大和郡山アーバンコンフォートの売却査定・相場情報

4.69

売却査定価格（坪単価）
942万円〜 1,360万円（55万円〜 57万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	奈良県大和郡山市朝日町１−５４
築年月	1984年8月
総階数	9階
総戸数	145戸
間取り	―
アクセス	近鉄郡山駅徒歩3分郡山駅徒歩17分

大和郡山アーバンコンフォートの

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人口予測から見た奈良県大和郡山市の資産性・将来性

大和郡山アーバンコンフォートの存在する奈良県大和郡山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に65.0となります。

周囲の市区町村の74.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	83,285	100.0
2025年	79,240	95.1
2030年	74,510	89.5
2035年	69,447	83.4
2040年	64,208	77.1
2045年	59,060	70.9
2050年	54,141	65.0

※周囲の市区町村は奈良市, 生駒郡安堵町, 生駒郡斑鳩町, 磯城郡川西町, 生駒郡平群町, 天理市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り近鉄郡山駅の築年数で見たマンション価格

大和郡山アーバンコンフォートの最寄り近鉄郡山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。大和郡山アーバンコンフォートは現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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大和郡山アーバンコンフォートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK+S（納戸）

79.01㎡

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2階東

2LDK

56.96㎡

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2階東

3LDK

59.45㎡

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2階北東

3LDK

62.0㎡

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2階東

3LDK

62.0㎡

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2階東

2LDK

59.45㎡

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3階北

３ＬＤＫ(和 6　洋 4.8･4.5　LDK 12.6)

62.0㎡

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4階北

3LDK

78.35㎡

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4階東

3LDK

62.0㎡

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5階北東

3LDK

62.0㎡

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5階北東

2LDK

62.0㎡

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5階東

2LDK

62.0㎡

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6階北東

2LDK

62.0㎡

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7階北

3LDK

75.48㎡

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7階北

3LDK

78.35㎡

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7階北

4LDK

79.01㎡

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7階北

3LDK

75.85㎡

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9階北

1LDK

78.35㎡

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9階北

3LDK

75.85㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK+S（納戸）	79.01㎡	北	1階北(79.01㎡)を無料査定する
2	2LDK	56.96㎡	東	2階東(56.96㎡)を無料査定する
2	3LDK	59.45㎡	東	2階東(59.45㎡)を無料査定する
2	3LDK	62.0㎡	北東	2階北東(62.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	62.0㎡	東	2階東(62.0㎡)を無料査定する
2	2LDK	59.45㎡	東	2階東(59.45㎡)を無料査定する
3	３ＬＤＫ(和 6　洋 4.8･4.5　LDK 12.6)	62.0㎡	北	3階北(62.0㎡)を無料査定する
4	3LDK	78.35㎡	北	4階北(78.35㎡)を無料査定する
4	3LDK	62.0㎡	東	4階東(62.0㎡)を無料査定する
5	3LDK	62.0㎡	北東	5階北東(62.0㎡)を無料査定する
5	2LDK	62.0㎡	北東	5階北東(62.0㎡)を無料査定する
5	2LDK	62.0㎡	東	5階東(62.0㎡)を無料査定する
6	2LDK	62.0㎡	北東	6階北東(62.0㎡)を無料査定する
7	3LDK	75.48㎡	北	7階北(75.48㎡)を無料査定する
7	3LDK	78.35㎡	北	7階北(78.35㎡)を無料査定する
7	4LDK	79.01㎡	北	7階北(79.01㎡)を無料査定する
7	3LDK	75.85㎡	北	7階北(75.85㎡)を無料査定する
9	1LDK	78.35㎡	北	9階北(78.35㎡)を無料査定する
9	3LDK	75.85㎡	北	9階北(75.85㎡)を無料査定する

