Ｄ’グラフォート　レイクタウンＦの売却査定・相場情報

3.72

売却査定価格（坪単価）
4,951万円〜 5,261万円（171万円〜 182万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

Ｄ’グラフォート　レイクタウンＦ以外の棟

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基本情報

住所	埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１
築年月	2009年7月
総階数	8階
総戸数	180戸
専有面積	68.05㎡〜 95.73㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	越谷レイクタウン駅徒歩2分

施設・設備

総500戸

総敷地2万690㎡

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

TES床暖房

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

光FIN

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

全戸分自走式駐車場

洗車ｽﾍﾟｰｽ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ

敷地内防犯ｶﾒﾗ58台

街区住棟ｾﾝﾄﾗﾙﾋｰﾃﾝｸﾞｼｽﾃﾑ(太陽熱ﾊﾟﾈﾙ利用+電気:ｶﾞｽ一括購入､CO220%削減)

24h有人管理

設計性能評価書取得

建設性能評価書申請

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

水景施設

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人口予測から見た埼玉県越谷市の資産性・将来性

Ｄ’グラフォート　レイクタウンＦの存在する埼玉県越谷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.7となります。

周囲の市区町村の103.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	341,621	100.0
2025年	344,085	100.7
2030年	343,314	100.5
2035年	341,076	99.8
2040年	337,927	98.9
2045年	334,379	97.9
2050年	330,327	96.7

※周囲の市区町村は吉川市, 北葛飾郡松伏町, 草加市, 八潮市, 三郷市, 流山市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り越谷レイクタウン駅の築年数で見たマンション価格

