プレステ3番館の売却査定・相場情報

4.01

売却査定価格（坪単価）
925万円〜 925万円（45万円〜 45万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	奈良県大和郡山市九条町２３１−１
築年月	1994年7月
総階数	5階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	九条駅徒歩2分

施設・設備

ハロゲンヒーター

食器洗い乾燥機

オートロックシステム

プレステ3番館の

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人口予測から見た奈良県大和郡山市の資産性・将来性

プレステ3番館の存在する奈良県大和郡山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に65.0となります。

周囲の市区町村の74.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	83,285	100.0
2025年	79,240	95.1
2030年	74,510	89.5
2035年	69,447	83.4
2040年	64,208	77.1
2045年	59,060	70.9
2050年	54,141	65.0

※周囲の市区町村は奈良市, 生駒郡安堵町, 生駒郡斑鳩町, 磯城郡川西町, 天理市, 生駒郡平群町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り九条駅の築年数で見たマンション価格

プレステ3番館の最寄り九条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレステ3番館は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北東

3LDK

68.32㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	68.32㎡	北東	3階北東(68.32㎡)を無料査定する

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プレステ3番館の存在する奈良県大和郡山市九条町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	570万円	1982年7月	68.0㎡	8.4万円	1	3LDK
2024年10月	590万円	1999年11月	75.17㎡	7.8万円	3	3LDK
2024年10月	650万円	1982年7月	71.45㎡	9.1万円	1	5LDK
2024年9月	680万円	1982年7月	68.0㎡	10.0万円	7	3LDK
2024年9月	988万円	1982年7月	78.74㎡	12.5万円	2	3LDK
2024年9月	1,080万円	1982年7月	78.74㎡	13.7万円	6	3LDK
2024年9月	980万円	1982年7月	78.74㎡	12.4万円	4	3LDK
2024年8月	980万円	1991年2月	77.33㎡	12.7万円	6	3LDK
2024年8月	750万円	1982年7月	71.45㎡	10.5万円	4	3LDK
2024年7月	990万円	1991年2月	68.66㎡	14.4万円	1	3LDK
2024年5月	570万円	1999年11月	75.23㎡	7.6万円	2	3LDK
2024年4月	720万円	1991年2月	77.33㎡	9.3万円	5	3LDK
2024年3月	690万円	1991年2月	74.74㎡	9.2万円	6	3LDK
2024年3月	980万円	1982年7月	71.45㎡	13.7万円	5	3LDK
2023年10月	790万円	1982年7月	68.0㎡	11.6万円	1	3LDK
2023年10月	780万円	1982年7月	68.0㎡	11.5万円	3	3LDK
2023年6月	810万円	1999年11月	87.09㎡	9.3万円	4	3LDK
2023年5月	700万円	1999年11月	75.17㎡	9.3万円	3	3LDK
2023年2月	850万円	1991年2月	68.66㎡	12.4万円	5	2LDK
2023年1月	980万円	1991年2月	77.33㎡	12.7万円	5	3LDK
2022年12月	750万円	1982年7月	68.0㎡	11.0万円	2	3LDK
2022年10月	980万円	1991年3月	77.33㎡	12.7万円	1	3LDK
2022年4月	1,149万円	1996年1月	68.0㎡	16.9万円	5	3LDK
2022年3月	900万円	1991年2月	74.74㎡	12.0万円	6	3LDK
2022年1月	720万円	1982年7月	68.0㎡	10.6万円	4	3LDK
2021年11月	1,049万円	1996年1月	68.64㎡	15.3万円	5	3LDK
2021年11月	750万円	1999年11月	75.17㎡	10.0万円	3	3LDK
2021年10月	850万円	1982年7月	68.0㎡	12.5万円	1	3LDK
2021年9月	750万円	1999年11月	75.17㎡	10.0万円	3	3LDK
2021年6月	810万円	1999年11月	75.17㎡	10.8万円	4	3LDK
2021年3月	850万円	1994年7月	68.32㎡	12.4万円	3	3LDK
2021年2月	780万円	1991年2月	68.66㎡	11.4万円	7	3LDK
2020年11月	990万円	1996年1月	68.09㎡	14.5万円	2	3LDK
2020年10月	1,050万円	1982年7月	71.45㎡	14.7万円	3	3LDK
2020年5月	1,348万円	1991年2月	91.87㎡	14.7万円	4	4LDK
2020年4月	1,150万円	1991年2月	77.33㎡	14.9万円	7	3LDK
2020年4月	630万円	1982年7月	68.0㎡	9.3万円	7	3LDK
2020年3月	950万円	1996年1月	66.3㎡	14.3万円	2	3LDK
2020年2月	1,250万円	1982年7月	78.74㎡	15.9万円	1	3LDK
2020年1月	948万円	1991年2月	74.74㎡	12.7万円	9	3LDK
2019年7月	870万円	1982年7月	65.69㎡	13.2万円	7	3LDK
2019年6月	930万円	1982年7月	71.45㎡	13.0万円	4	2LDK
2019年3月	630万円	1982年7月	68.0㎡	9.3万円	2	3LDK
2019年2月	1,248万円	1996年1月	68.09㎡	18.3万円	4	3LDK
2018年9月	690万円	1982年7月	68.0㎡	10.1万円	1	3LDK
2018年7月	1,280万円	1996年1月	69.36㎡	18.5万円	2	3LDK
2018年6月	1,280万円	1991年2月	77.33㎡	16.6万円	5	3LDK
2018年5月	1,390万円	1991年2月	74.74㎡	18.6万円	7	3LDK
2018年3月	1,090万円	1991年3月	74.12㎡	14.7万円	7	3LDK
2018年2月	1,398万円	1991年2月	68.66㎡	20.4万円	9	3LDK
2017年12月	680万円	1982年7月	65.59㎡	10.4万円	1	3LDK
2017年10月	1,180万円	1991年2月	68.66㎡	17.2万円	6	3LDK
2017年8月	1,380万円	1991年2月	77.33㎡	17.8万円	7	3LDK
2017年5月	1,280万円	1991年2月	68.66㎡	18.6万円	9	3LDK
2017年5月	980万円	1982年7月	68.0㎡	14.4万円	6	3LDK
2017年3月	1,198万円	1996年1月	68.64㎡	17.5万円	4	3LDK
2017年3月	1,400万円	1991年2月	68.66㎡	20.4万円	4	3LDK
2017年2月	1,090万円	1999年11月	79.84㎡	13.7万円	3	3LDK
2017年1月	1,598万円	1991年2月	77.33㎡	20.7万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

