D’グラフォート レイクタウンD売却査定・相場情報

資産性スコア
3.87
売却査定価格 help_outline
3,825万円 5,961万円
坪単価 help_outline
184万円 195万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1170180190200

最終更新日:

D’グラフォート レイクタウンD以外の棟
住所埼玉県越谷市レイクタウン8丁目1
築年月2008年4月
総階数8階
総戸数170戸
専有面積68.75㎡ 〜 101.11㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
総500戸
総敷地2万690㎡
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
IHクッキングヒーター
ディスポーザー
TES床暖房
シャワートイレ
光FIN
ペアガラス
全戸分自走式駐車場
洗車スペース
ペット足洗場
サイクルポート
敷地内防犯カメラ58台
街区住棟セントラルヒーテングシステム(太陽熱パネル利用+電気:ガス一括購入、CO220%削減)
24h有人管理
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請
コンシェルジュサービス
水景施設
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D’グラフォート レイクタウンDについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「D’グラフォート レイクタウンD」は埼玉県越谷市のレイクタウン8丁目1に位置するマンションで、非常に利便性の高い周辺環境が魅力です。最寄りの駅から徒歩約6分の距離にあり、大型ショッピングモールが近くにあるだけでなく、美しい公園も望める、自然と都市が調和した場所に位置しています。このエリアは治安が良好で、子育て世代からも高い評価を受けており、安心して生活できる地域です。外観は現代的で洗練されたデザインが特徴で、高層マンションならではの広々とした景観が望めるベランダを備えています。

資産性の面では、駅近で商業施設や自然が豊富にあることから高い価値を保持しています。所有リスクに関しては、主要な経済動向や地域のインフラ整備状況に依存する側面はありますが、過去の不動産トレンドでは比較的安定した価値を持つエリアといえるでしょう。築年数や管理状況についての具体的なデータは今回の検索で得られませんでしたが、多くの住民からは良好な評価が報告されていることから、一定水準の管理が行われていると推測されます。

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人口予測から見た埼玉県越谷市の資産性・将来性

D’グラフォート レイクタウンDの存在する埼玉県越谷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 341,621 100.0
2025年 344,085 100.7
2030年 343,314 100.5
2035年 341,076 99.8
2040年 337,927 98.9
2045年 334,379 97.9
2050年 330,327 96.7
※周囲の市区町村は 吉川市, 北葛飾郡松伏町, 草加市, 八潮市, 三郷市, 流山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り越谷レイクタウン駅の築年数で見たマンション価格

