藤の木ガーデンハイツの売却査定・相場情報

4.63

売却査定価格（坪単価）
669万円〜 861万円（23万円〜 23万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	奈良県奈良市藤ノ木台４丁目１１
築年月	1973年9月
総階数	2階
総戸数	4戸
間取り	―
アクセス	尼ヶ辻駅徒歩34分西ノ京駅徒歩35分学園前駅バス9分菖蒲池駅徒歩41分

藤の木ガーデンハイツの

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

藤の木ガーデンハイツの存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。

周囲の市区町村の80.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	354,630	100.0
2025年	344,243	97.1
2030年	332,031	93.6
2035年	317,889	89.6
2040年	302,351	85.3
2045年	286,346	80.7
2050年	271,142	76.5

※周囲の市区町村は大和郡山市, 生駒市, 生駒郡平群町, 生駒郡安堵町, 生駒郡斑鳩町, 木津川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り尼ヶ辻駅の築年数で見たマンション価格

藤の木ガーデンハイツの最寄り尼ヶ辻駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤の木ガーデンハイツは現在築51年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階東

3LDK

95.94㎡

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2階南西

4LDK

123.46㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	95.94㎡	東	2階東(95.94㎡)を無料査定する
2	4LDK	123.46㎡	南西	2階南西(123.46㎡)を無料査定する

