不動産AI査定HowMa
>
駅相場情報
>
奈良県
>
平城駅

HowMa

平城駅のマンション売却価格相場情報

平城駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,451万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

平城駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円01110
1000万円台01120
2000万円台00022
3000万円台00001
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た平城駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

平城駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今のマンションの時価を知る

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

平城周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今のマンションの時価を知る

人口予測から見た平城駅エリアの資産性・将来性

平城駅が所在する奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。 周囲の市区町村の81.2と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 木津川市, 大和郡山市, 相楽郡精華町, 生駒市, 生駒郡安堵町, 綴喜郡井手町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 354,630 100.0
2025年 344,243 97.1
2030年 332,031 93.6
2035年 317,889 89.6
2040年 302,351 85.3
2045年 286,346 80.7
2050年 271,142 76.5

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

平城駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

平城は1,559人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される学園前駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：学園前駅 大和西大寺駅 高の原駅 奈良駅 新大宮駅 学研奈良登美ヶ丘駅 菖蒲池駅 西ノ京駅 尼ヶ辻駅 平城駅 平城山駅

平城駅周辺の売却相場

近鉄京都線

駅名 売却相場
山田川 1,400万円
高の原 2,445万円
平城 1,451万円
大和西大寺 2,691万円
新大宮 2,085万円
navigate_next近鉄京都線の駅ごと売却価格相場

平城駅がある奈良県奈良市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.1ヶ月

奈良県奈良市での中古マンションの成約期間は平均で5.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 2.2ヶ月
1LDK 2.2ヶ月
2LDK 5.4ヶ月
3LDK 5.2ヶ月
4LDK以上 5.0ヶ月

平城駅がある奈良県奈良市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.9%

奈良県奈良市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.9%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -3.5%
1LDK 0%
2LDK -4.0%
3LDK -4.0%
4LDK以上 -4.6%
＼ 今すぐあなたの不動産を査定する ／
マンション
戸建
土地
お持ちの不動産を選択してください