アーバンパレス曽根セシアの売却査定・相場情報

3.79

売却査定価格（坪単価）
1,466万円〜 1,748万円（67万円〜 69万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/24

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基本情報

住所	福岡県北九州市小倉南区下曽根新町１５−８
築年月	2000年11月
総階数	11階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	下曽根駅徒歩4分

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉南区の資産性・将来性

アーバンパレス曽根セシアの存在する福岡県北九州市小倉南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.6となります。

周囲の市区町村の78.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	209,028	100.0
2025年	203,681	97.4
2030年	197,177	94.3
2035年	190,395	91.1
2040年	183,192	87.6
2045年	175,794	84.1
2050年	168,463	80.6

※周囲の市区町村は京都郡苅田町, 北九州市門司区, 北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 行橋市, 北九州市戸畑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り下曽根駅の築年数で見たマンション価格

アーバンパレス曽根セシアの最寄り下曽根駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンパレス曽根セシアは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価120.1万円に比べて、築40年以上では22.0万円と81.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階南

４ＬＤＫ(和 6　洋 6･5.2･5.2　LDK 12)

86.56㎡

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10階北

2LDK

70.67㎡

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10階北

3LDK

73.68㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	４ＬＤＫ(和 6　洋 6･5.2･5.2　LDK 12)	86.56㎡	南	4階南(86.56㎡)を無料査定する
10	2LDK	70.67㎡	北	10階北(70.67㎡)を無料査定する
10	3LDK	73.68㎡	北	10階北(73.68㎡)を無料査定する

