リヴィエールティアラ曽根の売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
1,825万円〜 2,215万円（72万円〜 73万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	福岡県北九州市小倉南区田原新町１丁目３−３０
築年月	2006年8月
総階数	14階
総戸数	56戸
間取り	―
アクセス	下曽根駅徒歩10分

リヴィエールティアラ曽根の

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉南区の資産性・将来性

リヴィエールティアラ曽根の存在する福岡県北九州市小倉南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.6となります。

周囲の市区町村の78.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	209,028	100.0
2025年	203,681	97.4
2030年	197,177	94.3
2035年	190,395	91.1
2040年	183,192	87.6
2045年	175,794	84.1
2050年	168,463	80.6

※周囲の市区町村は京都郡苅田町, 北九州市小倉北区, 北九州市門司区, 北九州市八幡東区, 北九州市戸畑区, 行橋市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り下曽根駅の築年数で見たマンション価格

リヴィエールティアラ曽根の最寄り下曽根駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リヴィエールティアラ曽根は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価120.1万円に比べて、築40年以上では22.0万円と81.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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8階北東

4LDK

86.54㎡

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8階北

3LDK

93.2㎡

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9階北東

4LDK

83.24㎡

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9階北東

4LDK

97.02㎡

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10階北東

4LDK

97.02㎡

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10階北東

4LDK

100.66㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
8	4LDK	86.54㎡	北東	8階北東(86.54㎡)を無料査定する
8	3LDK	93.2㎡	北	8階北(93.2㎡)を無料査定する
9	4LDK	83.24㎡	北東	9階北東(83.24㎡)を無料査定する
9	4LDK	97.02㎡	北東	9階北東(97.02㎡)を無料査定する
10	4LDK	97.02㎡	北東	10階北東(97.02㎡)を無料査定する
10	4LDK	100.66㎡	北東	10階北東(100.66㎡)を無料査定する

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リヴィエールティアラ曽根の存在する福岡県北九州市小倉南区田原新町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	2,798万円	2014年6月	77.84㎡	35.9万円	4	4LDK
2024年9月	2,080万円	2005年6月	82.29㎡	25.3万円	13	4LDK
2024年7月	2,050万円	2005年6月	87.52㎡	23.4万円	5	4LDK
2023年11月	1,600万円	1997年8月	85.25㎡	18.8万円	3	4LDK
2023年5月	2,298万円	2013年1月	73.6㎡	31.2万円	3	3LDK
2023年4月	1,550万円	2003年4月	71.31㎡	21.7万円	4	3LDK
2023年4月	1,790万円	2003年4月	83.74㎡	21.4万円	7	4LDK
2023年1月	2,880万円	2013年1月	85.89㎡	33.5万円	6	4LDK
2022年10月	2,050万円	2003年4月	84.0㎡	24.4万円	4	3LDK
2022年8月	2,680万円	2013年1月	86.12㎡	31.1万円	1	4LDK
2022年6月	2,398万円	2014年6月	73.51㎡	32.6万円	2	4LDK
2022年2月	3,080万円	2014年6月	91.68㎡	33.6万円	7	4LDK
2022年1月	2,080万円	2005年6月	83.47㎡	24.9万円	14	3LDK
2021年3月	2,280万円	2006年8月	97.02㎡	23.5万円	9	4LDK
2021年2月	2,280万円	2014年6月	74.96㎡	30.4万円	1	3LDK
2021年1月	2,598万円	2014年6月	90.15㎡	28.8万円	3	4LDK
2020年12月	2,280万円	2014年6月	74.96㎡	30.4万円	1	3LDK
2020年7月	1,290万円	1997年8月	75.89㎡	17.0万円	1	3LDK
2020年3月	1,980万円	2006年8月	83.24㎡	23.8万円	9	4LDK
2019年12月	1,390万円	1997年8月	72.53㎡	19.2万円	1	3LDK
2019年11月	1,980万円	2003年4月	85.08㎡	23.3万円	9	3LDK
2019年9月	2,180万円	2003年4月	85.08㎡	25.6万円	9	3LDK
2019年8月	1,950万円	2005年6月	82.29㎡	23.7万円	12	4LDK
2019年7月	2,080万円	2006年8月	100.66㎡	20.7万円	10	4LDK
2019年7月	2,080万円	2006年8月	97.02㎡	21.4万円	10	4LDK
2019年3月	2,080万円	2003年4月	83.74㎡	24.8万円	6	4LDK
2018年11月	1,890万円	2006年8月	86.54㎡	21.8万円	8	4LDK
2018年9月	1,980万円	2013年1月	75.15㎡	26.3万円	1	2LDK
2018年4月	2,200万円	2013年1月	75.15㎡	29.3万円	1	2LDK
2018年4月	2,350万円	2013年1月	75.15㎡	31.3万円	1	2LDK
2017年12月	2,450万円	2014年6月	77.24㎡	31.7万円	4	4LDK
2017年12月	2,500万円	2014年6月	77.24㎡	32.4万円	4	4LDK
2017年12月	1,980万円	2003年4月	85.67㎡	23.1万円	2	4LDK
2017年6月	1,850万円	2005年6月	78.68㎡	23.5万円	12	4LDK
2017年5月	1,980万円	2005年6月	82.29㎡	24.1万円	12	4LDK
2017年4月	1,480万円	2005年6月	74.07㎡	20.0万円	2	3LDK
2017年4月	1,480万円	2005年6月	71.23㎡	20.8万円	2	3LDK
2017年3月	2,150万円	2006年8月	93.2㎡	23.1万円	8	3LDK
2017年2月	2,098万円	2014年7月	73.82㎡	28.4万円	2	3LDK
2017年2月	3,550万円	2014年7月	105.05㎡	33.8万円	5	4LDK
2017年2月	3,550万円	2014年7月	105.05㎡	33.8万円	5	4LDK
2017年2月	3,550万円	2014年7月	105.05㎡	33.8万円	5	4LDK