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大和郡山アーバンコンフォートの存在する奈良県大和郡山市朝日町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,690万円	1984年8月	62.0㎡	27.3万円	3	3LDK
2024年11月	1,690万円	1984年8月	62.0㎡	27.3万円	3	3LDK
2024年11月	1,690万円	1984年8月	62.0㎡	27.3万円	3	3LDK
2024年10月	2,480万円	2003年9月	86.37㎡	28.7万円	9	3LDK
2024年10月	2,280万円	2003年9月	82.67㎡	27.6万円	9	4LDK
2024年10月	2,980万円	2008年1月	73.62㎡	40.5万円	7	3LDK
2024年8月	1,290万円	1984年7月	62.0㎡	20.8万円	2	3LDK
2024年8月	1,290万円	1984年7月	62.0㎡	20.8万円	2	3LDK
2024年8月	1,290万円	1984年7月	62.0㎡	20.8万円	2	3LDK
2024年7月	900万円	1984年7月	62.0㎡	14.5万円	3	3LDK
2024年7月	900万円	1984年7月	62.0㎡	14.5万円	3	3LDK
2024年7月	1,100万円	1986年11月	59.92㎡	18.4万円	5	3LDK
2024年7月	900万円	1984年7月	62.0㎡	14.5万円	3	3LDK
2024年7月	1,998万円	1984年7月	79.01㎡	25.3万円	1	4LDK
2024年7月	1,998万円	1984年7月	79.01㎡	25.3万円	1	4LDK
2024年7月	1,998万円	1984年7月	79.01㎡	25.3万円	1	4LDK
2024年5月	2,980万円	2015年2月	70.68㎡	42.2万円	6	3LDK
2024年5月	2,980万円	2015年2月	70.68㎡	42.2万円	6	3LDK
2024年5月	2,980万円	2015年2月	70.68㎡	42.2万円	6	3LDK
2024年4月	2,680万円	2013年3月	70.68㎡	37.9万円	4	3LDK
2024年4月	2,680万円	2013年3月	70.68㎡	37.9万円	4	3LDK
2024年4月	2,680万円	2013年3月	70.68㎡	37.9万円	4	3LDK
2024年3月	2,280万円	2003年9月	88.01㎡	25.9万円	5	4LDK
2024年3月	2,998万円	2013年3月	74.64㎡	40.2万円	4	3LDK
2024年3月	2,998万円	2013年3月	74.64㎡	40.2万円	4	3LDK
2024年3月	2,998万円	2013年3月	74.64㎡	40.2万円	4	3LDK
2024年3月	2,080万円	2003年9月	80.24㎡	25.9万円	10	4LDK
2024年2月	900万円	1984年7月	62.0㎡	14.5万円	4	3LDK
2024年2月	900万円	1984年7月	62.0㎡	14.5万円	4	3LDK
2024年2月	900万円	1984年7月	62.0㎡	14.5万円	4	3LDK
2024年1月	900万円	1986年11月	66.45㎡	13.5万円	4	3LDK
2024年1月	3,798万円	2015年2月	82.36㎡	46.1万円	8	4LDK
2024年1月	3,798万円	2015年2月	82.36㎡	46.1万円	8	4LDK
2024年1月	3,798万円	2015年2月	82.36㎡	46.1万円	8	4LDK
2023年9月	2,698万円	2003年9月	86.37㎡	31.2万円	10	3LDK
2023年9月	2,898万円	2008年1月	90.5㎡	32.0万円	6	3LDK
2023年7月	3,298万円	2015年2月	72.94㎡	45.2万円	8	3LDK
2023年7月	3,298万円	2015年2月	72.94㎡	45.2万円	8	3LDK
2023年7月	3,298万円	2015年2月	72.94㎡	45.2万円	8	3LDK
2023年6月	890万円	1984年7月	62.0㎡	14.4万円	2	3LDK
2023年6月	890万円	1984年7月	62.0㎡	14.4万円	2	3LDK
2023年6月	890万円	1984年7月	62.0㎡	14.4万円	2	3LDK
2023年6月	3,280万円	2015年2月	70.98㎡	46.2万円	5	3LDK
2023年6月	3,280万円	2015年2月	70.98㎡	46.2万円	5	3LDK
2023年6月	3,280万円	2015年2月	70.98㎡	46.2万円	5	3LDK
2023年6月	2,000万円	2008年1月	73.62㎡	27.2万円	7	3LDK
2023年5月	1,380万円	1986年11月	57.11㎡	24.2万円	5	3LDK
2023年4月	1,248万円	1984年7月	59.45㎡	21.0万円	2	2LDK
2023年4月	1,248万円	1984年7月	59.45㎡	21.0万円	2	2LDK
2023年4月	1,248万円	1984年7月	59.45㎡	21.0万円	2	2LDK
2023年4月	1,248万円	1984年7月	56.96㎡	21.9万円	2	2LDK
2023年4月	1,248万円	1984年7月	56.96㎡	21.9万円	2	2LDK
2023年4月	1,248万円	1984年7月	56.96㎡	21.9万円	2	2LDK
2023年3月	3,050万円	2015年2月	70.68㎡	43.2万円	5	3LDK
2023年3月	3,050万円	2015年2月	70.68㎡	43.2万円	5	3LDK
2023年3月	3,050万円	2015年2月	70.68㎡	43.2万円	5	3LDK
2023年2月	2,350万円	2008年1月	73.62㎡	31.9万円	8	3LDK
2023年2月	1,380万円	1984年8月	62.0㎡	22.3万円	5	2LDK
2023年2月	1,380万円	1984年8月	62.0㎡	22.3万円	5	2LDK