Ｄ’グラフォート　レイクタウンＦの最寄り越谷レイクタウン駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。Ｄ’グラフォート　レイクタウンＦは現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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Ｄ’グラフォート　レイクタウンＦの存在する埼玉県越谷市レイクタウン８丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,700万円	2016年1月	75.15㎡	75.8万円	2	3LDK
2024年11月	5,700万円	2016年1月	75.15㎡	75.8万円	2	3LDK
2024年11月	4,350万円	2017年3月	70.2㎡	62.0万円	7	3LDK
2024年11月	4,680万円	2010年11月	75.02㎡	62.4万円	3	3LDK
2024年11月	4,200万円	2020年5月	70.8㎡	59.3万円	1	3LDK
2024年11月	3,980万円	2017年3月	70.2㎡	56.7万円	3	3LDK
2024年11月	4,250万円	2020年5月	67.2㎡	63.2万円	2	4LDK
2024年11月	5,200万円	2013年11月	81.07㎡	64.1万円	2	3LDK
2024年11月	4,180万円	2020年5月	70.8㎡	59.0万円	2	3LDK
2024年11月	4,580万円	2020年5月	70.8㎡	64.7万円	3	3LDK
2024年10月	5,380万円	2015年1月	76.98㎡	69.9万円	8	3LDK
2024年10月	5,380万円	2015年1月	76.98㎡	69.9万円	8	3LDK
2024年10月	5,980万円	2010年11月	88.9㎡	67.3万円	8	4LDK
2024年10月	3,980万円	2009年7月	69.06㎡	57.6万円	5	3LDK
2024年10月	3,980万円	2009年7月	69.06㎡	57.6万円	5	3LDK
2024年10月	4,298万円	2017年3月	70.2㎡	61.2万円	4	3LDK
2024年10月	4,280万円	2020年5月	70.8㎡	60.5万円	4	3LDK
2024年10月	4,980万円	2016年1月	71.47㎡	69.7万円	7	3LDK
2024年9月	5,480万円	2009年7月	95.85㎡	57.2万円	6	4LDK
2024年9月	5,480万円	2009年7月	95.85㎡	57.2万円	6	4LDK
2024年9月	5,180万円	2013年11月	75.16㎡	68.9万円	5	3LDK
2024年9月	5,280万円	2008年2月	83.66㎡	63.1万円	3	3LDK
2024年9月	5,280万円	2008年2月	83.66㎡	63.1万円	3	3LDK
2024年9月	5,980万円	2010年11月	90.64㎡	66.0万円	12	5LDK
2024年9月	5,080万円	2010年11月	74.83㎡	67.9万円	7	3LDK
2024年8月	4,000万円	2017年3月	70.2㎡	57.0万円	2	3LDK
2024年8月	4,200万円	2016年2月	72.0㎡	58.3万円	2	3LDK
2024年8月	3,699万円	2020年5月	64.05㎡	57.8万円	2	4LDK
2024年8月	4,080万円	2008年4月	67.79㎡	60.2万円	5	3LDK
2024年8月	4,080万円	2008年4月	67.79㎡	60.2万円	5	3LDK
2024年8月	4,580万円	2015年1月	70.99㎡	64.5万円	4	3LDK
2024年8月	5,480万円	2016年1月	85.09㎡	64.4万円	1	3LDK
2024年8月	4,580万円	2015年1月	70.99㎡	64.5万円	4	3LDK
2024年7月	4,250万円	2017年3月	70.2㎡	60.5万円	6	3LDK
2024年7月	4,480万円	2016年3月	76.2㎡	58.8万円	2	3LDK
2024年7月	4,250万円	2016年2月	72.0㎡	59.0万円	4	3LDK
2024年7月	4,480万円	2016年1月	71.47㎡	62.7万円	4	3LDK
2024年6月	4,800万円	2016年2月	76.2㎡	63.0万円	4	4LDK
2024年6月	4,480万円	2010年11月	73.32㎡	61.1万円	7	3LDK
2024年6月	4,780万円	2016年2月	76.2㎡	62.7万円	5	3LDK
2024年6月	4,980万円	2016年2月	81.27㎡	61.3万円	2	4LDK
2024年6月	4,420万円	2017年3月	70.2㎡	63.0万円	8	3LDK
2024年6月	4,580万円	2016年1月	71.47㎡	64.1万円	6	4LDK
2024年6月	4,180万円	2012年10月	70.5㎡	59.3万円	2	3LDK
2024年6月	6,280万円	2008年2月	95.85㎡	65.5万円	8	1LDK
2024年6月	6,280万円	2008年2月	95.85㎡	65.5万円	8	1LDK
2024年6月	5,480万円	2010年11月	90.06㎡	60.8万円	4	3LDK
2024年5月	4,690万円	2016年1月	71.47㎡	65.6万円	5	3LDK
2024年4月	4,980万円	2013年11月	75.21㎡	66.2万円	5	3LDK
2024年4月	6,480万円	2013年11月	95.08㎡	68.2万円	4	4LDK
2024年4月	4,090万円	2017年3月	70.25㎡	58.2万円	2	3LDK
2024年4月	4,480万円	2015年1月	70.99㎡	63.1万円	7	2LDK
2024年4月	4,480万円	2015年1月	70.99㎡	63.1万円	7	2LDK
2024年4月	4,690万円	2013年11月	70.86㎡	66.2万円	4	3LDK
2024年4月	4,880万円	2012年10月	70.5㎡	69.2万円	14	3LDK
2024年3月	4,500万円	2013年11月	75.4㎡	59.7万円	6	3LDK
2024年3月	4,880万円	2016年2月	75.82㎡	64.4万円	5	3LDK
2024年3月	5,280万円	2015年1月	82.65㎡	63.9万円	6	4LDK
2024年3月	5,280万円	2015年1月	82.65㎡	63.9万円	6	4LDK
2024年3月	5,780万円	2013年11月	85.02㎡	68.0万円	6	4LDK
2024年3月	4,380万円	2020年5月	70.8㎡	61.9万円	1	4LDK
2024年2月	3,880万円	2008年4月	68.79㎡	56.4万円	2	3LDK
2024年2月	3,990万円	2017年3月	70.2㎡	56.8万円	5	3LDK
2024年2月	3,880万円	2008年4月	68.79㎡	56.4万円	2	3LDK
2024年2月	4,780万円	2012年10月	70.5㎡	67.8万円	8	3LDK
2024年2月	3,780万円	2017年3月	70.2㎡	53.8万円	3	3LDK
2024年2月	4,580万円	2016年1月	71.47㎡	64.1万円	3	4LDK
2024年2月	4,580万円	2016年1月	71.47㎡	64.1万円	3	4LDK
2024年2月	4,580万円	2013年11月	75.18㎡	60.9万円	3	3LDK
2024年2月	4,830万円	2015年1月	77.18㎡	62.6万円	6	3LDK
2024年2月	4,830万円	2015年1月	77.18㎡	62.6万円	6	3LDK
2024年1月	5,780万円	2013年11月	85.05㎡	68.0万円	3	3LDK
2024年1月	4,730万円	2020年5月	77.23㎡	61.2万円	2	5LDK
2024年1月	3,840万円	2017年3月	70.2㎡	54.7万円	4	3LDK
2024年1月	4,580万円	2016年1月	71.47㎡	64.1万円	6	3LDK
2024年1月	5,280万円	2016年2月	75.64㎡	69.8万円	6	3LDK
2024年1月	5,280万円	2016年2月	75.64㎡	69.8万円	6	3LDK
2024年1月	4,180万円	2008年4月	68.94㎡	60.6万円	3	3LDK
2024年1月	4,180万円	2008年4月	68.94㎡	60.6万円	3	3LDK
2024年1月	4,280万円	2015年1月	75.8㎡	56.5万円	3	3LDK
2024年1月	4,280万円	2015年1月	75.8㎡	56.5万円	3	3LDK
2023年12月	4,080万円	2008年4月	68.97㎡	59.2万円	7	3LDK
2023年12月	4,080万円	2008年4月	68.97㎡	59.2万円	7	3LDK
2023年12月	4,480万円	2017年3月	70.25㎡	63.8万円	7	3LDK
2023年12月	4,380万円	2015年1月	76.98㎡	56.9万円	1	3LDK
2023年12月	4,380万円	2015年1月	76.98㎡	56.9万円	1	3LDK
2023年12月	4,080万円	2017年3月	70.28㎡	58.1万円	5	3LDK
2023年12月	3,499万円	2017年3月	70.25㎡	49.8万円	2	3LDK
2023年12月	5,370万円	2013年11月	80.07㎡	67.1万円	6	4LDK
2023年12月	4,280万円	2020年5月	70.8㎡	60.5万円	3	3LDK
2023年12月	4,730万円	2015年1月	75.27㎡	62.8万円	8	3LDK
2023年12月	4,730万円	2015年1月	75.27㎡	62.8万円	8	3LDK
2023年11月	3,980万円	2020年5月	70.8㎡	56.2万円	2	3LDK
2023年11月	4,750万円	2016年1月	70.44㎡	67.4万円	7	3LDK
2023年11月	4,080万円	2017年3月	70.2㎡	58.1万円	7	3LDK
2023年10月	3,980万円	2017年3月	70.2㎡	56.7万円	6	3LDK
2023年10月	4,388万円	2020年5月	70.8㎡	62.0万円	1	4LDK
2023年10月	3,980万円	2008年4月	68.79㎡	57.9万円	5	2LDK
2023年10月	3,980万円	2008年4月	68.79㎡	57.9万円	5	2LDK
2023年10月	4,580万円	2012年10月	70.5㎡	65.0万円	15	3LDK