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近隣のマンション情報

リヴィエールリシェル曽根

福岡県北九州市小倉南区津田新町４丁目１−５

築年月：2019年8月

専有面積：67.98㎡〜

相場価格：2,349万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リヴィエールリシェル曽根	福岡県北九州市小倉南区津田新町４丁目１−５	2019年8月	67.98㎡〜	2,349万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ下曽根駅前	福岡県北九州市小倉南区津田新町４丁目１０−１５	1999年11月	77.92㎡〜	1,447万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ津田新町	福岡県北九州市小倉南区津田新町４丁目１０−１	1994年8月	64.99㎡〜	1,053万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション小倉東	福岡県北九州市小倉南区津田新町４丁目５−１４	1992年3月	44.17㎡〜	438万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ小倉南	福岡県北九州市小倉南区津田新町１丁目２−２８	1997年6月	--	--	このマンションの相場を見る
サンライフ下曽根駅前3	福岡県北九州市小倉南区津田新町１丁目４−３	2005年5月	72.5㎡〜	1,548万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエールツインズモールストリート	福岡県北九州市小倉南区田原新町３丁目１−１１	2003年4月	71.31㎡〜	1,540万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク下曽根	福岡県北九州市小倉南区田原新町３丁目４−１	1997年8月	72.53㎡〜	932万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレスツインタワー曽根	福岡県北九州市小倉南区下曽根新町４−７	1998年2月	74.69㎡〜	1,286万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール下曽根駅前	福岡県北九州市小倉南区下曽根新町１７−１	1997年3月	68.36㎡〜	1,119万円〜	このマンションの相場を見る
菱興曽根ビル	福岡県北九州市小倉南区下曽根新町５−５	1975年4月	37.36㎡〜	229万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエール下曽根駅南口	福岡県北九州市小倉南区下曽根新町８−８	2000年10月	67.63㎡〜	1,392万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク下曽根2	福岡県北九州市小倉南区下曽根新町１５−１１	1998年1月	--	--	このマンションの相場を見る
エクレール下曽根駅前2	福岡県北九州市小倉南区下曽根新町１８−７	2000年7月	68.28㎡〜	1,322万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエール下曽根	福岡県北九州市小倉南区下曽根新町６−３	1998年9月	68.35㎡〜	1,276万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレスルミネス下曽根駅前	福岡県北九州市小倉南区下曽根新町９−１０	2010年3月	54.12㎡〜	1,582万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス曽根セシア	福岡県北九州市小倉南区下曽根新町１５−８	2000年11月	70.67㎡〜	1,466万円〜	このマンションの相場を見る
エクレールアバンセ下曽根	福岡県北九州市小倉南区下曽根新町４−１	2002年10月	70.26㎡〜	1,477万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエールソフィア曽根	福岡県北九州市小倉南区田原新町１丁目３−３	2005年6月	71.23㎡〜	1,633万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエールクリエ曽根	福岡県北九州市小倉南区田原新町２丁目１２−２	2013年2月	73.6㎡〜	2,244万円〜	このマンションの相場を見る

リヴィエールティアラ曽根の売却査定・相場情報

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