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エクレール下曽根駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,119万円 〜 1,212万円 （54万円 〜 55万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町１７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エクレール下曽根駅前の
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人口予測から見た福岡県北九州市小倉南区の資産性・将来性
エクレール下曽根駅前の存在する福岡県北九州市小倉南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.6となります。
周囲の市区町村の78.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 209,028 | 100.0 |
| 2025年 | 203,681 | 97.4 |
| 2030年 | 197,177 | 94.3 |
| 2035年 | 190,395 | 91.1 |
| 2040年 | 183,192 | 87.6 |
| 2045年 | 175,794 | 84.1 |
| 2050年 | 168,463 | 80.6 |
※周囲の市区町村は 京都郡苅田町, 北九州市門司区, 北九州市小倉北区, 行橋市, 北九州市八幡東区, 北九州市戸畑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り下曽根駅の築年数で見たマンション価格
エクレール下曽根駅前の最寄り下曽根駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクレール下曽根駅前は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価120.1万円に比べて、築40年以上では22.0万円と81.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エクレール下曽根駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 68.36㎡ | 南西 | 2階 南西(68.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.9㎡ | 南西 | 2階 南西(72.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.9㎡ | 南西 | 4階 南西(72.9㎡)を無料査定する |
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エクレール下曽根駅前の存在する福岡県北九州市小倉南区下曽根新町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 190万円 | 1975年4月 | 39.6㎡ | 4.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,090万円 | 1998年2月 | 76.05㎡ | 14.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 200万円 | 1975年4月 | 39.6㎡ | 5.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1998年9月 | 68.35㎡ | 20.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,890万円 | 1998年2月 | 80.03㎡ | 23.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 2010年3月 | 78.4㎡ | 34.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,460万円 | 2002年10月 | 70.26㎡ | 20.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,999万円 | 2010年3月 | 68.88㎡ | 29.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,590万円 | 2000年11月 | 73.68㎡ | 21.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,598万円 | 1997年3月 | 72.9㎡ | 21.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,598万円 | 1997年3月 | 68.36㎡ | 23.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,750万円 | 1998年9月 | 79.63㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,750万円 | 1998年9月 | 76.77㎡ | 22.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1998年2月 | 80.03㎡ | 18.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年3月 | 580万円 | 1998年2月 | 80.03㎡ | 7.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,790万円 | 1998年1月 | 91.06㎡ | 19.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 2010年3月 | 58.65㎡ | 28.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,730万円 | 2000年12月 | 86.56㎡ | 20.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,390万円 | 1998年2月 | 79.2㎡ | 30.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 2000年10月 | 67.63㎡ | 23.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,300万円 | 1998年9月 | 76.77㎡ | 30.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,498万円 | 1998年2月 | 84.55㎡ | 17.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,580万円 | 2000年7月 | 81.34㎡ | 19.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 2000年10月 | 69.3㎡ | 24.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,530万円 | 2010年3月 | 77.15㎡ | 32.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 320万円 | 1975年4月 | 37.4㎡ | 8.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年7月 | 1,890万円 | 2002年10月 | 90.81㎡ | 20.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年6月 | 330万円 | 1975年4月 | 37.36㎡ | 8.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年6月 | 2,550万円 | 1998年2月 | 79.2㎡ | 32.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,390万円 | 1998年2月 | 79.2㎡ | 17.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,180万円 | 2010年3月 | 73.95㎡ | 29.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,580万円 | 1998年2月 | 84.55㎡ | 18.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,498万円 | 2000年12月 | 80.23㎡ | 18.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,580万円 | 2002年10月 | 77.33㎡ | 20.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,350万円 | 1998年1月 | 75.04㎡ | 18.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,530万円 | 1998年1月 | 75.04㎡ | 20.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,880万円 | 1998年1月 | 91.06㎡ | 20.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年9月 | 1,600万円 | 2000年10月 | 81.16㎡ | 19.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年9月 | 1,480万円 | 1998年2月 | 74.69㎡ | 19.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年3月 | 180万円 | 1975年4月 | 53.46㎡ | 3.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,898万円 | 2002年10月 | 70.26㎡ | 27.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,898万円 | 2002年10月 | 70.26㎡ | 27.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,098万円 | 2010年3月 | 69.7㎡ | 30.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,350万円 | 1998年2月 | 76.05㎡ | 17.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年1月 | 260万円 | 1975年4月 | 61.08㎡ | 4.3万円 | 2 | 1R |
