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ルクセンブルグハウス

ルクセンブルグハウスの売却査定・相場情報

4.63
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売却査定価格（坪単価）
19,433万円 〜 63,730万円
（979万円 〜 1,059万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/30
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基本情報

住所東京都千代田区四番町８−９
築年月2003年2月
総階数12階
総戸数87戸
専有面積65.6㎡ 〜 198.97㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ﾙｸｾﾝﾌﾞﾙｸﾞ大使館併設
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
ｴｱｺﾝ
温水式床暖房
SI対応
TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
CATV
24h換気ｼｽﾃﾑ
定額常接IN

ルクセンブルグハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルクセンブルグハウス」は、地上12階建てのマンションで、総戸数は87戸です。2003年2月に竣工したこのマンションは、その魅力が際立つ特徴を持っています。

まず、「市ケ谷」駅から徒歩2分という立地条件が大きな魅力です。JR中央・総武線の利用が可能であり、都心へのアクセスが非常に便利です。

また、周辺にはさまざまな施設が集まっているため、生活に必要なものがすべて近くに揃っています。コンビニではセブンイレブンやナチュラルローソンがあり、スーパーでは成城石井やピアゴ、マルエツなどが利用できます。さらに、飲食店も豊富で、葡萄の木や北海道はでっかい道オホーツクの恵み湧別町市ヶ谷店などがあります。

医療施設も充実しており、ふたばクリニックやナルセ歯科、加藤歯科医院なども近くにあります。また、薬局も近くにココカラファインやスギドラッグ、スギ薬局があり、健康管理にも便利です。

また、公共施設や学校、保育園・幼稚園も多く揃っています。ルクセンブルク大公国大使館や科学技術振興機構東京本部、日本大学大学院グローバルビジネス研究科図書閲覧室など公共的な機関も利用できます。また、周辺には東郷元帥記念公園や私立日本大学、山脇美術専門学院、千代田女学園高等学校があり、教育環境も整っています。

このように、ルクセンブルグハウスは抜群の立地条件と豊富な施設・学校・公共機関が揃ったマンションです。日々の生活に必要なものが身近にあり、便利さを実感できる住環境です。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

ルクセンブルグハウスの存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の112.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 新宿区, 港区, 中央区, 渋谷区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り市ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

