南沼グリーンマンション2番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県北九州市小倉南区沼南町１丁目１５−６
築年月	1989年3月
総階数	5階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	安部山公園駅小倉駅バス38分

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉南区の資産性・将来性

南沼グリーンマンション2番館の存在する福岡県北九州市小倉南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.6となります。

周囲の市区町村の72.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	209,028	100.0
2025年	203,681	97.4
2030年	197,177	94.3
2035年	190,395	91.1
2040年	183,192	87.6
2045年	175,794	84.1
2050年	168,463	80.6

※周囲の市区町村は北九州市門司区, 北九州市小倉北区, 京都郡苅田町, 北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 下関市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り安部山公園駅の築年数で見たマンション価格

南沼グリーンマンション2番館の最寄り安部山公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南沼グリーンマンション2番館は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価138.8万円に比べて、築40年以上では36.4万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

南沼グリーンマンション2番館の存在する福岡県北九州市小倉南区沼南町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	980万円	1989年10月	66.12㎡	14.8万円	7	3LDK
2024年11月	980万円	1989年10月	66.12㎡	14.8万円	7	3LDK
2024年11月	980万円	1989年10月	66.12㎡	14.8万円	7	3LDK
2024年4月	980万円	1989年10月	66.12㎡	14.8万円	7	3LDK
2024年4月	620万円	1989年10月	59.66㎡	10.4万円	7	3LDK
2024年4月	620万円	1989年10月	59.66㎡	10.4万円	7	3LDK
2024年4月	620万円	1989年10月	59.66㎡	10.4万円	7	3LDK
2024年4月	980万円	1989年10月	66.12㎡	14.8万円	7	3LDK
2024年4月	980万円	1989年10月	66.12㎡	14.8万円	7	3LDK
2024年2月	1,098万円	1989年10月	79.8㎡	13.8万円	9	3LDK
2024年2月	1,098万円	1989年10月	79.8㎡	13.8万円	9	3LDK
2024年2月	1,098万円	1989年10月	79.8㎡	13.8万円	9	3LDK
2024年1月	998万円	1989年10月	66.12㎡	15.1万円	5	3LDK
2024年1月	998万円	1989年10月	66.12㎡	15.1万円	5	3LDK
2024年1月	998万円	1989年10月	66.12㎡	15.1万円	5	3LDK
2024年1月	998万円	1989年10月	59.66㎡	16.7万円	5	3LDK
2024年1月	998万円	1989年10月	59.66㎡	16.7万円	5	3LDK
2024年1月	998万円	1989年10月	59.66㎡	16.7万円	5	3LDK
2023年5月	950万円	1989年3月	64.69㎡	14.7万円	2	3LDK
2023年5月	950万円	1989年3月	64.69㎡	14.7万円	2	3LDK
2023年3月	520万円	1989年3月	71.74㎡	7.2万円	1	4LDK
2023年3月	520万円	1989年3月	71.74㎡	7.2万円	1	4LDK
2022年9月	1,620万円	2003年1月	78.81㎡	20.6万円	8	4LDK
2022年9月	1,620万円	2003年1月	78.81㎡	20.6万円	8	4LDK
2022年9月	1,620万円	2003年1月	78.81㎡	20.6万円	8	4LDK
2022年9月	1,080万円	1989年10月	66.12㎡	16.3万円	9	3LDK
2022年9月	1,080万円	1989年10月	66.12㎡	16.3万円	9	3LDK
2022年9月	1,080万円	1989年10月	66.12㎡	16.3万円	9	3LDK
2022年7月	470万円	1989年10月	59.66㎡	7.9万円	9	3LDK
2022年7月	470万円	1989年10月	59.66㎡	7.9万円	9	3LDK
2022年7月	470万円	1989年10月	59.66㎡	7.9万円	9	3LDK
2022年7月	1,500万円	2003年1月	82.97㎡	18.1万円	2	4LDK
2022年7月	1,500万円	2003年1月	82.97㎡	18.1万円	2	4LDK
2022年7月	1,500万円	2003年1月	82.97㎡	18.1万円	2	4LDK
2022年6月	490万円	1989年3月	56.18㎡	8.7万円	2	2LDK
2022年6月	490万円	1989年3月	56.18㎡	8.7万円	2	2LDK
2022年3月	948万円	1989年3月	66.55㎡	14.2万円	2	3LDK
2022年3月	948万円	1989年3月	66.55㎡	14.2万円	2	3LDK
2021年11月	998万円	1989年3月	66.55㎡	15.0万円	2	3LDK
2021年11月	998万円	1989年3月	66.55㎡	15.0万円	2	3LDK
2021年4月	999万円	1989年10月	59.66㎡	16.7万円	6	3LDK
