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西ノ京駅

西ノ京駅のマンション売却価格相場情報

西ノ京駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,056万円

info2024・2025年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

西ノ京駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00101
1000万円台00003
2000万円台00000
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た西ノ京駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

西ノ京駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

西ノ京周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た西ノ京駅エリアの資産性・将来性

西ノ京駅が所在する奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。 周囲の市区町村の80.9と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 大和郡山市, 生駒郡安堵町, 生駒市, 木津川市, 生駒郡斑鳩町, 生駒郡平群町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 354,630 100.0
2025年 344,243 97.1
2030年 332,031 93.6
2035年 317,889 89.6
2040年 302,351 85.3
2045年 286,346 80.7
2050年 271,142 76.5

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

西ノ京駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

西ノ京は4,202人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される大和西大寺駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：大和西大寺駅 奈良駅 新大宮駅 近鉄郡山駅 菖蒲池駅 郡山駅 西ノ京駅 尼ヶ辻駅 九条駅 平城駅 京終駅

西ノ京駅周辺の売却相場

近鉄橿原線

駅名 売却相場
大和西大寺 2,664万円
尼ヶ辻 1,424万円
西ノ京 1,056万円
九条 974万円
近鉄郡山 1,731万円
navigate_next近鉄橿原線の駅ごと売却価格相場

西ノ京駅がある奈良県奈良市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.3ヶ月

奈良県奈良市での中古マンションの成約期間は平均で5.3ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 0.7ヶ月
1LDK 2.5ヶ月
2LDK 5.5ヶ月
3LDK 5.5ヶ月
4LDK以上 5.2ヶ月

西ノ京駅がある奈良県奈良市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-4.1%

奈良県奈良市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K 0%
1LDK -0.8%
2LDK -6.0%
3LDK -3.9%
4LDK以上 -4.4%
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