D’グラフォート レイクタウンA売却査定・相場情報

資産性スコア
3.82
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4,010万円 5,522万円
坪単価 help_outline
180万円 190万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175200

最終更新日:

D’グラフォート レイクタウンA以外の棟
住所埼玉県越谷市レイクタウン8丁目1
築年月2008年2月
総階数8階
総戸数170戸
専有面積73.73㎡ 〜 95.85㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:大和ライフネクスト株式会社
修繕積立金約165円/㎡
管理費約156円/㎡
分譲会社大和ハウス工業 大栄不動産
施工会社(株)淺沼組
駐車場有り
エレベータ不明
総500戸
総敷地2万690㎡
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
IHクッキングヒーター
ディスポーザー
TES床暖房
シャワートイレ
光FIN
ペアガラス
全戸分自走式駐車場
洗車スペース
ペット足洗場
サイクルポート
敷地内防犯カメラ58台
街区住棟セントラルヒーテングシステム(太陽熱パネル利用+電気:ガス一括購入、CO220%削減)
24h有人管理
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請
コンシェルジュサービス
水景施設
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D’グラフォート レイクタウンAについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「D’グラフォート レイクタウンA」は、埼玉県越谷市レイクタウン8丁目に位置し、その立地は非常に魅力的です。特に、JR武蔵野線の越谷レイクタウン駅まで徒歩5分程度という便利なアクセスは、通勤や通学において大きな利便性を提供します。周辺環境には、大型のショッピングモールや自然豊かな公園があり、快適な生活空間を楽しむことができます。

外観は、スタイリッシュでモダンなデザインが施されており、その美しさが購入者の関心を引く要因の一つです。また、資産性の観点から見ると、このマンションはその立地の良さやデザイン性によって高い価値が認められています。ただし、高層建築物特有の一部老朽化などには注意が必要であり、定期的なメンテナンスが重要です。

所有リスクとしては、地域の災害リスクや地価の変動にも注意を要します。築年数や管理状況については情報が限定的ですが、購入前には管理の質や経年変化についてよく確認することが推奨されます。

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人口予測から見た埼玉県越谷市の資産性・将来性

D’グラフォート レイクタウンAの存在する埼玉県越谷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 341,621 100.0
2025年 344,085 100.7
2030年 343,314 100.5
2035年 341,076 99.8
2040年 337,927 98.9
2045年 334,379 97.9
2050年 330,327 96.7
※周囲の市区町村は 吉川市, 北葛飾郡松伏町, 草加市, 八潮市, 三郷市, 流山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り越谷レイクタウン駅の築年数で見たマンション価格

