ヴィルヌーブ大和郡山の売却査定・相場情報

4.33

売却査定価格（坪単価）
958万円〜 1,460万円（45万円〜 46万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	奈良県大和郡山市柳町５５６
築年月	1992年11月
総階数	7階
総戸数	75戸
間取り	―
アクセス	近鉄郡山駅徒歩19分九条駅徒歩24分郡山駅徒歩27分

施設・設備

雁行設計

吹き抜け採用

クローゼット

＊９２．７月２０．６％値下げ

ヴィルヌーブ大和郡山の

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人口予測から見た奈良県大和郡山市の資産性・将来性

ヴィルヌーブ大和郡山の存在する奈良県大和郡山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に65.0となります。

周囲の市区町村の77.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	83,285	100.0
2025年	79,240	95.1
2030年	74,510	89.5
2035年	69,447	83.4
2040年	64,208	77.1
2045年	59,060	70.9
2050年	54,141	65.0

※周囲の市区町村は奈良市, 生駒郡安堵町, 生駒郡斑鳩町, 生駒郡平群町, 磯城郡川西町, 生駒市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り近鉄郡山駅の築年数で見たマンション価格

ヴィルヌーブ大和郡山の最寄り近鉄郡山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴィルヌーブ大和郡山は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

2SLDK

76.88㎡

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2階東

3LDK

72.6㎡

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2階北

3LDK

69.62㎡

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2階北

3LDK

75.27㎡

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4階北

4LDK

103.95㎡

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4階北

3LDK

69.63㎡

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4階東

3LDK

72.08㎡

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4階北

2SLDK

73.32㎡

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5階東

2SLDK

77.07㎡

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6階東

2SLDK

77.07㎡

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6階北

2SLDK

73.32㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2SLDK	76.88㎡	北	1階北(76.88㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.6㎡	東	2階東(72.6㎡)を無料査定する
2	3LDK	69.62㎡	北	2階北(69.62㎡)を無料査定する
2	3LDK	75.27㎡	北	2階北(75.27㎡)を無料査定する
4	4LDK	103.95㎡	北	4階北(103.95㎡)を無料査定する
4	3LDK	69.63㎡	北	4階北(69.63㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.08㎡	東	4階東(72.08㎡)を無料査定する
4	2SLDK	73.32㎡	北	4階北(73.32㎡)を無料査定する
5	2SLDK	77.07㎡	東	5階東(77.07㎡)を無料査定する
6	2SLDK	77.07㎡	東	6階東(77.07㎡)を無料査定する
6	2SLDK	73.32㎡	北	6階北(73.32㎡)を無料査定する