2023年2月	1,380万円	1984年8月	62.0㎡	22.3万円	5	2LDK
2023年2月	2,980万円	2015年2月	70.98㎡	42.0万円	8	3LDK
2023年2月	2,980万円	2015年2月	70.98㎡	42.0万円	8	3LDK
2023年2月	2,980万円	2015年2月	70.98㎡	42.0万円	8	3LDK
2022年11月	2,180万円	2003年9月	82.67㎡	26.4万円	2	4LDK
2022年10月	1,298万円	1984年7月	56.96㎡	22.8万円	2	2LDK
2022年10月	1,398万円	1984年7月	56.96㎡	24.5万円	2	2LDK
2022年10月	1,398万円	1984年7月	56.96㎡	24.5万円	2	2LDK
2022年10月	1,398万円	1984年7月	56.96㎡	24.5万円	2	2LDK
2022年10月	1,298万円	1984年7月	56.96㎡	22.8万円	2	2LDK
2022年10月	1,298万円	1984年7月	56.96㎡	22.8万円	2	2LDK
2022年9月	2,480万円	2015年2月	68.16㎡	36.4万円	3	3LDK
2022年9月	2,480万円	2015年2月	68.16㎡	36.4万円	3	3LDK
2022年9月	2,480万円	2015年2月	68.16㎡	36.4万円	3	3LDK
2022年8月	2,690万円	2013年3月	72.82㎡	36.9万円	6	3LDK
2022年8月	2,690万円	2013年3月	72.82㎡	36.9万円	6	3LDK
2022年8月	2,690万円	2013年3月	72.82㎡	36.9万円	6	3LDK
2022年8月	2,690万円	2013年3月	72.82㎡	36.9万円	6	3LDK
2022年8月	2,690万円	2013年3月	72.82㎡	36.9万円	6	3LDK
2022年8月	2,690万円	2013年3月	72.82㎡	36.9万円	6	3LDK
2022年7月	1,589万円	1984年7月	62.0㎡	25.6万円	5	2LDK
2022年7月	1,589万円	1984年7月	62.0㎡	25.6万円	5	2LDK
2022年7月	1,589万円	1984年7月	62.0㎡	25.6万円	5	2LDK
2022年7月	730万円	1986年11月	57.78㎡	12.6万円	6	2LDK
2022年7月	3,100万円	2015年2月	72.94㎡	42.5万円	9	3LDK
2022年7月	3,100万円	2015年2月	72.94㎡	42.5万円	9	3LDK
2022年7月	3,100万円	2015年2月	72.94㎡	42.5万円	9	3LDK
2022年6月	1,080万円	1986年11月	59.92㎡	18.0万円	4	3LDK
2022年1月	2,998万円	2013年3月	74.73㎡	40.1万円	8	3LDK
2022年1月	2,998万円	2013年3月	74.73㎡	40.1万円	8	3LDK
2022年1月	2,998万円	2013年3月	74.73㎡	40.1万円	8	3LDK
2022年1月	2,290万円	2008年1月	73.62㎡	31.1万円	3	3LDK
2021年11月	3,580万円	2015年2月	86.59㎡	41.3万円	3	4LDK
2021年11月	3,580万円	2015年2月	86.59㎡	41.3万円	3	4LDK
2021年11月	3,580万円	2015年2月	86.59㎡	41.3万円	3	4LDK
2021年9月	700万円	1986年11月	63.23㎡	11.1万円	2	3LDK
2021年8月	1,398万円	1984年7月	59.45㎡	23.5万円	2	3LDK
2021年8月	1,398万円	1984年7月	59.45㎡	23.5万円	2	3LDK
2021年8月	1,398万円	1984年7月	59.45㎡	23.5万円	2	3LDK
2021年6月	2,650万円	2013年3月	70.68㎡	37.5万円	6	3LDK
2021年6月	2,650万円	2013年3月	70.68㎡	37.5万円	6	3LDK

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プレステ10番館

奈良県大和郡山市箕山町１２−４４

築年月：2000年7月

専有面積：71.29㎡〜

相場価格：1,173万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレステ10番館	奈良県大和郡山市箕山町１２−４４	2000年7月	71.29㎡〜	1,173万円〜	このマンションの相場を見る
アレーヴ郡山	奈良県大和郡山市箕山町５−４３	1997年7月	66.63㎡〜	1,157万円〜	このマンションの相場を見る
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シティホームズ大和郡山	奈良県大和郡山市洞泉寺町４−１３	1994年7月	50.51㎡〜	691万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ郡山2号館	奈良県大和郡山市野垣内町１１−１	1998年8月	65.59㎡〜	1,539万円〜	このマンションの相場を見る
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ローレルコートエスタ郡山	奈良県大和郡山市高田町７８−１	2006年8月	66.51㎡〜	1,828万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン大和郡山	奈良県大和郡山市高田町２−１	1988年4月	63.8㎡〜	1,259万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ郡山	奈良県大和郡山市高田町８８−２	1997年2月	72.99㎡〜	1,671万円〜	このマンションの相場を見る

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