D’グラフォート レイクタウンAの最寄り越谷レイクタウン駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。D’グラフォート レイクタウンAは現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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D’グラフォート レイクタウンAの存在する埼玉県越谷市レイクタウン8丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡45505560657075
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,280万円2015年1月77.36㎡68.3万円33LDK
2025年4月5,280万円2015年1月77.36㎡68.3万円33LDK
2025年4月5,180万円2012年10月70.5㎡73.5万円143LDK
2025年4月4,980万円2010年11月71.81㎡69.3万円63LDK
2025年4月4,380万円2017年3月70.34㎡62.3万円73LDK
2025年4月5,180万円2016年2月81.27㎡63.7万円24LDK
2025年3月5,880万円2015年1月82.21㎡71.5万円84LDK
2025年3月5,880万円2015年1月82.21㎡71.5万円84LDK
2025年3月3,490万円2008年4月68.79㎡50.7万円23LDK
2025年3月3,490万円2008年4月68.79㎡50.7万円23LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県越谷市レイクタウン8丁目1
築年月:2008年4月
専有面積:67.79㎡〜
相場価格:3,956万円
埼玉県越谷市レイクタウン8丁目1
築年月:2008年3月
専有面積:68.57㎡〜
相場価格:3,671万円
埼玉県越谷市レイクタウン8丁目1
築年月:2009年7月
専有面積:68.05㎡〜
相場価格:5,045万円
埼玉県越谷市レイクタウン8丁目1
築年月:2008年4月
専有面積:68.75㎡〜
相場価格:3,777万円
埼玉県越谷市レイクタウン8丁目1
築年月:2009年7月
専有面積:68.75㎡〜
相場価格:4,559万円
埼玉県越谷市レイクタウン8丁目1
築年月:2008年2月
専有面積:68.57㎡〜
相場価格:4,034万円
埼玉県越谷市レイクタウン8丁目13−2
築年月:2015年1月
専有面積:70.81㎡〜
相場価格:4,438万円
埼玉県越谷市レイクタウン8丁目9−1
築年月:2025年1月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県越谷市レイクタウン8丁目6−1
築年月:2010年11月
専有面積:68.32㎡〜
相場価格:4,260万円
埼玉県越谷市レイクタウン8丁目
築年月:2009年8月
専有面積:80.26㎡〜
相場価格:4,166万円
埼玉県越谷市レイクタウン8丁目8−8
築年月:2016年1月
専有面積:70.44㎡〜
相場価格:4,711万円
埼玉県越谷市レイクタウン8丁目13−1
築年月:2013年11月
専有面積:65.1㎡〜
相場価格:4,425万円
埼玉県越谷市レイクタウン8丁目3−1
築年月:2012年12月
専有面積:68.34㎡〜
相場価格:4,262万円
埼玉県越谷市大字西方2975−1
築年月:2006年2月
専有面積:75.24㎡〜
相場価格:3,544万円
埼玉県越谷市大字西方2972−1
築年月:1996年3月
専有面積:55.57㎡〜
相場価格:2,410万円
埼玉県越谷市大字西方2948−2
築年月:1998年10月
専有面積:59.89㎡〜
相場価格:2,183万円
埼玉県越谷市大字西方3040−1
築年月:2002年3月
専有面積:72.8㎡〜
相場価格:2,659万円
埼玉県越谷市大字西方2965−1
築年月:2020年8月
専有面積:68.42㎡〜
相場価格:4,123万円
埼玉県越谷市蒲生3丁目5−40
築年月:2002年8月
専有面積:65.5㎡〜
相場価格:2,046万円
埼玉県越谷市蒲生3丁目3−50
築年月:2008年1月
専有面積:70.83㎡〜
相場価格:2,669万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
D’グラフォート レイクタウンC埼玉県越谷市レイクタウン8丁目12008年4月67.79㎡〜3,956万円このマンションの相場を見る
D’グラフォート レイクタウンG埼玉県越谷市レイクタウン8丁目12008年3月68.57㎡〜3,671万円このマンションの相場を見る
D’グラフォート レイクタウンF埼玉県越谷市レイクタウン8丁目12009年7月68.05㎡〜5,045万円このマンションの相場を見る
D’グラフォート レイクタウンD埼玉県越谷市レイクタウン8丁目12008年4月68.75㎡〜3,777万円このマンションの相場を見る
D’グラフォート レイクタウンE埼玉県越谷市レイクタウン8丁目12009年7月68.75㎡〜4,559万円このマンションの相場を見る
D’グラフォート レイクタウンB埼玉県越谷市レイクタウン8丁目12008年2月68.57㎡〜4,034万円このマンションの相場を見る
ザ・シーズンズグランアルト越谷レイクタウン埼玉県越谷市レイクタウン8丁目13−22015年1月70.81㎡〜4,438万円このマンションの相場を見る
アルファグランデ越谷レイクタウン埼玉県越谷市レイクタウン8丁目9−12025年1月----このマンションの相場を見る
ブリリア越谷レイクタウン埼玉県越谷市レイクタウン8丁目6−12010年11月68.32㎡〜4,260万円このマンションの相場を見る
ディーグラフォートレイクタウンⅢ棟G館埼玉県越谷市レイクタウン8丁目2009年8月80.26㎡〜4,166万円このマンションの相場を見る
アクアステージグランアルト越谷レイクタウン埼玉県越谷市レイクタウン8丁目8−82016年1月70.44㎡〜4,711万円このマンションの相場を見る
グランアルト越谷レイクタウン埼玉県越谷市レイクタウン8丁目13−12013年11月65.1㎡〜4,425万円このマンションの相場を見る
ブリリアレイクタウンパークサイド埼玉県越谷市レイクタウン8丁目3−12012年12月68.34㎡〜4,262万円このマンションの相場を見る
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モアグランデ南越谷埼玉県越谷市大字西方2972−11996年3月55.57㎡〜2,410万円このマンションの相場を見る
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レクセルプラッツァ蒲生埼玉県越谷市蒲生3丁目5−402002年8月65.5㎡〜2,046万円このマンションの相場を見る
エムブランド越谷GAMO埼玉県越谷市蒲生3丁目3−502008年1月70.83㎡〜2,669万円このマンションの相場を見る

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