サンパーク下曽根売却査定・相場情報

資産性スコア
4.05
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1,088万円 1,308万円
坪単価 help_outline
50万円 51万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4501000150

最終更新日:

住所福岡県北九州市小倉南区田原新町3丁目4−1
築年月1997年8月
総階数6階
総戸数21戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約136円/㎡
管理費約165円/㎡
分譲会社
施工会社福屋建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉南区の資産性・将来性

サンパーク下曽根の存在する福岡県北九州市小倉南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.6となります。
周囲の市区町村の78.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 209,028 100.0
2025年 203,681 97.4
2030年 197,177 94.3
2035年 190,395 91.1
2040年 183,192 87.6
2045年 175,794 84.1
2050年 168,463 80.6
※周囲の市区町村は 京都郡苅田町, 北九州市小倉北区, 北九州市門司区, 北九州市八幡東区, 行橋市, 北九州市戸畑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下曽根駅の築年数で見たマンション価格

サンパーク下曽根の最寄り下曽根駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパーク下曽根は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.0万円に比べて、築40年以上では21.8万円と83.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
3LDK
72.53㎡
1階 南
3LDK
75.89㎡
3階 南
4LDK
85.25㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 72.53㎡ 1階 南(72.53㎡)を無料査定する
1 3LDK 75.89㎡ 1階 南(75.89㎡)を無料査定する
3 4LDK 85.25㎡ 3階 南(85.25㎡)を無料査定する
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サンパーク下曽根の存在する福岡県北九州市小倉南区田原新町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,460万円2014年6月75.87㎡32.4万円14LDK
2025年3月2,000万円2005年6月87.52㎡22.9万円54LDK
2024年12月1,980万円2005年6月82.29㎡24.1万円134LDK
2024年9月2,798万円2014年6月77.84㎡35.9万円44LDK
2023年11月1,600万円1997年8月85.25㎡18.8万円34LDK
2023年5月2,298万円2013年1月73.6㎡31.2万円33LDK
2023年4月1,550万円2003年4月71.31㎡21.7万円43LDK
2023年4月1,790万円2003年4月83.74㎡21.4万円74LDK
2023年1月2,880万円2013年1月85.89㎡33.5万円64LDK
2022年10月2,050万円2003年4月84.0㎡24.4万円43LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目13−17
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専有面積:72.52㎡〜
相場価格:1,399万円
福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目15−7
築年月:1989年3月
専有面積:56.18㎡〜
相場価格:397万円
福岡県北九州市小倉南区東貫1丁目12−25
築年月:2014年11月
専有面積:78.9㎡〜
相場価格:2,208万円
福岡県北九州市小倉南区田原2丁目5−3
築年月:1987年6月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉南区田原2丁目1−101
築年月:1997年7月
専有面積:71.28㎡〜
相場価格:1,019万円
福岡県北九州市小倉南区田原2丁目17−17
築年月:1996年10月
専有面積:61.33㎡〜
相場価格:981万円
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築年月:1997年6月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉南区津田新町1丁目4−3
築年月:2005年5月
専有面積:72.5㎡〜
相場価格:1,508万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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