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近隣のマンション情報

Ｄ’グラフォート　レイクタウンＣ

埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１

築年月：2008年4月

専有面積：67.79㎡〜

相場価格：3,736万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
Ｄ’グラフォート　レイクタウンＣ	埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１	2008年4月	67.79㎡〜	3,736万円〜	このマンションの相場を見る
Ｄ’グラフォート　レイクタウンＧ	埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１	2008年3月	68.57㎡〜	3,522万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・シーズンズグランアルト越谷レイクタウン	埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１３−２	2015年1月	70.81㎡〜	4,140万円〜	このマンションの相場を見る
Ｄ’グラフォート　レイクタウンＡ	埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１	2008年2月	73.73㎡〜	3,974万円〜	このマンションの相場を見る
アルファグランデ越谷レイクタウン	埼玉県越谷市レイクタウン８丁目９−１	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
Ｄ’グラフォート　レイクタウンＤ	埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１	2008年4月	68.75㎡〜	3,854万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア越谷レイクタウン	埼玉県越谷市レイクタウン８丁目６−１	2010年11月	68.32㎡〜	3,985万円〜	このマンションの相場を見る
ディーグラフォートレイクタウンⅢ棟Ｇ館	埼玉県越谷市レイクタウン８丁目	2009年8月	80.26㎡〜	4,614万円〜	このマンションの相場を見る
アクアステージグランアルト越谷レイクタウン	埼玉県越谷市レイクタウン８丁目８−８	2016年1月	70.44㎡〜	4,434万円〜	このマンションの相場を見る
Ｄ’グラフォート　レイクタウンＥ	埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１	2009年7月	68.75㎡〜	4,277万円〜	このマンションの相場を見る
グランアルト越谷レイクタウン	埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１３−１	2013年11月	65.1㎡〜	4,264万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリアレイクタウンパークサイド	埼玉県越谷市レイクタウン８丁目３−１	2012年12月	68.34㎡〜	4,114万円〜	このマンションの相場を見る
Ｄ’グラフォート　レイクタウンＢ	埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１	2008年2月	68.57㎡〜	3,677万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンシンフォニー新越谷	埼玉県越谷市大字西方２９７５−１	2006年2月	75.24㎡〜	3,339万円〜	このマンションの相場を見る
モアグランデ南越谷	埼玉県越谷市大字西方２９７２−１	1996年3月	55.57㎡〜	2,508万円〜	このマンションの相場を見る
ファインシティ新越谷	埼玉県越谷市大字西方２９６５−１	2020年8月	68.42㎡〜	4,022万円〜	このマンションの相場を見る
エフローレ新越谷ロイヤルガーデン	埼玉県越谷市大字西方２９４８−２	1998年10月	59.89㎡〜	2,222万円〜	このマンションの相場を見る
ライフピア新越谷5エルステージ	埼玉県越谷市大字西方３０４０−１	2002年3月	72.8㎡〜	2,699万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルプラッツァ蒲生	埼玉県越谷市蒲生３丁目５−４０	2002年8月	65.5㎡〜	1,947万円〜	このマンションの相場を見る
エムブランド越谷GAMO	埼玉県越谷市蒲生３丁目３−５０	2008年1月	70.83㎡〜	2,724万円〜	このマンションの相場を見る

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