,528万円 1,810万円
坪単価 help_outline
73万円 74万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/4607080

最終更新日:

住所奈良県奈良市尼辻北町7−7
築年月1999年1月
総階数6階
総戸数39戸
間取り
アクセス
24hセントラル暖房S
no_photography

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

プレステ8番館の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の81.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,630 100.0
2025年 344,243 97.1
2030年 332,031 93.6
2035年 317,889 89.6
2040年 302,351 85.3
2045年 286,346 80.7
2050年 271,142 76.5
※周囲の市区町村は 大和郡山市, 木津川市, 生駒市, 相楽郡精華町, 生駒郡安堵町, 生駒郡斑鳩町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り尼ヶ辻駅の築年数で見たマンション価格

プレステ8番館の最寄り尼ヶ辻駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレステ8番館は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北東
3LDK
72.45㎡
2階 北東
3LDK
74.75㎡
3階 北東
3LDK
77.55㎡
3階 北
3LDK
79.02㎡
3階 北
3LDK
69.0㎡
4階 北東
3LDK
80.94㎡
4階 北
3LDK
69.0㎡
4階 北東
3LDK
74.75㎡
4階 北
3LDK
80.93㎡
5階 北東
3LDK
72.45㎡
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プレステ8番館の存在する奈良県奈良市尼辻北町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡1520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月1,480万円1999年1月80.93㎡18.3万円43LDK
2024年6月2,499万円1999年1月77.55㎡32.2万円33LDK
2023年11月2,200万円1999年1月74.75㎡29.4万円23LDK
2021年9月1,580万円1999年1月69.0㎡22.9万円33LDK
2021年2月1,550万円1999年1月69.0㎡22.5万円43LDK
2021年1月1,600万円1999年1月74.75㎡21.4万円43LDK
2020年2月1,530万円1999年1月72.45㎡21.1万円13LDK
2019年3月1,720万円1999年1月79.02㎡21.8万円33LDK
2019年1月1,580万円1999年1月69.0㎡22.9万円33LDK
2018年10月1,780万円1999年1月80.94㎡22.0万円43LDK

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専有面積:--
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