グランセンス越谷レイクタウン売却査定・相場情報

資産性スコア
3.77
売却査定価格 help_outline
4,295万円 5,828万円
坪単価 help_outline
197万円 208万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1180190200210

最終更新日:

住所埼玉県越谷市レイクタウン7丁目3−1
築年月2016年2月
総階数7階
総戸数193戸
専有面積70.76㎡ 〜 92.42㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
TES床暖房
エコジョーズ
ペアガラス
カラーTVモニター
全戸玄関防犯センサー
光FIN
LAN配線
浄水器
シャワートイレ
アウトフレーム
100年コンクリ
エネルギー見える化
防犯カメラ18台
防災倉庫
全戸分防災グッズ
ペット足洗場
キッズルーム
ショッピングカート置場
性能評価書
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グランセンス越谷レイクタウンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランセンス越谷レイクタウン」は、日本最大級のショッピングモールである越谷レイクタウンに近接した好立地に位置しています。周辺環境は非常に便利で、買い物に加え、カフェやレストラン、映画館などのエンターテインメント施設が充実しており、生活の利便性が高いことが大きな魅力です。外観は現代的で洗練されたデザインが特徴で、近代的な印象を与える造りになっています。資産性の面でも、その利便性や周辺施設の充実ぶりから、中長期的な魅力を保つと考えられます。一方で、所有リスクとしては、人気エリアゆえに価格変動が少なからずある可能性が挙げられます。特に新築時点からの経年変化による価格の下落には注意が必要です。築年数の情報については現在手元になく、お得意のマンション情報サービスを活用して最新の管理状況や築年数をチェックすることが推奨されます。管理状況についての情報も具体的に調べることができれば、不動産購入の際の重要な判断材料になるでしょう。

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人口予測から見た埼玉県越谷市の資産性・将来性

グランセンス越谷レイクタウンの存在する埼玉県越谷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 341,621 100.0
2025年 344,085 100.7
2030年 343,314 100.5
2035年 341,076 99.8
2040年 337,927 98.9
2045年 334,379 97.9
2050年 330,327 96.7
※周囲の市区町村は 吉川市, 北葛飾郡松伏町, 草加市, 八潮市, 三郷市, 流山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り越谷レイクタウン駅の築年数で見たマンション価格

