グランドパレス曽根ラグシス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.82
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2,101万円 2,839万円
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102万円 104万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/45075100125

最終更新日:

住所福岡県北九州市小倉南区曽根北町5−17
築年月2015年3月
総階数12階
総戸数46戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託
修繕積立金約148円/㎡
管理費約59円/㎡
分譲会社
施工会社TSJ・川中建設共同企業体
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉南区の資産性・将来性

グランドパレス曽根ラグシスの存在する福岡県北九州市小倉南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.6となります。
周囲の市区町村の78.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 209,028 100.0
2025年 203,681 97.4
2030年 197,177 94.3
2035年 190,395 91.1
2040年 183,192 87.6
2045年 175,794 84.1
2050年 168,463 80.6
※周囲の市区町村は 京都郡苅田町, 北九州市門司区, 北九州市小倉北区, 行橋市, 北九州市八幡東区, 北九州市戸畑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下曽根駅の築年数で見たマンション価格

グランドパレス曽根ラグシスの最寄り下曽根駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドパレス曽根ラグシスは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.0万円に比べて、築40年以上では21.8万円と83.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 北
4LDK
92.25㎡
8階 北
4LDK
81.55㎡
9階 北
4LDK
76.96㎡
9階 北
3LDK
66.99㎡
9階 北
3LDK
71.75㎡
9階 北
4LDK
82.0㎡
9階 北
4LDK
87.12㎡
10階 南西
4LDK
76.96㎡
10階 北
3LDK
71.75㎡
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グランドパレス曽根ラグシスの存在する福岡県北九州市小倉南区曽根北町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡90㎡91㎡92㎡93㎡94㎡3022.52527.532.535
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月2,298万円2015年3月82.0㎡28.0万円94LDK
2023年8月2,680万円2015年3月92.25㎡29.1万円54LDK
2023年6月2,480万円2015年3月76.96㎡32.2万円94LDK
2022年10月2,498万円2015年3月76.96㎡32.5万円104LDK
2022年9月2,280万円2015年3月71.75㎡31.8万円93LDK
2022年7月2,150万円2015年3月66.99㎡32.1万円93LDK
2022年1月2,550万円2015年3月81.55㎡31.3万円84LDK
2020年5月2,020万円2015年3月71.75㎡28.2万円103LDK
2019年8月1,798万円2014年10月71.39㎡25.2万円43LDK
2019年1月1,860万円2014年12月67.75㎡27.5万円22LDK

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近隣のマンション情報

福岡県北九州市小倉南区曽根北町5−19
築年月:2014年10月
専有面積:67.75㎡〜
相場価格:1,529万円
福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目10−26
築年月:1996年6月
専有面積:107.2㎡〜
相場価格:1,141万円
福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目6−7
築年月:2010年11月
専有面積:66.36㎡〜
相場価格:1,665万円
福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目10−37
築年月:1995年3月
専有面積:68.07㎡〜
相場価格:939万円
福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目1−32
築年月:1998年2月
専有面積:73.96㎡〜
相場価格:1,444万円
福岡県北九州市小倉南区下曽根3丁目11
築年月:2025年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉南区中曽根東2丁目12−9
築年月:1994年6月
専有面積:68.0㎡〜
相場価格:1,175万円
福岡県北九州市小倉南区中曽根東2丁目12−5
築年月:2012年11月
専有面積:70.58㎡〜
相場価格:1,855万円
福岡県北九州市小倉南区沼本町2丁目3−48
築年月:2014年8月
専有面積:73.51㎡〜
相場価格:1,547万円
福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目14−11
築年月:1989年10月
専有面積:59.66㎡〜
相場価格:654万円
福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目15−6
築年月:1989年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目13−17
築年月:2003年1月
専有面積:72.52㎡〜
相場価格:1,399万円
福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目15−7
築年月:1989年3月
専有面積:56.18㎡〜
相場価格:397万円
福岡県北九州市小倉南区東貫1丁目12−25
築年月:2014年11月
専有面積:78.9㎡〜
相場価格:2,208万円
福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1−5
築年月:2019年8月
専有面積:67.98㎡〜
相場価格:2,481万円
福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目10−15
築年月:1999年11月
専有面積:77.92㎡〜
相場価格:1,275万円
福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目10−1
築年月:1994年8月
専有面積:64.99㎡〜
相場価格:793万円
福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目5−14
築年月:1992年3月
専有面積:44.17㎡〜
相場価格:458万円
福岡県北九州市小倉南区沼本町4丁目13−12
築年月:1992年2月
専有面積:62.95㎡〜
相場価格:672万円
福岡県北九州市小倉南区田原2丁目5−3
築年月:1987年6月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンパーク曽根グラッセ2福岡県北九州市小倉南区曽根北町5−192014年10月67.75㎡〜1,529万円このマンションの相場を見る
メゾンモンブラン空港通り福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目10−261996年6月107.2㎡〜1,141万円このマンションの相場を見る
サンライフ下曽根福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目6−72010年11月66.36㎡〜1,665万円このマンションの相場を見る
サンライフ曽根2福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目10−371995年3月68.07㎡〜939万円このマンションの相場を見る
グランドパレスリブラン曽根福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目1−321998年2月73.96㎡〜1,444万円このマンションの相場を見る
サンライフ下曽根II福岡県北九州市小倉南区下曽根3丁目112025年2月----このマンションの相場を見る
パレス空港通り福岡県北九州市小倉南区中曽根東2丁目12−91994年6月68.0㎡〜1,175万円このマンションの相場を見る
サンパーク曽根グラッセ福岡県北九州市小倉南区中曽根東2丁目12−52012年11月70.58㎡〜1,855万円このマンションの相場を見る
オークランド沼本町福岡県北九州市小倉南区沼本町2丁目3−482014年8月73.51㎡〜1,547万円このマンションの相場を見る
小倉南スカイマンション福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目14−111989年10月59.66㎡〜654万円このマンションの相場を見る
南沼グリーンマンション2番館福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目15−61989年3月----このマンションの相場を見る
リヴィエール東小倉福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目13−172003年1月72.52㎡〜1,399万円このマンションの相場を見る
南沼グリーンマンション1番館福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目15−71989年3月56.18㎡〜397万円このマンションの相場を見る
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リヴィエールリシェル曽根福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1−52019年8月67.98㎡〜2,481万円このマンションの相場を見る
サンライフ下曽根駅前福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目10−151999年11月77.92㎡〜1,275万円このマンションの相場を見る
グランドハイツ津田新町福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目10−11994年8月64.99㎡〜793万円このマンションの相場を見る
トーカンマンション小倉東福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目5−141992年3月44.17㎡〜458万円このマンションの相場を見る
サンモリッツ小倉南福岡県北九州市小倉南区沼本町4丁目13−121992年2月62.95㎡〜672万円このマンションの相場を見る
アメニティ曽根福岡県北九州市小倉南区田原2丁目5−31987年6月----このマンションの相場を見る

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