アルファシティ下曽根駅南売却査定・相場情報

資産性スコア
3.98
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1,463万円 1,540万円
坪単価 help_outline
58万円 58万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/45075100125

最終更新日:

住所福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目2−3
築年月2001年8月
総階数12階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約73円/㎡
管理費約41円/㎡
分譲会社
施工会社山九株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉南区の資産性・将来性

アルファシティ下曽根駅南の存在する福岡県北九州市小倉南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.6となります。
周囲の市区町村の78.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 209,028 100.0
2025年 203,681 97.4
2030年 197,177 94.3
2035年 190,395 91.1
2040年 183,192 87.6
2045年 175,794 84.1
2050年 168,463 80.6
※周囲の市区町村は 京都郡苅田町, 北九州市門司区, 北九州市小倉北区, 行橋市, 北九州市八幡東区, 北九州市戸畑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下曽根駅の築年数で見たマンション価格

アルファシティ下曽根駅南の最寄り下曽根駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファシティ下曽根駅南は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.0万円に比べて、築40年以上では21.8万円と83.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北
4LDK
83.22㎡
4階 北
4LDK
87.61㎡
6階 北
4LDK
85.77㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 4LDK 83.22㎡ 4階 北(83.22㎡)を無料査定する
4 4LDK 87.61㎡ 4階 北(87.61㎡)を無料査定する
6 4LDK 85.77㎡ 6階 北(85.77㎡)を無料査定する
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アルファシティ下曽根駅南の存在する福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月2,198万円2007年2月73.43㎡29.9万円113LDK
2024年12月2,480万円2013年5月91.64㎡27.1万円24LDK
2024年8月1,780万円2007年2月73.43㎡24.2万円73LDK
2024年7月1,080万円1993年11月75.6㎡14.3万円84LDK
2024年3月998万円1993年11月55.17㎡18.1万円73LDK
2024年1月2,080万円2013年5月75.48㎡27.6万円123LDK
2023年12月2,380万円2013年5月90.19㎡26.4万円24LDK
2023年9月1,880万円2007年2月86.16㎡21.8万円24LDK
2023年7月1,980万円2007年2月81.61㎡24.3万円24LDK
2023年5月2,598万円2013年5月94.44㎡27.5万円144LDK

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近隣のマンション情報

福岡県北九州市小倉南区田原2丁目5−3
築年月:1987年6月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉南区田原2丁目1−101
築年月:1997年7月
専有面積:71.28㎡〜
相場価格:1,019万円
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築年月:1996年10月
専有面積:61.33㎡〜
相場価格:983万円
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築年月:2000年1月
専有面積:57.5㎡〜
相場価格:965万円
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専有面積:61.08㎡〜
相場価格:634万円
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専有面積:69.09㎡〜
相場価格:1,216万円
福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目1−31
築年月:2007年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目3−3
築年月:1993年11月
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相場価格:928万円
福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目1−30
築年月:2007年2月
専有面積:73.27㎡〜
相場価格:1,822万円
福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目13−11
築年月:2013年5月
専有面積:71.07㎡〜
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築年月:2018年9月
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相場価格:2,363万円
福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目14−11
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専有面積:59.66㎡〜
相場価格:654万円
福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目15−6
築年月:1989年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目13−17
築年月:2003年1月
専有面積:72.52㎡〜
相場価格:1,399万円
福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目15−7
築年月:1989年3月
専有面積:56.18㎡〜
相場価格:397万円
福岡県北九州市小倉南区東貫1丁目12−25
築年月:2014年11月
専有面積:78.9㎡〜
相場価格:2,208万円
福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1−5
築年月:2019年8月
専有面積:67.98㎡〜
相場価格:2,481万円
福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目10−15
築年月:1999年11月
専有面積:77.92㎡〜
相場価格:1,275万円
福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目10−1
築年月:1994年8月
専有面積:64.99㎡〜
相場価格:793万円
福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目5−14
築年月:1992年3月
専有面積:44.17㎡〜
相場価格:458万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アメニティ曽根福岡県北九州市小倉南区田原2丁目5−31987年6月----このマンションの相場を見る
グランドパレスアーデル下曽根駅前福岡県北九州市小倉南区田原2丁目1−1011997年7月71.28㎡〜1,019万円このマンションの相場を見る
グランドパレスカナディアン曽根福岡県北九州市小倉南区田原2丁目17−171996年10月61.33㎡〜983万円このマンションの相場を見る
アーバンパレス曽根グランデ福岡県北九州市小倉南区下曽根4丁目16−12000年1月57.5㎡〜965万円このマンションの相場を見る
サンライフ曽根福岡県北九州市小倉南区下曽根4丁目7−171989年12月61.08㎡〜634万円このマンションの相場を見る
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リヴィエール東小倉福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目13−172003年1月72.52㎡〜1,399万円このマンションの相場を見る
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グランドハイツ津田新町福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目10−11994年8月64.99㎡〜793万円このマンションの相場を見る
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