グランセンス越谷レイクタウンの最寄り越谷レイクタウン駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランセンス越谷レイクタウンは現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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520 4LDK 81.27㎡ 520を無料査定する
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610 3LDK 76.2㎡ 610を無料査定する
611 3LDK 76.2㎡ 611を無料査定する
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616 3LDK 76.2㎡ 616を無料査定する
617 4LDK 81.27㎡ 617を無料査定する
618 4LDK 81.27㎡ 618を無料査定する
619 4LDK 81.27㎡ 619を無料査定する
620 3LDK 75.82㎡ 620を無料査定する
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623 3LDK 75.3㎡ 623を無料査定する
624 3LDK 75.17㎡ 624を無料査定する
625 4LDK 92.42㎡ 625を無料査定する
626 4LDK 85.2㎡ 626を無料査定する
701 4LDK 92.42㎡ 701を無料査定する
702 3LDK 75.74㎡ 702を無料査定する
703 3LDK 75.72㎡ 703を無料査定する
704 3LDK 75.67㎡ 704を無料査定する
705 3LDK 76.2㎡ 705を無料査定する
706 3LDK 75.66㎡ 706を無料査定する
707 3LDK 75.7㎡ 707を無料査定する
708 3LDK 76.2㎡ 708を無料査定する
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710 3LDK 76.2㎡ 710を無料査定する
711 3LDK 76.2㎡ 711を無料査定する
712 3LDK 76.2㎡ 712を無料査定する
713 3LDK 76.2㎡ 713を無料査定する
714 3LDK 76.2㎡ 714を無料査定する
715 3LDK 76.2㎡ 715を無料査定する
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720 3LDK 76.2㎡ 720を無料査定する
721 3LDK 75.81㎡ 721を無料査定する
722 3LDK 75.3㎡ 722を無料査定する
723 3LDK 75.17㎡ 723を無料査定する
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グランセンス越谷レイクタウンの存在する埼玉県越谷市レイクタウン7丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡45505560657075
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,380万円2017年3月70.34㎡62.3万円73LDK
2025年4月5,180万円2016年2月81.27㎡63.7万円24LDK
2025年3月5,880万円2015年1月82.21㎡71.5万円84LDK
2025年3月5,880万円2015年1月82.21㎡71.5万円84LDK
2025年3月3,490万円2008年4月68.79㎡50.7万円23LDK
2025年3月3,490万円2008年4月68.79㎡50.7万円23LDK
2025年3月4,980万円2013年11月70.8㎡70.3万円23LDK
2025年3月4,250万円2017年3月70.2㎡60.5万円83LDK
2025年3月5,880万円2008年2月95.85㎡61.3万円74LDK
2025年3月5,880万円2008年2月95.85㎡61.3万円74LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県越谷市レイクタウン8丁目1
築年月:2008年4月
専有面積:67.79㎡〜
相場価格:4,002万円
埼玉県越谷市レイクタウン8丁目1
築年月:2008年3月
専有面積:68.57㎡〜
相場価格:3,707万円
埼玉県越谷市レイクタウン8丁目1
築年月:2009年7月
専有面積:68.05㎡〜
相場価格:5,073万円
埼玉県越谷市レイクタウン8丁目1
築年月:2008年2月
専有面積:73.73㎡〜
相場価格:4,032万円
埼玉県越谷市レイクタウン8丁目1
築年月:2008年4月
専有面積:68.75㎡〜
相場価格:3,825万円
埼玉県越谷市レイクタウン8丁目1
築年月:2009年7月
専有面積:68.75㎡〜
相場価格:4,581万円
埼玉県越谷市レイクタウン8丁目1
築年月:2008年2月
専有面積:68.57㎡〜
相場価格:3,984万円
埼玉県越谷市レイクタウン8丁目13−2
築年月:2015年1月
専有面積:70.81㎡〜
相場価格:4,461万円
埼玉県越谷市レイクタウン8丁目9−1
築年月:2025年1月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県越谷市レイクタウン8丁目6−1
築年月:2010年11月
専有面積:68.32㎡〜
相場価格:4,273万円
埼玉県越谷市レイクタウン8丁目
築年月:2009年8月
専有面積:80.26㎡〜
相場価格:4,201万円
埼玉県越谷市レイクタウン8丁目8−8
築年月:2016年1月
専有面積:70.44㎡〜
相場価格:4,732万円
埼玉県越谷市レイクタウン8丁目13−1
築年月:2013年11月
専有面積:65.1㎡〜
相場価格:4,463万円
埼玉県越谷市レイクタウン8丁目3−1
築年月:2012年12月
専有面積:68.34㎡〜
相場価格:4,295万円
埼玉県越谷市レイクタウン7丁目24−1
築年月:2020年5月
専有面積:64.05㎡〜
相場価格:4,115万円
埼玉県越谷市南町1丁目1−20
築年月:1995年3月
専有面積:57.87㎡〜
相場価格:1,619万円
埼玉県越谷市大字西方2975−1
築年月:2006年2月
専有面積:75.24㎡〜
相場価格:3,556万円
埼玉県越谷市大字西方2972−1
築年月:1996年3月
専有面積:55.57㎡〜
相場価格:2,415万円
埼玉県越谷市大字西方2948−2
築年月:1998年10月
専有面積:59.89㎡〜
相場価格:2,187万円
埼玉県越谷市大字西方3040−1
築年月:2002年3月
専有面積:72.8㎡〜
相場価格:2,683万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
D’グラフォート レイクタウンC埼玉県越谷市レイクタウン8丁目12008年4月67.79㎡〜4,002万円このマンションの相場を見る
D’グラフォート レイクタウンG埼玉県越谷市レイクタウン8丁目12008年3月68.57㎡〜3,707万円このマンションの相場を見る
D’グラフォート レイクタウンF埼玉県越谷市レイクタウン8丁目12009年7月68.05㎡〜5,073万円このマンションの相場を見る
D’グラフォート レイクタウンA埼玉県越谷市レイクタウン8丁目12008年2月73.73㎡〜4,032万円このマンションの相場を見る
D’グラフォート レイクタウンD埼玉県越谷市レイクタウン8丁目12008年4月68.75㎡〜3,825万円このマンションの相場を見る
D’グラフォート レイクタウンE埼玉県越谷市レイクタウン8丁目12009年7月68.75㎡〜4,581万円このマンションの相場を見る
D’グラフォート レイクタウンB埼玉県越谷市レイクタウン8丁目12008年2月68.57㎡〜3,984万円このマンションの相場を見る
ザ・シーズンズグランアルト越谷レイクタウン埼玉県越谷市レイクタウン8丁目13−22015年1月70.81㎡〜4,461万円このマンションの相場を見る
アルファグランデ越谷レイクタウン埼玉県越谷市レイクタウン8丁目9−12025年1月----このマンションの相場を見る
ブリリア越谷レイクタウン埼玉県越谷市レイクタウン8丁目6−12010年11月68.32㎡〜4,273万円このマンションの相場を見る
ディーグラフォートレイクタウンⅢ棟G館埼玉県越谷市レイクタウン8丁目2009年8月80.26㎡〜4,201万円このマンションの相場を見る
アクアステージグランアルト越谷レイクタウン埼玉県越谷市レイクタウン8丁目8−82016年1月70.44㎡〜4,732万円このマンションの相場を見る
グランアルト越谷レイクタウン埼玉県越谷市レイクタウン8丁目13−12013年11月65.1㎡〜4,463万円このマンションの相場を見る
ブリリアレイクタウンパークサイド埼玉県越谷市レイクタウン8丁目3−12012年12月68.34㎡〜4,295万円このマンションの相場を見る
ガーデンハウス越谷レイクタウン埼玉県越谷市レイクタウン7丁目24−12020年5月64.05㎡〜4,115万円このマンションの相場を見る
ベアドール1番館埼玉県越谷市南町1丁目1−201995年3月57.87㎡〜1,619万円このマンションの相場を見る
ガーデンシンフォニー新越谷埼玉県越谷市大字西方2975−12006年2月75.24㎡〜3,556万円このマンションの相場を見る
モアグランデ南越谷埼玉県越谷市大字西方2972−11996年3月55.57㎡〜2,415万円このマンションの相場を見る
エフローレ新越谷ロイヤルガーデン埼玉県越谷市大字西方2948−21998年10月59.89㎡〜2,187万円このマンションの相場を見る
ライフピア新越谷5エルステージ埼玉県越谷市大字西方3040−12002年3月72.8㎡〜2,683万円このマンションの相場を見る

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