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アーバンパレス曽根セシアの存在する福岡県北九州市小倉南区下曽根新町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	190万円	1975年4月	39.6㎡	4.8万円	3	1LDK
2024年11月	1,090万円	1998年2月	76.05㎡	14.3万円	8	3LDK
2024年10月	200万円	1975年4月	39.6㎡	5.1万円	4	1LDK
2024年10月	1,380万円	1998年9月	68.35㎡	20.2万円	4	3LDK
2024年10月	1,890万円	1998年2月	80.03㎡	23.6万円	2	3LDK
2024年9月	2,680万円	2010年3月	78.4㎡	34.2万円	1	4LDK
2024年8月	1,460万円	2002年10月	70.26㎡	20.8万円	11	3LDK
2024年8月	1,999万円	2010年3月	68.88㎡	29.0万円	7	3LDK
2024年7月	1,590万円	2000年11月	73.68㎡	21.6万円	10	3LDK
2024年4月	1,598万円	1997年3月	72.9㎡	21.9万円	2	3LDK
2024年4月	1,598万円	1997年3月	68.36㎡	23.4万円	2	3LDK
2024年4月	1,750万円	1998年9月	79.63㎡	22.0万円	1	3LDK
2024年4月	1,750万円	1998年9月	76.77㎡	22.8万円	1	3LDK
2024年4月	1,480万円	1998年2月	80.03㎡	18.5万円	10	4LDK
2024年3月	580万円	1998年2月	80.03㎡	7.2万円	2	4LDK
2024年3月	1,790万円	1998年1月	91.06㎡	19.7万円	8	4LDK
2024年2月	1,680万円	2010年3月	58.65㎡	28.6万円	8	2LDK
2023年12月	1,730万円	2000年12月	86.56㎡	20.0万円	4	4LDK
2023年4月	2,390万円	1998年2月	79.2㎡	30.2万円	9	3LDK
2022年11月	1,580万円	2000年10月	67.63㎡	23.4万円	2	3LDK
2022年9月	2,300万円	1998年9月	76.77㎡	30.0万円	1	3LDK
2022年9月	1,498万円	1998年2月	84.55㎡	17.7万円	5	4LDK
2022年7月	1,580万円	2000年7月	81.34㎡	19.4万円	4	3LDK
2022年6月	1,680万円	2000年10月	69.3㎡	24.2万円	12	3LDK
2021年12月	2,530万円	2010年3月	77.15㎡	32.8万円	1	3LDK
2021年12月	320万円	1975年4月	37.4㎡	8.6万円	5	1LDK
2021年7月	1,890万円	2002年10月	90.81㎡	20.8万円	11	4LDK
2021年6月	330万円	1975年4月	37.36㎡	8.8万円	5	1LDK
2021年6月	2,550万円	1998年2月	79.2㎡	32.2万円	9	3LDK
2021年6月	1,390万円	1998年2月	79.2㎡	17.6万円	9	4LDK
2021年4月	2,180万円	2010年3月	73.95㎡	29.5万円	10	3LDK
2021年3月	1,580万円	1998年2月	84.55㎡	18.7万円	9	4LDK
2021年3月	1,498万円	2000年12月	80.23㎡	18.7万円	1	4LDK
2021年1月	1,580万円	2002年10月	77.33㎡	20.4万円	3	3LDK
2020年11月	1,350万円	1998年1月	75.04㎡	18.0万円	5	3LDK
2020年10月	1,530万円	1998年1月	75.04㎡	20.4万円	8	3LDK
2020年10月	1,880万円	1998年1月	91.06㎡	20.6万円	8	4LDK
2020年9月	1,600万円	2000年10月	81.16㎡	19.7万円	10	4LDK
2020年9月	1,480万円	1998年2月	74.69㎡	19.8万円	7	3LDK
2020年3月	180万円	1975年4月	53.46㎡	3.4万円	5	2LDK
2020年3月	1,898万円	2002年10月	70.26㎡	27.0万円	11	3LDK
2020年3月	1,898万円	2002年10月	70.26㎡	27.0万円	11	3LDK
2020年2月	2,098万円	2010年3月	69.7㎡	30.1万円	14	3LDK
2020年2月	1,350万円	1998年2月	76.05㎡	17.8万円	9	3LDK
2020年1月	260万円	1975年4月	61.08㎡	4.3万円	2	1R
2019年12月	2,690万円	2000年10月	81.16㎡	33.1万円	4	4LDK
2019年12月	1,480万円	2002年10月	77.33㎡	19.1万円	11	2LDK
2019年12月	1,698万円	2002年10月	77.44㎡	21.9万円	5	3LDK
2019年12月	2,580万円	2010年3月	82.55㎡	31.3万円	12	4LDK
2019年12月	1,598万円	2010年3月	54.12㎡	29.5万円	2	2LDK
2019年9月	220万円	1975年4月	53.46㎡	4.1万円	4	2LDK
2019年7月	1,650万円	2000年7月	75.0㎡	22.0万円	6	3LDK
2019年6月	1,630万円	2000年10月	81.16㎡	20.1万円	4	3LDK
2019年4月	1,780万円	2002年10月	87.82㎡	20.3万円	7	4LDK
2019年4月	1,780万円	2002年10月	87.82㎡	20.3万円	7	3LDK
2019年4月	1,780万円	2002年10月	87.82㎡	20.3万円	7	4LDK
2019年3月	1,780万円	1998年1月	86.86㎡	20.5万円	4	4LDK
2019年2月	298万円	1975年4月	53.46㎡	5.6万円	5	2LDK
2019年1月	1,598万円	1998年2月	80.3㎡	19.9万円	12	4LDK
2019年1月	1,680万円	1998年2月	76.05㎡	22.1万円	2	3LDK
2019年1月	1,598万円	1998年2月	80.03㎡	20.0万円	12	4LDK
2018年10月	1,598万円	2010年3月	54.12㎡	29.5万円	2	2LDK
2018年10月	1,198万円	1998年2月	76.05㎡	15.8万円	10	2LDK
2018年8月	1,700万円	2010年3月	58.65㎡	29.0万円	2	2LDK
2018年8月	1,380万円	1998年9月	79.63㎡	17.3万円	1	4LDK
2018年6月	1,980万円	2010年3月	64.78㎡	30.6万円	2	3LDK
2018年4月	1,480万円	2000年10月	78.55㎡	18.8万円	3	3LDK
2018年3月	2,000万円	2010年3月	69.7㎡	28.7万円	13	3LDK
2018年1月	1,380万円	1998年1月	75.04㎡	18.4万円	8	3LDK
2017年12月	180万円	1975年4月	45.65㎡	3.9万円	5	1LDK
2017年11月	2,580万円	2010年3月	78.4㎡	32.9万円	8	4LDK
2017年11月	1,900万円	2002年10月	87.82㎡	21.6万円	7	4LDK
2017年11月	1,680万円	2002年10月	77.33㎡	21.7万円	12	3LDK
2017年9月	1,898万円	1998年9月	77.89㎡	24.4万円	5	4LDK
2017年9月	1,798万円	1998年9月	77.89㎡	23.1万円	5	4LDK
2017年9月	1,898万円	1998年9月	77.89㎡	24.4万円	5	4LDK
2017年9月	1,898万円	1998年9月	81.76㎡	23.2万円	5	4LDK
2017年8月	1,798万円	1998年9月	77.89㎡	23.1万円	5	4LDK
2017年7月	1,898万円	2010年3月	69.7㎡	27.2万円	5	3LDK
2017年7月	1,398万円	2000年11月	70.67㎡	19.8万円	10	2LDK
2017年6月	1,840万円	1998年2月	84.55㎡	21.8万円	9	4LDK
2017年5月	1,390万円	2000年7月	73.24㎡	19.0万円	5	3LDK
2017年5月	1,330万円	1998年2月	76.05㎡	17.5万円	7	3LDK
2017年5月	1,198万円	1997年3月	72.9㎡	16.4万円	4	3LDK
2017年5月	200万円	1975年4月	53.46㎡	3.7万円	5	2LDK
2017年5月	1,490万円	1998年2月	80.03㎡	18.6万円	6	4LDK
2017年2月	1,798万円	2002年10月	87.82㎡	20.5万円	7	3LDK
2017年1月	1,840万円	1998年2月	84.55㎡	21.8万円	3	4LDK
2017年1月	1,798万円	2002年10月	79.96㎡	22.5万円	7	3LDK
2016年5月	1,480万円	2000年7月	68.28㎡	21.7万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

