サンライフ下曽根の売却査定・相場情報

3.9

売却査定価格（坪単価）
1,814万円〜 1,962万円（90万円〜 90万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	福岡県北九州市小倉南区下曽根２丁目６−７
築年月	2010年10月
総階数	9階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	下曽根駅徒歩6分

サンライフ下曽根の

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉南区の資産性・将来性

サンライフ下曽根の存在する福岡県北九州市小倉南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.6となります。

周囲の市区町村の78.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	209,028	100.0
2025年	203,681	97.4
2030年	197,177	94.3
2035年	190,395	91.1
2040年	183,192	87.6
2045年	175,794	84.1
2050年	168,463	80.6

※周囲の市区町村は京都郡苅田町, 北九州市門司区, 北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 行橋市, 北九州市戸畑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り下曽根駅の築年数で見たマンション価格

サンライフ下曽根の最寄り下曽根駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンライフ下曽根は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価120.1万円に比べて、築40年以上では22.0万円と81.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階南西

3LDK

72.16㎡

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5階北

３ＬＤＫ(和 4　洋 6･5.1　LDK 16.4)

66.36㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	72.16㎡	南西	4階南西(72.16㎡)を無料査定する
5	３ＬＤＫ(和 4　洋 6･5.1　LDK 16.4)	66.36㎡	北	5階北(66.36㎡)を無料査定する

