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エクセルハイツ西の京の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 847万円 〜 948万円 （29万円 〜 30万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 奈良県奈良市六条３丁目１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エクセルハイツ西の京の
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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性
エクセルハイツ西の京の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の80.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,630 | 100.0 |
| 2025年 | 344,243 | 97.1 |
| 2030年 | 332,031 | 93.6 |
| 2035年 | 317,889 | 89.6 |
| 2040年 | 302,351 | 85.3 |
| 2045年 | 286,346 | 80.7 |
| 2050年 | 271,142 | 76.5 |
※周囲の市区町村は 大和郡山市, 生駒郡安堵町, 生駒市, 生駒郡斑鳩町, 生駒郡平群町, 木津川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西ノ京駅の築年数で見たマンション価格
エクセルハイツ西の京の最寄り西ノ京駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセルハイツ西の京は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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エクセルハイツ西の京の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
4LDK
91.98㎡
1階 南
4LDK
106.81㎡
2階 南
4LDK
92.27㎡
2階 南
4LDK
92.34㎡
2階 南
4LDK
92.97㎡
3階 南
4LDK
91.89㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 91.98㎡ | 南西 | 1階 南西(91.98㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 106.81㎡ | 南 | 1階 南(106.81㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 92.27㎡ | 南 | 2階 南(92.27㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 92.34㎡ | 南 | 2階 南(92.34㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 92.97㎡ | 南 | 2階 南(92.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 91.89㎡ | 南 | 3階 南(91.89㎡)を無料査定する |
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エクセルハイツ西の京の存在する奈良県奈良市六条３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1983年7月 | 106.81㎡ | 14.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 780万円 | 1983年7月 | 92.34㎡ | 8.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,498万円 | 1983年7月 | 92.27㎡ | 16.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,498万円 | 1983年7月 | 92.97㎡ | 16.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,500万円 | 1983年7月 | 91.98㎡ | 16.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,298万円 | 1983年7月 | 91.89㎡ | 14.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年2月 | 1,380万円 | 1983年7月 | 91.89㎡ | 15.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,480万円 | 1983年2月 | 91.89㎡ | 16.1万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセルハイツ西の京C棟 | 奈良県奈良市六条３丁目１４ | 1983年7月 | 91.89㎡〜 | 685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエント奈良西の京 | 奈良県奈良市七条町８４−１ | 1993年7月 | 55.37㎡〜 | 715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイロイヤル西大寺A棟 | 奈良県奈良市宝来１丁目４ | 1985年12月 | 71.38㎡〜 | 983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイロイヤル西大寺 | 奈良県奈良市宝来１丁目４ | 1985年12月 | 71.38㎡〜 | 862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤の木ガーデンハイツＦ棟 | 奈良県奈良市藤ノ木台４丁目１１ | 1973年8月 | 89.26㎡〜 | 585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤の木ガーデンハイツ | 奈良県奈良市藤ノ木台４丁目１１ | 1973年9月 | 95.94㎡〜 | 669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤の木ガーデンハイツＧ棟 | 奈良県奈良市藤ノ木台４丁目１１ | 1973年8月 | 89.26㎡〜 | 488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤の木ガーデンハイツＡ棟 | 奈良県奈良市藤ノ木台４丁目１１ | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤の木ガーデンハイツＢ棟 | 奈良県奈良市藤ノ木台４丁目１１ | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤の木ガーデンハイツＥ棟 | 奈良県奈良市藤ノ木台４丁目１１ | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤の木ガーデンハイツＣ棟 | 奈良県奈良市藤ノ木台４丁目１１ | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤の木ガーデンハイツＤ棟 | 奈良県奈良市藤ノ木台４丁目１１ | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルフィールド大和郡山 | 奈良県大和郡山市北郡山町２０４−２ | 2000年12月 | 65.35㎡〜 | 549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステ1番館 | 奈良県大和郡山市九条町２４７−１ | 1991年2月 | 68.66㎡〜 | 725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション大和郡山 | 奈良県大和郡山市九条町１８８−４ | 1999年11月 | 75.17㎡〜 | 677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 薬師寺アーバンライフ | 奈良県大和郡山市九条町２３７−２ | 1982年7月 | 65.59㎡〜 | 608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステ3番館 | 奈良県大和郡山市九条町２３１−１ | 1994年7月 | 68.32㎡〜 | 925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステ6番館 | 奈良県大和郡山市九条町１９６−１ | 1996年1月 | 66.3㎡〜 | 1,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ大和郡山 | 奈良県大和郡山市柳町５５６ | 1992年11月 | 69.62㎡〜 | 958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イングス郡山グラシア | 奈良県大和郡山市柳町６３−１ | 2005年1月 | 74.37㎡〜 | 1,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
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