| 2019年12月 | 2,690万円 | 2000年10月 | 81.16㎡ | 33.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,480万円 | 2002年10月 | 77.33㎡ | 19.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,698万円 | 2002年10月 | 77.44㎡ | 21.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,580万円 | 2010年3月 | 82.55㎡ | 31.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,598万円 | 2010年3月 | 54.12㎡ | 29.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年9月 | 220万円 | 1975年4月 | 53.46㎡ | 4.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,650万円 | 2000年7月 | 75.0㎡ | 22.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,630万円 | 2000年10月 | 81.16㎡ | 20.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,780万円 | 2002年10月 | 87.82㎡ | 20.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,780万円 | 2002年10月 | 87.82㎡ | 20.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,780万円 | 2002年10月 | 87.82㎡ | 20.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,780万円 | 1998年1月 | 86.86㎡ | 20.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年2月 | 298万円 | 1975年4月 | 53.46㎡ | 5.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,598万円 | 1998年2月 | 80.3㎡ | 19.9万円 | 12 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,680万円 | 1998年2月 | 76.05㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,598万円 | 1998年2月 | 80.03㎡ | 20.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2018年10月 | 1,598万円 | 2010年3月 | 54.12㎡ | 29.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,198万円 | 1998年2月 | 76.05㎡ | 15.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年8月 | 1,700万円 | 2010年3月 | 58.65㎡ | 29.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年8月 | 1,380万円 | 1998年9月 | 79.63㎡ | 17.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年6月 | 1,980万円 | 2010年3月 | 64.78㎡ | 30.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,480万円 | 2000年10月 | 78.55㎡ | 18.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,000万円 | 2010年3月 | 69.7㎡ | 28.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,380万円 | 1998年1月 | 75.04㎡ | 18.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年12月 | 180万円 | 1975年4月 | 45.65㎡ | 3.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年11月 | 2,580万円 | 2010年3月 | 78.4㎡ | 32.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年11月 | 1,900万円 | 2002年10月 | 87.82㎡ | 21.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年11月 | 1,680万円 | 2002年10月 | 77.33㎡ | 21.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,898万円 | 1998年9月 | 77.89㎡ | 24.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,798万円 | 1998年9月 | 77.89㎡ | 23.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,898万円 | 1998年9月 | 77.89㎡ | 24.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,898万円 | 1998年9月 | 81.76㎡ | 23.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年8月 | 1,798万円 | 1998年9月 | 77.89㎡ | 23.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年7月 | 1,898万円 | 2010年3月 | 69.7㎡ | 27.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,398万円 | 2000年11月 | 70.67㎡ | 19.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2017年6月 | 1,840万円 | 1998年2月 | 84.55㎡ | 21.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年5月 | 1,390万円 | 2000年7月 | 73.24㎡ | 19.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,330万円 | 1998年2月 | 76.05㎡ | 17.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,198万円 | 1997年3月 | 72.9㎡ | 16.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年5月 | 200万円 | 1975年4月 | 53.46㎡ | 3.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年5月 | 1,490万円 | 1998年2月 | 80.03㎡ | 18.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,798万円 | 2002年10月 | 87.82㎡ | 20.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,840万円 | 1998年2月 | 84.55㎡ | 21.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年1月 | 1,798万円 | 2002年10月 | 79.96㎡ | 22.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2016年5月 | 1,480万円 | 2000年7月 | 68.28㎡ | 21.7万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アメニティ曽根 | 福岡県北九州市小倉南区田原２丁目５−３ | 1987年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドパレスアーデル下曽根駅前 | 福岡県北九州市小倉南区田原２丁目１−１０１ | 1997年7月 | 71.28㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレスカナディアン曽根 | 福岡県北九州市小倉南区田原２丁目１７−１７ | 1996年10月 | 61.33㎡〜 | 937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレスツインタワー曽根 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町４−７ | 1998年2月 | 74.69㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱興曽根ビル | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町５−５ | 1975年4月 | 37.36㎡〜 | 229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール下曽根駅南口 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町８−８ | 2000年10月 | 67.63㎡〜 | 1,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク下曽根2 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町１５−１１ | 1998年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクレール下曽根駅前2 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町１８−７ | 2000年7月 | 68.28㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール下曽根 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町６−３ | 1998年9月 | 68.35㎡〜 | 1,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレスルミネス下曽根駅前 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町９−１０ | 2010年3月 | 54.12㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス曽根セシア | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町１５−８ | 2000年11月 | 70.67㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレールアバンセ下曽根 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町４−１ | 2002年10月 | 70.26㎡〜 | 1,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス曽根グランデ | 福岡県北九州市小倉南区下曽根４丁目１６−１ | 2000年1月 | 57.5㎡〜 | 1,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ曽根 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根４丁目７−１７ | 1989年12月 | 61.08㎡〜 | 734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス曽根センチュリー | 福岡県北九州市小倉南区下曽根４丁目６−３ | 2001年9月 | 69.09㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ下曽根II | 福岡県北九州市小倉南区下曽根３丁目１１ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴァルファ下曽根 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根１丁目１−３１ | 2007年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファシティ下曽根駅南 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根１丁目２−３ | 2001年8月 | 83.22㎡〜 | 1,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス下曽根駅南 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根１丁目３−３ | 1993年11月 | 55.17㎡〜 | 910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレスヴァルファ下曽根 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根１丁目１−３０ | 2007年2月 | 73.27㎡〜 | 1,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
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