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奈良三条町住宅3号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 奈良県奈良市三条川西町２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 140戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性
奈良三条町住宅3号棟の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の79.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,630 | 100.0 |
| 2025年 | 344,243 | 97.1 |
| 2030年 | 332,031 | 93.6 |
| 2035年 | 317,889 | 89.6 |
| 2040年 | 302,351 | 85.3 |
| 2045年 | 286,346 | 80.7 |
| 2050年 | 271,142 | 76.5 |
※周囲の市区町村は 大和郡山市, 木津川市, 相楽郡精華町, 生駒郡安堵町, 生駒市, 天理市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新大宮駅の築年数で見たマンション価格
奈良三条町住宅3号棟の最寄り新大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。奈良三条町住宅3号棟は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価152.3万円に比べて、築40年以上では46.6万円と69.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
奈良三条町住宅3号棟の存在する奈良県奈良市三条川西町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 480万円 | 1979年3月 | 76.82㎡ | 6.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 380万円 | 1979年3月 | 73.66㎡ | 5.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,198万円 | 1979年3月 | 76.82㎡ | 15.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,298万円 | 1979年3月 | 76.81㎡ | 16.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,398万円 | 1979年3月 | 84.75㎡ | 16.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 580万円 | 1979年3月 | 76.28㎡ | 7.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 980万円 | 1979年3月 | 76.82㎡ | 12.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,280万円 | 1979年3月 | 84.75㎡ | 15.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 650万円 | 1979年3月 | 84.75㎡ | 7.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 680万円 | 1979年3月 | 80.01㎡ | 8.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 630万円 | 1979年3月 | 84.75㎡ | 7.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,048万円 | 1979年3月 | 76.82㎡ | 13.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 580万円 | 1979年3月 | 76.82㎡ | 7.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 998万円 | 1979年3月 | 76.82㎡ | 13.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 450万円 | 1979年3月 | 73.66㎡ | 6.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 780万円 | 1979年3月 | 76.82㎡ | 10.2万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 奈良三条町住宅 | 奈良県奈良市三条川西町２ | 1979年3月 | 73.66㎡〜 | 650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奈良三条町住宅1号棟 | 奈良県奈良市三条川西町２−１ | 1979年3月 | 73.66㎡〜 | 661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奈良三条町住宅2号棟 | 奈良県奈良市三条川西町２−２ | 1979年3月 | 76.82㎡〜 | 916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス新大宮 | 奈良県奈良市大宮町６丁目４−１５ | 2013年5月 | 66.98㎡〜 | 2,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション新大宮 | 奈良県奈良市大宮町７丁目２−２０ | 1985年1月 | 59.25㎡〜 | 1,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奈良ハイツ4号棟 | 奈良県奈良市三条栄町５−４ | 1977年3月 | 66.99㎡〜 | 595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奈良ハイツ3号棟 | 奈良県奈良市三条栄町５−３ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 奈良ハイツ1号棟 | 奈良県奈良市三条栄町５−１ | 1977年3月 | 66.99㎡〜 | 919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奈良ハイツ２号棟 | 奈良県奈良市三条栄町 | 1977年3月 | 66.99㎡〜 | 730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル新大宮 | 奈良県奈良市三条栄町８−５ | 2008年3月 | 70.29㎡〜 | 1,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奈良ハイツ | 奈良県奈良市三条栄町５ | 1977年3月 | 66.99㎡〜 | 595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奈良グリーンマンション | 奈良県奈良市三条大路１丁目１−４５ | 1979年10月 | 59.62㎡〜 | 811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンニュー大宮 | 奈良県奈良市大宮町４丁目 | 1988年11月 | 73.1㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ奈良第２ ２番館 | 奈良県奈良市大宮町４丁目３１４−１ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ奈良第2 | 奈良県奈良市大宮町４丁目３１４−１ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ奈良第２ １番館 | 奈良県奈良市大宮町４丁目３１４−１ | 1978年5月 | 59.85㎡〜 | 844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトレ新大宮 | 奈良県奈良市大宮町４丁目２９７−１ | 2013年1月 | 57.0㎡〜 | 2,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ奈良第２ ３番館 | 奈良県奈良市大宮町４丁目３１４−１ | 1978年5月 | 64.83㎡〜 | 929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークテラス新大宮 | 奈良県奈良市大宮町４丁目３０３−１ | 1987年5月 | 65.68㎡〜 | 1,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ新大宮 | 奈良県奈良市大宮町４丁目２７０−４ | 1988年12月 | 59.42㎡〜 | 1,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
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