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ヴィルヌーブ大和郡山の存在する奈良県大和郡山市柳町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,700万円	2014年2月	78.96㎡	21.5万円	6	3LDK
2024年11月	1,700万円	2014年2月	78.96㎡	21.5万円	6	3LDK
2024年11月	980万円	1979年7月	77.92㎡	12.6万円	4	3LDK
2024年11月	980万円	1979年7月	77.92㎡	12.6万円	4	3LDK
2024年10月	2,890万円	2006年11月	72.6㎡	39.8万円	9	3LDK
2024年10月	2,890万円	2006年11月	72.6㎡	39.8万円	9	3LDK
2024年10月	1,218万円	1979年7月	68.65㎡	17.7万円	5	2LDK
2024年10月	1,218万円	1979年7月	68.65㎡	17.7万円	5	2LDK
2024年10月	1,980万円	2001年2月	76.6㎡	25.8万円	4	2LDK
2024年10月	1,980万円	2001年2月	76.6㎡	25.8万円	4	2LDK
2024年9月	1,280万円	1979年7月	81.01㎡	15.8万円	5	3LDK
2024年9月	1,280万円	1979年7月	81.01㎡	15.8万円	5	3LDK
2024年8月	1,648万円	2001年2月	71.84㎡	22.9万円	5	3LDK
2024年8月	1,648万円	2001年2月	71.84㎡	22.9万円	5	3LDK
2024年8月	2,350万円	2005年1月	85.34㎡	27.5万円	5	3LDK
2024年8月	2,350万円	2005年1月	85.34㎡	27.5万円	5	3LDK
2024年8月	2,180万円	1998年3月	75.5㎡	28.9万円	6	3LDK
2024年8月	2,180万円	1998年3月	75.5㎡	28.9万円	6	3LDK
2024年8月	2,180万円	2014年2月	78.96㎡	27.6万円	8	3LDK
2024年8月	2,290万円	2005年1月	88.28㎡	25.9万円	8	3LDK
2024年8月	2,180万円	2014年2月	78.96㎡	27.6万円	8	3LDK
2024年8月	2,290万円	2005年1月	88.28㎡	25.9万円	8	3LDK
2024年7月	2,150万円	2014年2月	71.6㎡	30.0万円	4	3LDK
2024年7月	2,150万円	2014年2月	71.6㎡	30.0万円	4	3LDK
2024年6月	1,280万円	1979年7月	77.92㎡	16.4万円	5	3LDK
2024年6月	1,280万円	1979年7月	77.92㎡	16.4万円	5	3LDK
2024年6月	2,150万円	2014年2月	71.43㎡	30.1万円	4	3LDK
2024年6月	2,150万円	2014年2月	71.43㎡	30.1万円	4	3LDK
2024年4月	1,880万円	2014年2月	64.8㎡	29.0万円	5	2LDK
2024年4月	1,880万円	2014年2月	64.8㎡	29.0万円	5	2LDK
2024年4月	1,480万円	1992年11月	103.95㎡	14.2万円	4	4LDK
2024年4月	1,480万円	1992年11月	103.95㎡	14.2万円	4	4LDK
2024年4月	1,480万円	1992年11月	103.95㎡	14.2万円	4	4LDK
2024年3月	2,480万円	2005年1月	85.34㎡	29.1万円	6	3LDK
2024年3月	2,480万円	2005年1月	85.34㎡	29.1万円	6	3LDK
2024年3月	2,180万円	2014年1月	77.91㎡	28.0万円	9	3LDK
2024年3月	2,180万円	2014年1月	77.91㎡	28.0万円	9	3LDK
2024年2月	1,680万円	2001年2月	73.31㎡	22.9万円	2	3LDK
2024年2月	1,680万円	2001年2月	73.31㎡	22.9万円	2	3LDK
2024年1月	1,380万円	1998年3月	75.5㎡	18.3万円	6	3LDK
2024年1月	1,380万円	1998年3月	75.5㎡	18.3万円	6	3LDK
2023年12月	1,980万円	2001年2月	85.88㎡	23.1万円	6	3LDK
2023年12月	1,980万円	2001年2月	85.88㎡	23.1万円	6	3LDK
2023年12月	1,420万円	1998年3月	75.5㎡	18.8万円	7	3LDK
2023年12月	1,420万円	1998年3月	75.5㎡	18.8万円	7	3LDK
2023年11月	2,330万円	2005年1月	79.59㎡	29.3万円	5	3LDK
2023年11月	2,330万円	2005年1月	79.59㎡	29.3万円	5	3LDK
2023年10月	2,330万円	2005年1月	83.16㎡	28.0万円	5	3LDK
2023年10月	2,330万円	2005年1月	83.16㎡	28.0万円	5	3LDK
2023年9月	1,680万円	1992年11月	103.95㎡	16.2万円	4	4LDK
2023年9月	1,680万円	1992年11月	103.95㎡	16.2万円	4	4LDK
2023年9月	1,680万円	1992年11月	103.95㎡	16.2万円	4	4LDK
2023年8月	2,280万円	2006年11月	75.15㎡	30.3万円	4	3LDK
2023年8月	2,280万円	2006年11月	75.15㎡	30.3万円	4	3LDK
2023年8月	2,280万円	2014年2月	76.55㎡	29.8万円	3	3LDK
2023年8月	2,280万円	2014年2月	76.55㎡	29.8万円	3	3LDK
2023年8月	1,050万円	1979年7月	81.01㎡	13.0万円	2	3LDK
2023年8月	1,050万円	1979年7月	81.01㎡	13.0万円	2	3LDK
2023年8月	2,280万円	2005年1月	88.28㎡	25.8万円	8	3LDK