D’グラフォート レイクタウンDの最寄り越谷レイクタウン駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。D’グラフォート レイクタウンDは現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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812 4LDK 89.78㎡ 812を無料査定する
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D’グラフォート レイクタウンDの存在する埼玉県越谷市レイクタウン8丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡45505560657075
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,380万円2017年3月70.34㎡62.3万円73LDK
2025年4月5,180万円2016年2月81.27㎡63.7万円24LDK
2025年3月5,880万円2015年1月82.21㎡71.5万円84LDK
2025年3月5,880万円2015年1月82.21㎡71.5万円84LDK
2025年3月3,490万円2008年4月68.79㎡50.7万円23LDK
2025年3月3,490万円2008年4月68.79㎡50.7万円23LDK
2025年3月4,980万円2013年11月70.8㎡70.3万円23LDK
2025年3月4,250万円2017年3月70.2㎡60.5万円83LDK
2025年3月5,880万円2008年2月95.85㎡61.3万円74LDK
2025年3月5,880万円2008年2月95.85㎡61.3万円74LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県越谷市レイクタウン8丁目1
築年月:2008年4月
専有面積:67.79㎡〜
相場価格:4,002万円
埼玉県越谷市レイクタウン8丁目1
築年月:2008年3月
専有面積:68.57㎡〜
相場価格:3,707万円
埼玉県越谷市レイクタウン8丁目1
築年月:2009年7月
専有面積:68.05㎡〜
相場価格:5,073万円
埼玉県越谷市レイクタウン8丁目1
築年月:2008年2月
専有面積:73.73㎡〜
相場価格:4,032万円
埼玉県越谷市レイクタウン8丁目1
築年月:2009年7月
専有面積:68.75㎡〜
相場価格:4,581万円
埼玉県越谷市レイクタウン8丁目1
築年月:2008年2月
専有面積:68.57㎡〜
相場価格:3,984万円
埼玉県越谷市レイクタウン8丁目13−2
築年月:2015年1月
専有面積:70.81㎡〜
相場価格:4,461万円
埼玉県越谷市レイクタウン8丁目9−1
築年月:2025年1月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県越谷市レイクタウン8丁目6−1
築年月:2010年11月
専有面積:68.32㎡〜
相場価格:4,273万円
埼玉県越谷市レイクタウン8丁目
築年月:2009年8月
専有面積:80.26㎡〜
相場価格:4,201万円
埼玉県越谷市レイクタウン8丁目8−8
築年月:2016年1月
専有面積:70.44㎡〜
相場価格:4,732万円
埼玉県越谷市レイクタウン8丁目13−1
築年月:2013年11月
専有面積:65.1㎡〜
相場価格:4,463万円
埼玉県越谷市レイクタウン8丁目3−1
築年月:2012年12月
専有面積:68.34㎡〜
相場価格:4,295万円
埼玉県越谷市大字西方2975−1
築年月:2006年2月
専有面積:75.24㎡〜
相場価格:3,556万円
埼玉県越谷市大字西方2972−1
築年月:1996年3月
専有面積:55.57㎡〜
相場価格:2,415万円
埼玉県越谷市大字西方2948−2
築年月:1998年10月
専有面積:59.89㎡〜
相場価格:2,187万円
埼玉県越谷市大字西方3040−1
築年月:2002年3月
専有面積:72.8㎡〜
相場価格:2,683万円
埼玉県越谷市大字西方2965−1
築年月:2020年8月
専有面積:68.42㎡〜
相場価格:4,133万円
埼玉県越谷市蒲生3丁目5−40
築年月:2002年8月
専有面積:65.5㎡〜
相場価格:2,058万円
埼玉県越谷市蒲生3丁目3−50
築年月:2008年1月
専有面積:70.83㎡〜
相場価格:2,693万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
D’グラフォート レイクタウンC埼玉県越谷市レイクタウン8丁目12008年4月67.79㎡〜4,002万円このマンションの相場を見る
D’グラフォート レイクタウンG埼玉県越谷市レイクタウン8丁目12008年3月68.57㎡〜3,707万円このマンションの相場を見る
D’グラフォート レイクタウンF埼玉県越谷市レイクタウン8丁目12009年7月68.05㎡〜5,073万円このマンションの相場を見る
D’グラフォート レイクタウンA埼玉県越谷市レイクタウン8丁目12008年2月73.73㎡〜4,032万円このマンションの相場を見る
D’グラフォート レイクタウンE埼玉県越谷市レイクタウン8丁目12009年7月68.75㎡〜4,581万円このマンションの相場を見る
D’グラフォート レイクタウンB埼玉県越谷市レイクタウン8丁目12008年2月68.57㎡〜3,984万円このマンションの相場を見る
ザ・シーズンズグランアルト越谷レイクタウン埼玉県越谷市レイクタウン8丁目13−22015年1月70.81㎡〜4,461万円このマンションの相場を見る
アルファグランデ越谷レイクタウン埼玉県越谷市レイクタウン8丁目9−12025年1月----このマンションの相場を見る
ブリリア越谷レイクタウン埼玉県越谷市レイクタウン8丁目6−12010年11月68.32㎡〜4,273万円このマンションの相場を見る
ディーグラフォートレイクタウンⅢ棟G館埼玉県越谷市レイクタウン8丁目2009年8月80.26㎡〜4,201万円このマンションの相場を見る
アクアステージグランアルト越谷レイクタウン埼玉県越谷市レイクタウン8丁目8−82016年1月70.44㎡〜4,732万円このマンションの相場を見る
グランアルト越谷レイクタウン埼玉県越谷市レイクタウン8丁目13−12013年11月65.1㎡〜4,463万円このマンションの相場を見る
ブリリアレイクタウンパークサイド埼玉県越谷市レイクタウン8丁目3−12012年12月68.34㎡〜4,295万円このマンションの相場を見る
ガーデンシンフォニー新越谷埼玉県越谷市大字西方2975−12006年2月75.24㎡〜3,556万円このマンションの相場を見る
モアグランデ南越谷埼玉県越谷市大字西方2972−11996年3月55.57㎡〜2,415万円このマンションの相場を見る
エフローレ新越谷ロイヤルガーデン埼玉県越谷市大字西方2948−21998年10月59.89㎡〜2,187万円このマンションの相場を見る
ライフピア新越谷5エルステージ埼玉県越谷市大字西方3040−12002年3月72.8㎡〜2,683万円このマンションの相場を見る
ファインシティ新越谷埼玉県越谷市大字西方2965−12020年8月68.42㎡〜4,133万円このマンションの相場を見る
レクセルプラッツァ蒲生埼玉県越谷市蒲生3丁目5−402002年8月65.5㎡〜2,058万円このマンションの相場を見る
エムブランド越谷GAMO埼玉県越谷市蒲生3丁目3−502008年1月70.83㎡〜2,693万円このマンションの相場を見る

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