エルフィールド大和郡山

奈良県大和郡山市北郡山町２０４−２

築年月：2000年12月

専有面積：65.35㎡〜

相場価格：549万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エルフィールド大和郡山	奈良県大和郡山市北郡山町２０４−２	2000年12月	65.35㎡〜	549万円〜	このマンションの相場を見る
プレステ10番館	奈良県大和郡山市箕山町１２−４４	2000年7月	71.29㎡〜	1,173万円〜	このマンションの相場を見る
アレーヴ郡山	奈良県大和郡山市箕山町５−４３	1997年7月	66.63㎡〜	1,157万円〜	このマンションの相場を見る
オリエント奈良西の京	奈良県奈良市七条町８４−１	1993年7月	55.37㎡〜	715万円〜	このマンションの相場を見る
ふぁみーゆ郡山	奈良県大和郡山市南大工町３３−１	1986年7月	58.16㎡〜	956万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ大和郡山	奈良県大和郡山市柳３丁目３３	1984年11月	61.99㎡〜	920万円〜	このマンションの相場を見る
ピアッツァヒルズ大和郡山城見町	奈良県大和郡山市城見町４−２１	2008年1月	74.56㎡〜	2,819万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ大和郡山	奈良県大和郡山市南鍛冶町１３−１	1992年2月	73.22㎡〜	1,195万円〜	このマンションの相場を見る
シティホームズ大和郡山	奈良県大和郡山市洞泉寺町４−１３	1994年7月	50.51㎡〜	689万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ郡山2号館	奈良県大和郡山市野垣内町１１−１	1998年8月	65.59㎡〜	1,539万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルハイツ西の京C棟	奈良県奈良市六条３丁目１４	1983年7月	91.89㎡〜	685万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルハイツ西の京	奈良県奈良市六条３丁目１４	1983年7月	91.89㎡〜	847万円〜	このマンションの相場を見る
プレステ7番館	奈良県大和郡山市材木町４	1997年8月	62.11㎡〜	1,428万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート郡山	奈良県大和郡山市高田町９６−７	2003年3月	72.48㎡〜	2,444万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコートエスタ郡山	奈良県大和郡山市高田町７８−１	2006年8月	66.51㎡〜	1,828万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン大和郡山	奈良県大和郡山市高田町２−１	1988年4月	63.8㎡〜	1,259万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ郡山	奈良県大和郡山市高田町８８−２	1997年2月	72.99㎡〜	1,671万円〜	このマンションの相場を見る
プレステ1番館	奈良県大和郡山市九条町２４７−１	1991年2月	68.66㎡〜	725万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズマンション大和郡山	奈良県大和郡山市九条町１８８−４	1999年11月	75.17㎡〜	677万円〜	このマンションの相場を見る
薬師寺アーバンライフ	奈良県大和郡山市九条町２３７−２	1982年7月	65.59㎡〜	608万円〜	このマンションの相場を見る