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藤の木ガーデンハイツの存在する奈良県奈良市藤ノ木台４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,260万円	1997年9月	65.74㎡	19.2万円	5	3LDK
2024年11月	1,260万円	1997年9月	65.74㎡	19.2万円	5	3LDK
2024年11月	1,260万円	1997年9月	65.74㎡	19.2万円	5	3LDK
2024年10月	880万円	1986年11月	81.39㎡	10.8万円	5	3LDK
2024年10月	880万円	1986年11月	81.39㎡	10.8万円	5	3LDK
2024年10月	880万円	1986年11月	81.39㎡	10.8万円	5	3LDK
2024年10月	780万円	1986年11月	85.05㎡	9.2万円	3	4LDK
2024年10月	780万円	1986年11月	85.05㎡	9.2万円	3	4LDK
2024年10月	780万円	1986年11月	85.05㎡	9.2万円	3	4LDK
2024年10月	1,080万円	1986年11月	81.39㎡	13.3万円	1	4LDK
2024年10月	1,080万円	1986年11月	81.39㎡	13.3万円	1	4LDK
2024年10月	1,080万円	1986年11月	81.39㎡	13.3万円	1	4LDK
2024年10月	580万円	1979年2月	72.88㎡	8.0万円	5	3LDK
2024年10月	580万円	1979年2月	72.88㎡	8.0万円	5	3LDK
2024年10月	580万円	1979年2月	72.88㎡	8.0万円	5	3LDK
2024年8月	1,620万円	2002年3月	80.56㎡	20.1万円	5	2LDK
2024年8月	1,620万円	2002年3月	80.56㎡	20.1万円	5	2LDK
2024年8月	1,620万円	2002年3月	80.56㎡	20.1万円	5	2LDK
2024年8月	980万円	1986年11月	80.98㎡	12.1万円	6	4LDK
2024年8月	980万円	1986年11月	80.98㎡	12.1万円	6	4LDK
2024年8月	980万円	1986年11月	80.98㎡	12.1万円	6	4LDK
2024年8月	980万円	1986年11月	86.25㎡	11.4万円	6	4LDK
2024年8月	980万円	1986年11月	86.25㎡	11.4万円	6	4LDK
2024年8月	980万円	1986年11月	86.25㎡	11.4万円	6	4LDK
2024年8月	1,180万円	1986年11月	91.83㎡	12.8万円	5	4LDK
2024年8月	1,180万円	1986年11月	91.83㎡	12.8万円	5	4LDK
2024年8月	1,180万円	1986年11月	91.83㎡	12.8万円	5	4LDK
2024年7月	1,180万円	1986年11月	61.08㎡	19.3万円	3	3LDK
2024年7月	1,180万円	1986年11月	61.08㎡	19.3万円	3	3LDK
2024年7月	1,180万円	1986年11月	61.08㎡	19.3万円	3	3LDK
2024年7月	1,380万円	1986年11月	81.39㎡	17.0万円	3	3LDK
2024年7月	1,380万円	1986年11月	81.39㎡	17.0万円	3	3LDK
2024年7月	1,380万円	1986年11月	81.39㎡	17.0万円	3	3LDK
2024年6月	398万円	1979年2月	67.5㎡	5.9万円	2	3LDK
2024年6月	398万円	1979年2月	67.5㎡	5.9万円	2	3LDK
2024年6月	398万円	1979年2月	67.5㎡	5.9万円	2	3LDK
2024年5月	1,180万円	1986年11月	61.08㎡	19.3万円	5	3LDK
2024年5月	1,180万円	1986年11月	61.08㎡	19.3万円	5	3LDK
2024年5月	1,180万円	1986年11月	61.08㎡	19.3万円	5	3LDK
2024年5月	500万円	1979年2月	63.72㎡	7.8万円	4	2LDK
2024年5月	500万円	1979年2月	63.72㎡	7.8万円	4	2LDK
2024年5月	500万円	1979年2月	63.72㎡	7.8万円	4	2LDK
2024年4月	780万円	1986年11月	61.03㎡	12.8万円	2	3LDK
2024年4月	780万円	1986年11月	61.03㎡	12.8万円	2	3LDK
2024年4月	780万円	1986年11月	61.03㎡	12.8万円	2	3LDK
2024年1月	580万円	1979年2月	63.83㎡	9.1万円	2	2LDK
2024年1月	580万円	1979年2月	63.83㎡	9.1万円	2	2LDK
2024年1月	580万円	1979年2月	63.83㎡	9.1万円	2	2LDK
2024年1月	1,680万円	2002年3月	89.33㎡	18.8万円	3	3LDK
2024年1月	1,680万円	2002年3月	89.33㎡	18.8万円	3	3LDK
2024年1月	1,680万円	2002年3月	89.33㎡	18.8万円	3	3LDK
2024年1月	780万円	1973年9月	89.26㎡	8.7万円	3	3LDK
2024年1月	780万円	1973年9月	89.26㎡	8.7万円	3	3LDK
2024年1月	780万円	1973年9月	89.26㎡	8.7万円	3	3LDK
2024年1月	780万円	1973年9月	89.26㎡	8.7万円	3	3LDK
2023年12月	1,480万円	1997年9月	96.08㎡	15.4万円	4	4LDK
2023年12月	1,480万円	1997年9月	96.08㎡	15.4万円	4	4LDK
2023年12月	1,480万円	1997年9月	96.08㎡	15.4万円	4	4LDK
2023年10月	800万円	1973年9月	123.46㎡	6.5万円	2	4LDK
2023年10月	800万円	1973年9月	123.46㎡	6.5万円	2	4LDK
2023年10月	800万円	1973年9月	123.46㎡	6.5万円	2	4LDK
2023年10月	800万円	1973年9月	123.46㎡	6.5万円	2	4LDK
2023年9月	1,548万円	1986年11月	85.43㎡	18.1万円	5	3LDK
2023年9月	1,548万円	1986年11月	85.43㎡	18.1万円	5	3LDK
2023年9月	1,548万円	1986年11月	85.43㎡	18.1万円	5	3LDK
2023年9月	1,150万円	1986年11月	86.25㎡	13.3万円	3	3LDK
2023年9月	1,150万円	1986年11月	86.25㎡	13.3万円	3	3LDK
2023年9月	1,150万円	1986年11月	86.25㎡	13.3万円	3	3LDK
2023年8月	1,170万円	1986年11月	79.93㎡	14.6万円	4	3LDK
2023年8月	1,170万円	1986年11月	79.93㎡	14.6万円	4	3LDK
2023年8月	1,170万円	1986年11月	79.93㎡	14.6万円	4	3LDK
2023年7月	1,890万円	2002年3月	101.54㎡	18.6万円	2	4LDK
2023年7月	1,890万円	2002年3月	101.54㎡	18.6万円	2	4LDK
2023年7月	1,890万円	2002年3月	101.54㎡	18.6万円	2	4LDK
2023年6月	650万円	1987年10月	70.54㎡	9.2万円	1	3LDK
2023年6月	650万円	1987年10月	70.54㎡	9.2万円	1	3LDK
2023年6月	590万円	1979年2月	67.5㎡	8.7万円	4	3LDK
2023年6月	590万円	1979年2月	67.5㎡	8.7万円	4	3LDK
2023年6月	590万円	1979年2月	67.5㎡	8.7万円	4	3LDK
2023年6月	850万円	1986年11月	81.39㎡	10.4万円	3	4LDK
2023年6月	850万円	1986年11月	81.39㎡	10.4万円	3	4LDK
2023年6月	850万円	1986年11月	81.39㎡	10.4万円	3	4LDK
2023年5月	699万円	1987年10月	61.69㎡	11.3万円	4	2LDK
2023年5月	699万円	1987年10月	61.69㎡	11.3万円	4	2LDK
2023年5月	580万円	1987年10月	55.39㎡	10.5万円	3	2LDK
2023年5月	580万円	1987年10月	55.39㎡	10.5万円	3	2LDK
2023年4月	1,548万円	1986年11月	85.43㎡	18.1万円	5	3LDK
2023年4月	1,548万円	1986年11月	85.43㎡	18.1万円	5	3LDK
2023年4月	1,548万円	1986年11月	85.43㎡	18.1万円	5	3LDK
2022年12月	1,780万円	1986年10月	86.25㎡	20.6万円	4	3LDK
2022年12月	1,780万円	1986年10月	86.25㎡	20.6万円	4	3LDK
2022年12月	1,780万円	1986年10月	86.25㎡	20.6万円	4	3LDK
2022年12月	1,180万円	1986年11月	79.93㎡	14.8万円	4	3LDK
2022年12月	1,180万円	1986年11月	79.93㎡	14.8万円	4	3LDK
2022年12月	1,180万円	1986年11月	79.93㎡	14.8万円	4	3LDK
2022年10月	1,280万円	1997年9月	82.2㎡	15.6万円	5	4LDK
2022年10月	1,280万円	1997年9月	82.2㎡	15.6万円	5	4LDK
2022年10月	1,280万円	1997年9月	82.2㎡	15.6万円	5	4LDK
2022年10月	600万円	1986年11月	61.03㎡	9.8万円	2	3LDK
2022年10月	600万円	1986年11月	61.03㎡	9.8万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

