アレーヴ郡山の売却査定・相場情報

3.56

売却査定価格（坪単価）
1,157万円〜 1,235万円（57万円〜 60万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	奈良県大和郡山市箕山町５−４３
築年月	1997年7月
総階数	5階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	近鉄郡山駅徒歩5分

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS

アレーヴ郡山の

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人口予測から見た奈良県大和郡山市の資産性・将来性

アレーヴ郡山の存在する奈良県大和郡山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に65.0となります。

周囲の市区町村の74.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	83,285	100.0
2025年	79,240	95.1
2030年	74,510	89.5
2035年	69,447	83.4
2040年	64,208	77.1
2045年	59,060	70.9
2050年	54,141	65.0

※周囲の市区町村は生駒郡安堵町, 奈良市, 生駒郡斑鳩町, 磯城郡川西町, 生駒郡平群町, 天理市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り近鉄郡山駅の築年数で見たマンション価格

アレーヴ郡山の最寄り近鉄郡山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アレーヴ郡山は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

66.63㎡

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4階北東

3LDK

68.16㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	66.63㎡	北	1階北(66.63㎡)を無料査定する
4	3LDK	68.16㎡	北東	4階北東(68.16㎡)を無料査定する

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アレーヴ郡山の存在する奈良県大和郡山市箕山町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	980万円	2000年7月	78.0㎡	12.6万円	1	3LDK
2024年10月	1,690万円	2000年7月	98.85㎡	17.1万円	2	4LDK
2024年10月	990万円	2000年7月	76.71㎡	12.9万円	2	3LDK
2024年9月	990万円	2000年7月	74.86㎡	13.2万円	3	3LDK
2024年2月	1,368万円	2000年7月	78.0㎡	17.5万円	4	3LDK
2023年8月	1,180万円	2000年7月	78.0㎡	15.1万円	4	3LDK
2023年5月	1,400万円	2000年7月	78.0㎡	17.9万円	2	3LDK
2022年11月	1,300万円	2000年7月	78.0㎡	16.7万円	1	1LDK
2021年10月	1,380万円	2000年7月	76.71㎡	18.0万円	5	3LDK
2021年9月	1,430万円	2000年7月	98.85㎡	14.5万円	2	3LDK
2021年7月	1,180万円	1997年7月	68.16㎡	17.3万円	4	3LDK
2021年7月	1,180万円	2000年7月	74.55㎡	15.8万円	2	3LDK
2021年3月	1,650万円	2000年7月	90.74㎡	18.2万円	5	3LDK
2020年10月	1,490万円	1997年7月	66.63㎡	22.4万円	1	3LDK
2020年10月	1,500万円	2000年7月	78.0㎡	19.2万円	2	2LDK
2019年12月	1,300万円	2000年7月	73.77㎡	17.6万円	2	2LDK
2019年7月	1,698万円	2000年7月	83.51㎡	20.3万円	2	3LDK
2019年4月	1,348万円	2000年7月	74.55㎡	18.1万円	2	3LDK
2019年2月	1,450万円	2000年7月	78.0㎡	18.6万円	2	3LDK
2018年4月	1,360万円	2000年7月	78.0㎡	17.4万円	4	3LDK
2017年7月	1,180万円	2000年7月	78.0㎡	15.1万円	4	3LDK
2017年5月	1,500万円	2000年7月	76.71㎡	19.6万円	4	3LDK
2017年5月	1,390万円	2000年8月	77.86㎡	17.9万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

プレステ10番館

奈良県大和郡山市箕山町１２−４４

築年月：2000年7月

専有面積：71.29㎡〜

相場価格：1,173万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレステ10番館	奈良県大和郡山市箕山町１２−４４	2000年7月	71.29㎡〜	1,173万円〜	このマンションの相場を見る
ピアッツァヒルズ大和郡山城見町	奈良県大和郡山市城見町４−２１	2008年1月	74.56㎡〜	2,819万円〜	このマンションの相場を見る
プレステ12番館	奈良県大和郡山市朝日町３−３１	2003年9月	72.65㎡〜	1,925万円〜	このマンションの相場を見る
ピアッツァコート大和郡山駅前	奈良県大和郡山市朝日町３−１２	2011年12月	72.58㎡〜	2,638万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド大和郡山	奈良県大和郡山市朝日町６−３	2008年9月	73.62㎡〜	2,273万円〜	このマンションの相場を見る
大和郡山アーバンコンフォート	奈良県大和郡山市朝日町１−５４	1984年8月	56.96㎡〜	942万円〜	このマンションの相場を見る
ドムール大和郡山	奈良県大和郡山市朝日町１−５８	1986年11月	57.11㎡〜	868万円〜	このマンションの相場を見る
ピアッツァコート郡山駅前ソラーレ	奈良県大和郡山市朝日町３−７	2013年4月	70.68㎡〜	2,720万円〜	このマンションの相場を見る
ピアッツァコート郡山駅前ビアンカ	奈良県大和郡山市朝日町３−４	2015年2月	67.76㎡〜	2,796万円〜	このマンションの相場を見る
ノバ大和郡山	奈良県大和郡山市城南町５−６９	1994年11月	56.86㎡〜	816万円〜	このマンションの相場を見る
ふぁみーゆ郡山	奈良県大和郡山市南大工町３３−１	1986年7月	58.16㎡〜	956万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ大和郡山	奈良県大和郡山市柳３丁目３３	1984年11月	61.99㎡〜	920万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ大和郡山	奈良県大和郡山市南鍛冶町１３−１	1992年2月	73.22㎡〜	1,195万円〜	このマンションの相場を見る
シティホームズ大和郡山	奈良県大和郡山市洞泉寺町４−１３	1994年7月	50.51㎡〜	689万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ郡山2号館	奈良県大和郡山市野垣内町１１−１	1998年8月	65.59㎡〜	1,539万円〜	このマンションの相場を見る
プレステ7番館	奈良県大和郡山市材木町４	1997年8月	62.11㎡〜	1,428万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート郡山	奈良県大和郡山市高田町９６−７	2003年3月	72.48㎡〜	2,444万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコートエスタ郡山	奈良県大和郡山市高田町７８−１	2006年8月	66.51㎡〜	1,828万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン大和郡山	奈良県大和郡山市高田町２−１	1988年4月	63.8㎡〜	1,259万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ郡山	奈良県大和郡山市高田町８８−２	1997年2月	72.99㎡〜	1,671万円〜	このマンションの相場を見る