アメニティ曽根

福岡県北九州市小倉南区田原２丁目５−３

築年月：1987年6月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アメニティ曽根	福岡県北九州市小倉南区田原２丁目５−３	1987年6月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドパレスアーデル下曽根駅前	福岡県北九州市小倉南区田原２丁目１−１０１	1997年7月	71.28㎡〜	1,280万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレスカナディアン曽根	福岡県北九州市小倉南区田原２丁目１７−１７	1996年10月	61.33㎡〜	937万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエールツインズモールストリート	福岡県北九州市小倉南区田原新町３丁目１−１１	2003年4月	71.31㎡〜	1,540万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク下曽根	福岡県北九州市小倉南区田原新町３丁目４−１	1997年8月	72.53㎡〜	932万円〜	このマンションの相場を見る
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エクレール下曽根駅前	福岡県北九州市小倉南区下曽根新町１７−１	1997年3月	68.36㎡〜	1,119万円〜	このマンションの相場を見る
菱興曽根ビル	福岡県北九州市小倉南区下曽根新町５−５	1975年4月	37.36㎡〜	229万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエール下曽根駅南口	福岡県北九州市小倉南区下曽根新町８−８	2000年10月	67.63㎡〜	1,392万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク下曽根2	福岡県北九州市小倉南区下曽根新町１５−１１	1998年1月	--	--	このマンションの相場を見る
エクレール下曽根駅前2	福岡県北九州市小倉南区下曽根新町１８−７	2000年7月	68.28㎡〜	1,322万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエール下曽根	福岡県北九州市小倉南区下曽根新町６−３	1998年9月	68.35㎡〜	1,276万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレスルミネス下曽根駅前	福岡県北九州市小倉南区下曽根新町９−１０	2010年3月	54.12㎡〜	1,582万円〜	このマンションの相場を見る
エクレールアバンセ下曽根	福岡県北九州市小倉南区下曽根新町４−１	2002年10月	70.26㎡〜	1,477万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエールソフィア曽根	福岡県北九州市小倉南区田原新町１丁目３−３	2005年6月	71.23㎡〜	1,633万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエールティアラ曽根	福岡県北九州市小倉南区田原新町１丁目３−３０	2006年8月	83.24㎡〜	1,825万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエールクリエ曽根	福岡県北九州市小倉南区田原新町２丁目１２−２	2013年2月	73.6㎡〜	2,244万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエール曽根リゾシア	福岡県北九州市小倉南区田原新町２丁目１０−６	2014年6月	73.51㎡〜	2,320万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァルファ下曽根	福岡県北九州市小倉南区中曽根１丁目１−３１	2007年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファシティ下曽根駅南	福岡県北九州市小倉南区中曽根１丁目２−３	2001年8月	83.22㎡〜	1,830万円〜	このマンションの相場を見る

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