藤の木ガーデンハイツＦ棟

奈良県奈良市藤ノ木台４丁目１１

築年月：1973年8月

専有面積：89.26㎡〜

相場価格：585万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
藤の木ガーデンハイツＦ棟	奈良県奈良市藤ノ木台４丁目１１	1973年8月	89.26㎡〜	585万円〜	このマンションの相場を見る
藤の木ガーデンハイツＧ棟	奈良県奈良市藤ノ木台４丁目１１	1973年8月	89.26㎡〜	488万円〜	このマンションの相場を見る
藤の木ガーデンハイツＡ棟	奈良県奈良市藤ノ木台４丁目１１	1973年8月	--	--	このマンションの相場を見る
藤の木ガーデンハイツＢ棟	奈良県奈良市藤ノ木台４丁目１１	1973年8月	--	--	このマンションの相場を見る
藤の木ガーデンハイツＥ棟	奈良県奈良市藤ノ木台４丁目１１	1973年8月	--	--	このマンションの相場を見る
藤の木ガーデンハイツＣ棟	奈良県奈良市藤ノ木台４丁目１１	1973年8月	--	--	このマンションの相場を見る
藤の木ガーデンハイツＤ棟	奈良県奈良市藤ノ木台４丁目１１	1973年8月	--	--	このマンションの相場を見る
シャンティーあやめ池	奈良県奈良市疋田町５２２−３	1997年2月	60.5㎡〜	1,217万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュあやめ池A棟	奈良県奈良市あやめ池南８丁目１−３０	1992年9月	96.16㎡〜	1,739万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュあやめ池	奈良県奈良市あやめ池南８丁目１−３０	1992年9月	94.34㎡〜	1,549万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュあやめ池B棟	奈良県奈良市あやめ池南８丁目１−３０	1992年9月	97.98㎡〜	1,686万円〜	このマンションの相場を見る
ラプレステヴィラあやめ池	奈良県奈良市あやめ池南８丁目４−１７	2002年4月	90.23㎡〜	1,961万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルハイツ西の京C棟	奈良県奈良市六条３丁目１４	1983年7月	91.89㎡〜	685万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルハイツ西の京	奈良県奈良市六条３丁目１４	1983年7月	91.89㎡〜	847万円〜	このマンションの相場を見る
学園前ドリームマンション	奈良県奈良市学園大和町２丁目２３０−１	1979年10月	69.6㎡〜	510万円〜	このマンションの相場を見る
ダイヤハイツ学園前	奈良県奈良市学園大和町２丁目２００	1979年11月	57.35㎡〜	544万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン学園前	奈良県奈良市学園大和町２丁目４６	1973年7月	64.85㎡〜	479万円〜	このマンションの相場を見る
ダイヤハイツ学園前A棟	奈良県奈良市学園大和町２丁目２００	1979年11月	60.48㎡〜	576万円〜	このマンションの相場を見る
ダイヤハイツ学園前Ｂ棟	奈良県奈良市学園大和町２丁目２００−３	1979年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイヤハイツ学園前C棟	奈良県奈良市学園大和町２丁目２００	1979年11月	57.35㎡〜	556万円〜	このマンションの相場を見る