アーバンパレス曽根グランデ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.16
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956万円 2,001万円
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55万円 55万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100020003000

最終更新日:

住所福岡県北九州市小倉南区下曽根4丁目16−1
築年月2000年1月
総階数6階
総戸数32戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
修繕積立金約111円/㎡
管理費約58円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉南区の資産性・将来性

アーバンパレス曽根グランデの存在する福岡県北九州市小倉南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.6となります。
周囲の市区町村の78.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 209,028 100.0
2025年 203,681 97.4
2030年 197,177 94.3
2035年 190,395 91.1
2040年 183,192 87.6
2045年 175,794 84.1
2050年 168,463 80.6
※周囲の市区町村は 京都郡苅田町, 北九州市門司区, 北九州市小倉北区, 行橋市, 北九州市八幡東区, 北九州市戸畑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下曽根駅の築年数で見たマンション価格

アーバンパレス曽根グランデの最寄り下曽根駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンパレス曽根グランデは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.0万円に比べて、築40年以上では20.4万円と84.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北
2LDK
57.5㎡
5階 北
4LDK
104.68㎡
5階 北
5LDK
119.24㎡
5階 南
5LDK
119.24㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 2LDK 57.5㎡ 4階 北(57.5㎡)を無料査定する
5 4LDK 104.68㎡ 5階 北(104.68㎡)を無料査定する
5 5LDK 119.24㎡ 5階 北(119.24㎡)を無料査定する
5 5LDK 119.24㎡ 5階 南(119.24㎡)を無料査定する
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アーバンパレス曽根グランデの存在する福岡県北九州市小倉南区下曽根4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡160㎡165㎡170㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,390万円1998年2月82.83㎡28.9万円15LDK
2025年3月1,350万円2001年9月78.2㎡17.3万円44LDK
2025年3月1,980万円2010年11月83.18㎡23.8万円54LDK
2025年2月1,680万円2000年1月72.53㎡23.2万円33LDK
2025年1月1,398万円1996年6月107.2㎡13.0万円44LDK
2024年11月2,198万円2001年3月79.42㎡27.7万円103LDK
2024年11月2,198万円2001年3月82.57㎡26.6万円103LDK
2024年11月2,198万円2001年3月82.57㎡26.6万円103LDK
2024年11月2,198万円2001年3月79.42㎡27.7万円103LDK
2024年5月1,798万円1995年7月70.62㎡25.5万円44LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1988年3月
専有面積:64.53㎡〜
相場価格:809万円
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築年月:2025年2月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:1,275万円
福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目10−1
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相場価格:793万円
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築年月:1992年3月
専有面積:44.17㎡〜
相場価格:458万円
福岡県北九州市小倉南区沼本町4丁目13−12
築年月:1992年2月
専有面積:62.95㎡〜
相場価格:672万円
福岡県北九州市小倉南区田原2丁目5−3
築年月:1987年6月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉南区田原2丁目1−101
築年月:1997年7月
専有面積:71.28㎡〜
相場価格:1,019万円
福岡県北九州市小倉南区田原2丁目17−17
築年月:1996年10月
専有面積:61.33㎡〜
相場価格:981万円
福岡県北九州市小倉南区津田新町1丁目2−28
築年月:1997年6月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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