2021年4月	999万円	1989年10月	59.66㎡	16.7万円	6	3LDK
2021年4月	999万円	1989年10月	59.66㎡	16.7万円	6	3LDK
2021年2月	1,180万円	2003年1月	72.52㎡	16.3万円	7	3LDK
2021年2月	1,180万円	2003年1月	72.52㎡	16.3万円	7	3LDK
2021年2月	1,180万円	2003年1月	72.52㎡	16.3万円	7	3LDK
2020年8月	1,380万円	2003年1月	82.97㎡	16.6万円	9	4LDK
2020年8月	1,380万円	2003年1月	82.97㎡	16.6万円	9	4LDK
2020年8月	1,380万円	2003年1月	82.97㎡	16.6万円	9	4LDK
2020年2月	500万円	1989年3月	66.55㎡	7.5万円	2	3LDK
2020年2月	500万円	1989年3月	66.55㎡	7.5万円	2	3LDK
2019年8月	830万円	1989年10月	84.36㎡	9.8万円	5	4LDK
2019年8月	830万円	1989年10月	84.36㎡	9.8万円	5	4LDK
2019年8月	830万円	1989年10月	84.36㎡	9.8万円	5	4LDK
2019年6月	880万円	1989年10月	84.36㎡	10.4万円	7	4LDK
2019年6月	880万円	1989年10月	84.36㎡	10.4万円	7	4LDK
2019年6月	880万円	1989年10月	84.36㎡	10.4万円	7	4LDK
2019年5月	420万円	1989年3月	64.69㎡	6.5万円	5	3LDK
2019年5月	420万円	1989年3月	64.69㎡	6.5万円	5	3LDK
2019年4月	1,250万円	1989年3月	72.43㎡	17.3万円	1	3LDK
2019年4月	1,250万円	1989年3月	72.43㎡	17.3万円	1	3LDK
2019年4月	600万円	1989年3月	68.02㎡	8.8万円	2	3LDK
2019年4月	600万円	1989年3月	68.02㎡	8.8万円	2	3LDK
2019年3月	1,698万円	2003年1月	82.97㎡	20.5万円	6	4LDK
2019年3月	1,698万円	2003年1月	82.97㎡	20.5万円	6	4LDK
2019年3月	1,698万円	2003年1月	82.97㎡	20.5万円	6	4LDK
2019年3月	680万円	1989年10月	66.12㎡	10.3万円	5	3LDK
2019年3月	680万円	1989年10月	66.12㎡	10.3万円	5	3LDK
2019年3月	680万円	1989年10月	66.12㎡	10.3万円	5	3LDK
2019年1月	1,250万円	1989年3月	72.43㎡	17.3万円	1	3LDK
2019年1月	1,250万円	1989年3月	72.43㎡	17.3万円	1	3LDK
2019年1月	998万円	1989年10月	66.12㎡	15.1万円	7	4LDK
2019年1月	998万円	1989年10月	66.12㎡	15.1万円	7	4LDK
2019年1月	998万円	1989年10月	66.12㎡	15.1万円	7	4LDK
2019年1月	1,698万円	2003年1月	78.81㎡	21.5万円	6	4LDK
2019年1月	1,698万円	2003年1月	78.81㎡	21.5万円	6	4LDK
2019年1月	1,698万円	2003年1月	78.81㎡	21.5万円	6	4LDK
2019年1月	798万円	1989年10月	59.66㎡	13.4万円	5	4LDK
2019年1月	798万円	1989年10月	59.66㎡	13.4万円	5	4LDK
2019年1月	798万円	1989年10月	59.66㎡	13.4万円	5	4LDK
2018年12月	998万円	1989年10月	59.66㎡	16.7万円	7	3LDK
2018年12月	998万円	1989年10月	59.66㎡	16.7万円	7	3LDK
2018年12月	998万円	1989年10月	59.66㎡	16.7万円	7	3LDK
2018年9月	450万円	1989年3月	66.34㎡	6.8万円	5	3LDK
2018年9月	450万円	1989年3月	66.34㎡	6.8万円	5	3LDK
2018年6月	1,250万円	1989年3月	72.43㎡	17.3万円	1	3LDK
2018年6月	1,250万円	1989年3月	72.43㎡	17.3万円	1	3LDK
2018年4月	1,480万円	2003年1月	82.97㎡	17.8万円	3	4LDK
2018年4月	1,480万円	2003年1月	82.97㎡	17.8万円	3	4LDK
2018年4月	1,480万円	2003年1月	82.97㎡	17.8万円	3	4LDK
2018年3月	750万円	1989年3月	68.02㎡	11.0万円	2	3LDK
2018年3月	750万円	1989年3月	68.02㎡	11.0万円	2	3LDK
2017年11月	1,250万円	1989年3月	72.43㎡	17.3万円	1	3LDK
2017年11月	1,250万円	1989年3月	72.43㎡	17.3万円	1	3LDK
2017年9月	998万円	1989年3月	76.72㎡	13.0万円	2	4LDK
2017年9月	998万円	1989年3月	76.72㎡	13.0万円	2	4LDK
2017年7月	898万円	1989年3月	72.43㎡	12.4万円	2	4LDK
2017年7月	898万円	1989年3月	72.43㎡	12.4万円	2	4LDK
2017年7月	950万円	1989年3月	72.43㎡	13.1万円	3	4LDK
2017年7月	950万円	1989年3月	72.43㎡	13.1万円	3	4LDK

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小倉南スカイマンション

福岡県北九州市小倉南区沼南町１丁目１４−１１

築年月：1989年10月

専有面積：59.66㎡〜

相場価格：522万円〜

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