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サンライフ下曽根の存在する福岡県北九州市小倉南区下曽根２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,498万円	1996年6月	107.2㎡	14.0万円	4	4LDK
2024年9月	1,498万円	1996年6月	107.2㎡	14.0万円	4	4LDK
2024年5月	1,798万円	1995年7月	70.62㎡	25.5万円	4	4LDK
2024年3月	1,898万円	1998年2月	82.83㎡	22.9万円	7	4LDK
2024年3月	1,300万円	1995年7月	65.35㎡	19.9万円	3	3LDK
2024年2月	2,680万円	2023年2月	65.31㎡	41.0万円	1	3LDK
2024年2月	1,700万円	1996年6月	163.76㎡	10.4万円	8	6LDK
2024年2月	1,600万円	2001年3月	73.15㎡	21.9万円	13	3LDK
2024年2月	1,600万円	2001年3月	73.15㎡	21.9万円	13	3LDK
2024年1月	1,400万円	1998年2月	77.07㎡	18.2万円	7	4LDK
2024年1月	2,049万円	1998年2月	77.37㎡	26.5万円	7	3LDK
2023年12月	1,630万円	2001年3月	70.06㎡	23.3万円	13	3LDK
2023年12月	1,630万円	2001年3月	70.06㎡	23.3万円	13	3LDK
2023年12月	1,598万円	1995年7月	70.62㎡	22.6万円	3	4LDK
2023年12月	1,550万円	1996年9月	151.77㎡	10.2万円	7	5LDK
2023年12月	1,550万円	1996年9月	151.77㎡	10.2万円	6	5LDK
2023年10月	1,598万円	1995年7月	75.9㎡	21.1万円	3	4LDK
2023年6月	1,880万円	2010年11月	66.36㎡	28.3万円	5	3LDK
2023年6月	1,550万円	1996年9月	151.77㎡	10.2万円	7	5LDK
2023年5月	1,398万円	1998年2月	77.37㎡	18.1万円	7	3LDK
2023年5月	1,498万円	1995年7月	70.62㎡	21.2万円	3	4LDK
2023年3月	1,380万円	1998年2月	73.96㎡	18.7万円	6	3LDK
2023年3月	1,500万円	1998年2月	80.22㎡	18.7万円	6	3LDK
2022年8月	1,550万円	1996年6月	163.76㎡	9.5万円		4LDK
2022年7月	1,550万円	1996年9月	163.76㎡	9.5万円	6	5LDK
2022年6月	1,550万円	1996年9月	163.76㎡	9.5万円	6	5LDK
2022年6月	1,550万円	1996年9月	163.76㎡	9.5万円	7	4LDK
2022年6月	1,550万円	1996年9月	163.76㎡	9.5万円	8	5LDK
2022年5月	1,980万円	2010年11月	72.16㎡	27.4万円	4	3LDK
2022年3月	2,680万円	1996年6月	151.77㎡	17.7万円	6	5LDK
2022年3月	1,550万円	1996年6月	151.77㎡	10.2万円	6	5LDK
2022年3月	1,550万円	1996年6月	151.77㎡	10.2万円		4LDK
2022年3月	2,680万円	1996年6月	151.77㎡	17.7万円		4LDK
2022年3月	1,420万円	1998年3月	82.83㎡	17.1万円	6	4LDK
2022年3月	1,420万円	1998年3月	82.83㎡	17.1万円	6	4LDK
2022年3月	1,500万円	1995年7月	69.57㎡	21.6万円	4	2LDK
2022年2月	2,680万円	1996年9月	151.77㎡	17.7万円	6	5LDK
2022年2月	1,550万円	1996年9月	151.77㎡	10.2万円	6	5LDK
2022年1月	1,998万円	2001年3月	67.73㎡	29.5万円	10	3LDK
2022年1月	1,998万円	2001年3月	67.73㎡	29.5万円	10	3LDK
2021年12月	1,550万円	1996年9月	151.77㎡	10.2万円	8	5LDK
2021年12月	2,680万円	1996年9月	151.77㎡	17.7万円	8	4LDK
2021年9月	1,998万円	2001年3月	70.48㎡	28.3万円	10	3LDK
2021年9月	1,998万円	2001年3月	70.48㎡	28.3万円	10	3LDK
2020年12月	1,500万円	2001年3月	82.57㎡	18.2万円	6	4LDK
2020年12月	1,500万円	2001年3月	82.57㎡	18.2万円	6	4LDK
2020年12月	1,598万円	1995年7月	62.18㎡	25.7万円	2	3LDK
2020年11月	1,498万円	1995年3月	68.07㎡	22.0万円	3	3LDK
2020年11月	1,498万円	1995年3月	68.07㎡	22.0万円	3	3LDK
2020年11月	1,498万円	1995年3月	68.07㎡	22.0万円	3	3LDK
2020年9月	980万円	1995年7月	62.18㎡	15.8万円	2	2LDK
2020年5月	2,280万円	2007年9月	90.28㎡	25.3万円	10	4LDK
2020年5月	2,380万円	2000年2月	119.24㎡	20.0万円	5	5LDK
2020年3月	1,698万円	1995年7月	79.2㎡	21.4万円	5	4LDK
2020年2月	1,890万円	1995年7月	79.2㎡	23.9万円	4	4LDK
2020年1月	1,798万円	1995年7月	74.55㎡	24.1万円	5	4LDK
2019年12月	1,480万円	1998年2月	82.83㎡	17.9万円	4	4LDK
2019年10月	1,798万円	1995年7月	74.55㎡	24.1万円	5	4LDK
2019年9月	2,180万円	2007年9月	86.32㎡	25.3万円	10	4LDK
2019年9月	1,100万円	1995年7月	79.2㎡	13.9万円	4	4LDK
2019年5月	1,080万円	1995年7月	71.5㎡	15.1万円	3	3LDK
2018年10月	2,080万円	2000年1月	119.24㎡	17.4万円	5	5LDK
2018年8月	1,398万円	1995年7月	65.35㎡	21.4万円	4	2LDK
2018年7月	1,580万円	2001年3月	70.06㎡	22.6万円	12	3LDK
2018年7月	1,580万円	2001年3月	70.06㎡	22.6万円	12	3LDK
2018年6月	1,998万円	2000年1月	104.68㎡	19.1万円	5	4LDK
2018年6月	1,720万円	2001年3月	85.06㎡	20.2万円	13	4LDK
2018年6月	1,720万円	2001年3月	85.06㎡	20.2万円	13	4LDK
2018年4月	1,190万円	1995年7月	74.55㎡	16.0万円	6	3LDK
2018年2月	690万円	1989年12月	68.05㎡	10.1万円	2	3LDK
2017年11月	1,190万円	1995年7月	79.2㎡	15.0万円	6	3LDK
2017年9月	930万円	1995年7月	70.4㎡	13.2万円	4	3LDK
2017年8月	1,290万円	1995年7月	74.8㎡	17.2万円	7	4LDK
2017年8月	998万円	2000年1月	57.5㎡	17.4万円	4	2LDK
2017年8月	898万円	1989年12月	61.08㎡	14.7万円	7	3LDK
2017年5月	1,680万円	2001年3月	81.6㎡	20.6万円	11	4LDK
2017年5月	1,680万円	2001年3月	81.6㎡	20.6万円	11	4LDK
2017年5月	1,340万円	2001年9月	69.09㎡	19.4万円	5	3LDK
2017年3月	1,380万円	1996年6月	107.2㎡	12.9万円	8	4LDK
2017年2月	1,790万円	1996年6月	163.76㎡	10.9万円	6	5LDK
2017年2月	1,090万円	1995年7月	69.57㎡	15.7万円	2	3LDK
2016年10月	1,090万円	1995年7月	74.8㎡	14.6万円	2	3LDK
2016年8月	1,180万円	1998年2月	80.22㎡	14.7万円	2	2LDK
2016年7月	1,180万円	1998年2月	81.65㎡	14.5万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