2023年8月	2,280万円	2005年1月	88.28㎡	25.8万円	8	3LDK
2023年6月	980万円	1979年7月	68.02㎡	14.4万円	2	2LDK
2023年6月	980万円	1979年7月	68.02㎡	14.4万円	2	2LDK
2023年6月	2,300万円	2014年2月	80.12㎡	28.7万円	4	3LDK
2023年6月	2,300万円	2014年2月	80.12㎡	28.7万円	4	3LDK
2023年2月	1,090万円	1979年7月	63.84㎡	17.1万円	7	2LDK
2023年2月	1,090万円	1979年7月	63.84㎡	17.1万円	7	2LDK
2022年9月	2,290万円	2014年2月	71.43㎡	32.1万円	6	3LDK
2022年9月	2,290万円	2014年2月	71.43㎡	32.1万円	6	3LDK
2022年5月	2,350万円	2014年2月	78.06㎡	30.1万円	5	3LDK
2022年5月	2,350万円	2014年2月	78.06㎡	30.1万円	5	3LDK
2022年4月	680万円	1979年7月	81.01㎡	8.4万円	3	3LDK
2022年4月	680万円	1979年7月	81.01㎡	8.4万円	3	3LDK
2022年4月	2,580万円	2006年11月	92.79㎡	27.8万円	5	4LDK
2022年4月	2,580万円	2006年11月	92.79㎡	27.8万円	5	4LDK
2022年4月	1,180万円	1979年7月	68.02㎡	17.3万円	7	2LDK
2022年4月	1,180万円	1979年7月	68.02㎡	17.3万円	7	2LDK
2022年2月	1,690万円	2001年2月	73.31㎡	23.1万円	9	3LDK
2022年2月	1,690万円	2001年2月	73.31㎡	23.1万円	9	3LDK
2022年2月	2,390万円	2014年2月	71.43㎡	33.5万円	2	3LDK
2022年2月	2,390万円	2014年2月	71.43㎡	33.5万円	2	3LDK
2022年1月	2,290万円	2014年2月	77.91㎡	29.4万円	8	3LDK
2022年1月	2,290万円	2014年2月	77.91㎡	29.4万円	8	3LDK
2021年12月	2,280万円	2006年11月	78.38㎡	29.1万円	6	3LDK
2021年12月	2,280万円	2006年11月	78.38㎡	29.1万円	6	3LDK
2021年9月	1,980万円	2005年1月	83.16㎡	23.8万円	9	3LDK
2021年9月	1,980万円	2005年1月	83.16㎡	23.8万円	9	3LDK
2021年7月	1,990万円	2014年2月	75.25㎡	26.4万円	2	3LDK
2021年7月	1,990万円	2014年2月	75.25㎡	26.4万円	2	3LDK
2021年6月	798万円	1992年11月	69.62㎡	11.5万円	2	3LDK
2021年6月	798万円	1992年11月	69.62㎡	11.5万円	2	3LDK
2021年6月	798万円	1992年11月	69.62㎡	11.5万円	2	3LDK
2021年6月	2,080万円	2014年1月	77.57㎡	26.8万円	1	3LDK
2021年6月	2,080万円	2014年1月	77.57㎡	26.8万円	1	3LDK
2021年6月	2,090万円	2006年11月	66.41㎡	31.5万円	3	3LDK
2021年6月	2,090万円	2006年11月	66.41㎡	31.5万円	3	3LDK
2021年5月	2,000万円	2005年1月	81.52㎡	24.5万円	2	3LDK
2021年5月	2,000万円	2005年1月	81.52㎡	24.5万円	2	3LDK
2021年5月	890万円	1992年11月	72.6㎡	12.3万円	2	3LDK
2021年5月	890万円	1992年11月	72.6㎡	12.3万円	2	3LDK
2021年5月	890万円	1992年11月	72.6㎡	12.3万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

イングス郡山グラシア

奈良県大和郡山市柳町６３−１

築年月：2005年1月

専有面積：74.37㎡〜

相場価格：1,865万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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コスモ大和郡山	奈良県大和郡山市南鍛冶町１３−１	1992年2月	73.22㎡〜	1,195万円〜	このマンションの相場を見る
シティホームズ大和郡山	奈良県大和郡山市洞泉寺町４−１３	1994年7月	50.51㎡〜	689万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ郡山2号館	奈良県大和郡山市野垣内町１１−１	1998年8月	65.59㎡〜	1,539万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルハイツ西の京C棟	奈良県奈良市六条３丁目１４	1983年7月	91.89㎡〜	685万円〜	このマンションの相場を見る
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プレステ7番館	奈良県大和郡山市材木町４	1997年8月	62.11㎡〜	1,428万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート郡山	奈良県大和郡山市高田町９６−７	2003年3月	72.48㎡〜	2,444万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコートエスタ郡山	奈良県大和郡山市高田町７８−１	2006年8月	66.51㎡〜	1,828万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン大和郡山	奈良県大和郡山市高田町２−１	1988年4月	63.8㎡〜	1,259万円〜	このマンションの相場を見る

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