サンパーク曽根グラッセ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.81
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1,855万円 2,386万円
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87万円 87万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/45075100125

最終更新日:

住所福岡県北九州市小倉南区中曽根東2丁目12−5
築年月2012年11月
総階数12階
総戸数47戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託
修繕積立金約102円/㎡
管理費約80円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉南区の資産性・将来性

サンパーク曽根グラッセの存在する福岡県北九州市小倉南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.6となります。
周囲の市区町村の78.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 209,028 100.0
2025年 203,681 97.4
2030年 197,177 94.3
2035年 190,395 91.1
2040年 183,192 87.6
2045年 175,794 84.1
2050年 168,463 80.6
※周囲の市区町村は 京都郡苅田町, 北九州市門司区, 北九州市小倉北区, 行橋市, 北九州市八幡東区, 北九州市戸畑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下曽根駅の築年数で見たマンション価格

サンパーク曽根グラッセの最寄り下曽根駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパーク曽根グラッセは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.0万円に比べて、築40年以上では21.8万円と83.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
90.8㎡
1階 南
3LDK
86.94㎡
1階 南西
3LDK(和 4 洋 5・6.3)
70.58㎡
5階 南西
4LDK
81.72㎡
5階 南西
3LDK
90.6㎡
6階 南西
3LDK
90.6㎡
12階 南西
3LDK
71.51㎡
12階 南西
3LDK
74.91㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 90.8㎡ 1階 北(90.8㎡)を無料査定する
1 3LDK 86.94㎡ 1階 南(86.94㎡)を無料査定する
1 3LDK(和 4 洋 5・6.3) 70.58㎡ 南西 1階 南西(70.58㎡)を無料査定する
5 4LDK 81.72㎡ 南西 5階 南西(81.72㎡)を無料査定する
5 3LDK 90.6㎡ 南西 5階 南西(90.6㎡)を無料査定する
6 3LDK 90.6㎡ 南西 6階 南西(90.6㎡)を無料査定する
12 3LDK 71.51㎡ 南西 12階 南西(71.51㎡)を無料査定する
12 3LDK 74.91㎡ 南西 12階 南西(74.91㎡)を無料査定する
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サンパーク曽根グラッセの存在する福岡県北九州市小倉南区中曽根東2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡051015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円2012年10月70.58㎡28.1万円13LDK
2024年5月1,598万円1994年11月71.34㎡22.4万円23LDK
2024年3月1,198万円1994年11月79.0㎡15.2万円14LDK
2024年2月1,198万円1994年11月75.27㎡15.9万円14LDK
2024年2月1,198万円1994年11月79.04㎡15.2万円14LDK
2024年1月1,298万円1988年3月73.28㎡17.7万円53LDK
2024年1月1,298万円1988年3月79.05㎡16.4万円53LDK
2024年1月2,350万円2012年10月90.6㎡25.9万円53LDK
2023年7月898万円1988年3月69.15㎡13.0万円43LDK
2023年7月898万円1988年3月64.53㎡13.9万円43LDK

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近隣のマンション情報

福岡県北九州市小倉南区曽根北町5−17
築年月:2015年3月
専有面積:66.99㎡〜
相場価格:2,101万円
福岡県北九州市小倉南区曽根北町5−19
築年月:2014年10月
専有面積:67.75㎡〜
相場価格:1,529万円
福岡県北九州市小倉南区下曽根4丁目16−1
築年月:2000年1月
専有面積:57.5㎡〜
相場価格:965万円
福岡県北九州市小倉南区下曽根4丁目7−17
築年月:1989年12月
専有面積:61.08㎡〜
相場価格:633万円
福岡県北九州市小倉南区下曽根4丁目6−3
築年月:2001年9月
専有面積:69.09㎡〜
相場価格:1,216万円
福岡県北九州市小倉南区中曽根東1丁目2−1
築年月:1988年3月
専有面積:64.53㎡〜
相場価格:809万円
福岡県北九州市小倉南区下曽根3丁目11
築年月:2025年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉南区中曽根東2丁目12−9
築年月:1994年6月
専有面積:68.0㎡〜
相場価格:1,175万円
福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目14−11
築年月:1989年10月
専有面積:59.66㎡〜
相場価格:654万円
福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目15−6
築年月:1989年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目13−17
築年月:2003年1月
専有面積:72.52㎡〜
相場価格:1,399万円
福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目15−7
築年月:1989年3月
専有面積:56.18㎡〜
相場価格:397万円
福岡県北九州市小倉南区東貫1丁目12−25
築年月:2014年11月
専有面積:78.9㎡〜
相場価格:2,208万円
福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1−5
築年月:2019年8月
専有面積:67.98㎡〜
相場価格:2,481万円
福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目10−15
築年月:1999年11月
専有面積:77.92㎡〜
相場価格:1,275万円
福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目10−1
築年月:1994年8月
専有面積:64.99㎡〜
相場価格:793万円
福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目5−14
築年月:1992年3月
専有面積:44.17㎡〜
相場価格:458万円
福岡県北九州市小倉南区沼本町4丁目13−12
築年月:1992年2月
専有面積:62.95㎡〜
相場価格:672万円
福岡県北九州市小倉南区田原2丁目5−3
築年月:1987年6月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉南区田原2丁目1−101
築年月:1997年7月
専有面積:71.28㎡〜
相場価格:1,019万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランドパレス曽根ラグシス福岡県北九州市小倉南区曽根北町5−172015年3月66.99㎡〜2,101万円このマンションの相場を見る
サンパーク曽根グラッセ2福岡県北九州市小倉南区曽根北町5−192014年10月67.75㎡〜1,529万円このマンションの相場を見る
アーバンパレス曽根グランデ福岡県北九州市小倉南区下曽根4丁目16−12000年1月57.5㎡〜965万円このマンションの相場を見る
サンライフ曽根福岡県北九州市小倉南区下曽根4丁目7−171989年12月61.08㎡〜633万円このマンションの相場を見る
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豊国曽根スカイマンション福岡県北九州市小倉南区中曽根東1丁目2−11988年3月64.53㎡〜809万円このマンションの相場を見る
サンライフ下曽根II福岡県北九州市小倉南区下曽根3丁目112025年2月----このマンションの相場を見る
パレス空港通り福岡県北九州市小倉南区中曽根東2丁目12−91994年6月68.0㎡〜1,175万円このマンションの相場を見る
小倉南スカイマンション福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目14−111989年10月59.66㎡〜654万円このマンションの相場を見る
南沼グリーンマンション2番館福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目15−61989年3月----このマンションの相場を見る
リヴィエール東小倉福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目13−172003年1月72.52㎡〜1,399万円このマンションの相場を見る
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アメニティ曽根福岡県北九州市小倉南区田原2丁目5−31987年6月----このマンションの相場を見る
グランドパレスアーデル下曽根駅前福岡県北九州市小倉南区田原2丁目1−1011997年7月71.28㎡〜1,019万円このマンションの相場を見る

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