グランドパレス曽根ラグシス

福岡県北九州市小倉南区曽根北町５−１７

築年月：2015年3月

専有面積：66.99㎡〜

相場価格：2,010万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドパレス曽根ラグシス	福岡県北九州市小倉南区曽根北町５−１７	2015年3月	66.99㎡〜	2,010万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク曽根グラッセ2	福岡県北九州市小倉南区曽根北町５−１９	2014年10月	67.75㎡〜	1,589万円〜	このマンションの相場を見る
アースコート下曽根駅前	福岡県北九州市小倉南区下曽根１丁目１４−１６	2007年9月	86.32㎡〜	1,865万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ下曽根駅前2	福岡県北九州市小倉南区下曽根１丁目１１−１５	2001年3月	67.73㎡〜	1,506万円〜	このマンションの相場を見る
アーティックス下曽根駅コートガレリア	福岡県北九州市小倉南区下曽根１丁目	2023年10月	65.31㎡〜	2,569万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス曽根3	福岡県北九州市小倉南区下曽根１丁目２−１	1995年7月	62.18㎡〜	1,194万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンモンブラン空港通り	福岡県北九州市小倉南区下曽根２丁目１０−２６	1996年6月	107.2㎡〜	1,342万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ曽根2	福岡県北九州市小倉南区下曽根２丁目１０−３７	1995年3月	68.07㎡〜	1,112万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレスリブラン曽根	福岡県北九州市小倉南区下曽根２丁目１−３２	1998年2月	73.96㎡〜	1,316万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ下曽根II	福岡県北九州市小倉南区下曽根３丁目１１	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
オークランド沼本町	福岡県北九州市小倉南区沼本町２丁目３−４８	2014年8月	73.51㎡〜	1,511万円〜	このマンションの相場を見る
小倉南スカイマンション	福岡県北九州市小倉南区沼南町１丁目１４−１１	1989年10月	59.66㎡〜	522万円〜	このマンションの相場を見る
南沼グリーンマンション2番館	福岡県北九州市小倉南区沼南町１丁目１５−６	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
リヴィエール東小倉	福岡県北九州市小倉南区沼南町１丁目１３−１７	2003年1月	72.52㎡〜	1,256万円〜	このマンションの相場を見る
南沼グリーンマンション1番館	福岡県北九州市小倉南区沼南町１丁目１５−７	1989年3月	56.18㎡〜	512万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ小倉東	福岡県北九州市小倉南区東貫１丁目１２−２５	2014年11月	78.9㎡〜	2,071万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエールリシェル曽根	福岡県北九州市小倉南区津田新町４丁目１−５	2019年8月	67.98㎡〜	2,330万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ下曽根駅前	福岡県北九州市小倉南区津田新町４丁目１０−１５	1999年11月	77.92㎡〜	1,447万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ津田新町	福岡県北九州市小倉南区津田新町４丁目１０−１	1994年8月	64.99㎡〜	1,053万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション小倉東	福岡県北九州市小倉南区津田新町４丁目５−１４	1992年3月	44.17㎡〜	438万円〜	このマンションの相場を見る