ルクセンブルグハウスの最寄り市ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルクセンブルグハウスは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価681.8万円に比べて、築40年以上では359.2万円と47.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルクセンブルグハウスの存在する東京都千代田区四番町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月11,500万円1977年12月71.75㎡160.3万円53LDK
2024年11月11,500万円1977年12月71.75㎡160.3万円53LDK
2024年11月11,500万円1977年12月71.75㎡160.3万円53LDK
2024年11月31,000万円2013年8月78.7㎡393.9万円23LDK
2024年11月23,980万円2014年2月61.71㎡388.6万円142LDK
2024年11月23,980万円2014年2月61.71㎡388.6万円142LDK
2024年11月23,980万円2014年2月61.71㎡388.6万円142LDK
2024年11月24,380万円2014年2月60.6㎡402.3万円102LDK
2024年11月24,380万円2014年2月60.6㎡402.3万円102LDK
2024年11月24,380万円2014年2月60.6㎡402.3万円102LDK
2024年11月31,580万円2013年8月70.41㎡448.5万円122LDK
2024年11月7,999万円1977年12月49.27㎡162.4万円32LDK
2024年11月7,999万円1977年12月49.27㎡162.4万円32LDK
2024年11月7,999万円1977年12月49.27㎡162.4万円32LDK
2024年10月28,980万円2001年2月82.32㎡352.0万円53LDK
2024年10月28,980万円2001年2月82.32㎡352.0万円53LDK
2024年10月64,800万円2005年1月126.06㎡514.0万円93LDK
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2024年9月5,990万円1980年10月45.36㎡132.1万円21LDK
2024年9月22,500万円2014年2月62.14㎡362.1万円91LDK
2024年9月22,500万円2014年2月62.14㎡362.1万円91LDK
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2024年8月10,990万円2018年11月42.38㎡259.3万円41LDK
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2024年8月10,990万円2018年11月42.38㎡259.3万円41LDK
2024年8月75,875万円2007年2月151.66㎡500.3万円133LDK
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2024年7月21,980万円2003年2月65.6㎡335.1万円72LDK
2024年7月21,980万円2003年2月65.6㎡335.1万円72LDK
2024年7月21,980万円2003年2月65.6㎡335.1万円72LDK
2024年7月36,580万円2005年1月87.04㎡420.3万円113LDK
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2024年6月24,900万円2014年2月61.44㎡405.3万円82LDK
2024年6月24,900万円2014年2月61.44㎡405.3万円82LDK
2024年6月24,900万円2014年2月61.44㎡405.3万円82LDK
2024年6月51,000万円2005年1月126.06㎡404.6万円93LDK
2024年6月51,000万円2005年1月126.06㎡404.6万円93LDK
2024年5月15,380万円1969年11月112.09㎡137.2万円32LDK
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2024年4月23,300万円2014年2月60.6㎡384.5万円152LDK
2024年4月23,300万円2014年2月60.6㎡384.5万円152LDK
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2024年3月26,600万円2014年2月62.14㎡428.1万円102LDK
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2024年3月25,900万円2014年2月62.14㎡416.8万円102LDK
2024年3月25,900万円2014年2月62.14㎡416.8万円102LDK
2024年3月25,900万円2014年2月62.14㎡416.8万円102LDK
2024年3月29,800万円2003年2月92.34㎡322.7万円63LDK
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2024年2月39,800万円2022年11月85.02㎡468.1万円63LDK
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2024年2月17,100万円2005年1月64.57㎡264.8万円52LDK
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2024年2月62,900万円2022年9月120.11㎡523.7万円143LDK
2024年2月62,900万円2022年9月120.11㎡523.7万円143LDK
2024年2月62,900万円2022年9月120.11㎡523.7万円143LDK
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2024年1月19,300万円2001年2月82.32㎡234.5万円52LDK
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2024年1月5,999万円1980年10月42.75㎡140.3万円41LDK
2023年12月19,980万円1969年11月120.6㎡165.7万円53LDK
2023年12月19,980万円1969年11月120.6㎡165.7万円53LDK
2023年12月24,800万円2014年2月62.14㎡399.1万円102LDK
2023年12月24,800万円2014年2月62.14㎡399.1万円102LDK
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2023年12月33,900万円2022年11月80.01㎡423.7万円103LDK
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2023年12月33,900万円2022年11月80.01㎡423.7万円103LDK
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2023年12月14,500万円2007年2月55.92㎡259.3万円41LDK
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2023年12月24,800万円2014年2月62.14㎡399.1万円132LDK
2023年12月24,800万円2014年2月62.14㎡399.1万円132LDK
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2023年9月16,500万円2001年2月70.62㎡233.6万円33LDK
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2023年9月13,980万円2001年2月57.08㎡244.9万円62LDK
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2023年9月15,900万円2014年2月61.71㎡257.7万円42LDK
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2023年9月16,900万円2014年2月62.14㎡272.0万円102LDK
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2023年9月24,900万円2014年2月77.35㎡321.9万円143LDK
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2023年9月14,480万円2001年2月57.08㎡253.7万円92LDK
2023年9月14,480万円2001年2月57.08㎡253.7万円92LDK
2023年7月10,750万円2022年9月37.3㎡288.2万円81LDK
2023年7月10,750万円2022年9月37.3㎡288.2万円81LDK
2023年7月10,750万円2022年9月37.3㎡288.2万円81LDK
2023年7月10,750万円2022年9月37.3㎡288.2万円81LDK
2023年7月28,900万円2022年9月72.67㎡397.7万円133LDK
2023年7月28,900万円2022年9月72.67㎡397.7万円133LDK
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パークハウスジオ六番町東京都千代田区六番町５−６2001年8月105.49㎡〜2億8,118万円〜このマンションの相場を見る
六番町ガーデン東京都千代田区六番町１２−１５1982年7月143.89㎡〜2億4,938万円〜このマンションの相場を見る
朝日六番町マンション東京都千代田区六番町４−１１1983年10月26.1㎡〜4,672万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ六番町東京都千代田区六番町１３−１1972年1月145.72㎡〜2億2,435万円〜このマンションの相場を見る
ベルテ六番町東京都千代田区六番町３−５1984年2月129.09㎡〜2億3,811万円〜このマンションの相場を見る
サンパークマンション六番町東京都千代田区六番町７−２３1982年1月59.84㎡〜7,078万円〜このマンションの相場を見る
ヴィンテージパレロワイヤル六番町東京都千代田区六番町６−１1978年4月----このマンションの相場を見る
グランフォルム六番町東京都千代田区六番町３−１1999年1月62.65㎡〜1億738万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン六番町東京都千代田区六番町６−２０1984年9月63.08㎡〜1億281万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス六番町東京都千代田区六番町５−４2012年2月56.18㎡〜9,755万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート六番町東京都千代田区六番町１０−１2008年3月55.66㎡〜1億3,231万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト六番町東京都千代田区六番町６−６2017年8月54.45㎡〜1億5,457万円〜このマンションの相場を見る
グローリア初穂平野ビル東京都千代田区六番町４−２1984年7月30.74㎡〜5,738万円〜このマンションの相場を見る
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