サンライフ下曽根II売却査定・相場情報

住所福岡県北九州市小倉南区下曽根3丁目11
築年月2025年2月
総階数13階
総戸数46戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ有り
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉南区の資産性・将来性

サンライフ下曽根IIの存在する福岡県北九州市小倉南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.6となります。
周囲の市区町村の78.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 209,028 100.0
2025年 203,681 97.4
2030年 197,177 94.3
2035年 190,395 91.1
2040年 183,192 87.6
2045年 175,794 84.1
2050年 168,463 80.6
※周囲の市区町村は 京都郡苅田町, 北九州市門司区, 北九州市小倉北区, 行橋市, 北九州市八幡東区, 北九州市戸畑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下曽根駅の築年数で見たマンション価格

サンライフ下曽根IIの最寄り下曽根駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンライフ下曽根IIは現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.0万円に比べて、築40年以上では20.4万円と84.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

サンライフ下曽根IIの存在する福岡県北九州市小倉南区下曽根3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡160㎡165㎡170㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,390万円1998年2月82.83㎡28.9万円15LDK
2025年3月1,350万円2001年9月78.2㎡17.3万円44LDK
2025年3月1,980万円2010年11月83.18㎡23.8万円54LDK
2025年2月1,680万円2000年1月72.53㎡23.2万円33LDK
2025年1月1,398万円1996年6月107.2㎡13.0万円44LDK
2024年11月2,198万円2001年3月79.42㎡27.7万円103LDK
2024年11月2,198万円2001年3月82.57㎡26.6万円103LDK
2024年11月2,198万円2001年3月82.57㎡26.6万円103LDK
2024年11月2,198万円2001年3月79.42㎡27.7万円103LDK
2024年5月1,798万円1995年7月70.62㎡25.5万円44LDK

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近隣のマンション情報

福岡県北九州市小倉南区曽根北町5−17
築年月:2015年3月
専有面積:66.99㎡〜
相場価格:2,101万円
福岡県北九州市小倉南区曽根北町5−19
築年月:2014年10月
専有面積:67.75㎡〜
相場価格:1,529万円
福岡県北九州市小倉南区下曽根4丁目16−1
築年月:2000年1月
専有面積:57.5㎡〜
相場価格:956万円
福岡県北九州市小倉南区下曽根4丁目7−17
築年月:1989年12月
専有面積:61.08㎡〜
相場価格:633万円
福岡県北九州市小倉南区下曽根4丁目6−3
築年月:2001年9月
専有面積:69.09㎡〜
相場価格:1,216万円
福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目14−16
築年月:2007年9月
専有面積:86.32㎡〜
相場価格:1,884万円
福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目11−15
築年月:2001年3月
専有面積:67.73㎡〜
相場価格:1,511万円
福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目1
築年月:2024年1月
専有面積:65.31㎡〜
相場価格:2,433万円
福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目2−1
築年月:1995年7月
専有面積:62.18㎡〜
相場価格:1,352万円
福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目10−26
築年月:1996年6月
専有面積:107.2㎡〜
相場価格:1,138万円
福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目6−7
築年月:2010年11月
専有面積:66.36㎡〜
相場価格:1,665万円
福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目10−37
築年月:1995年3月
専有面積:68.07㎡〜
相場価格:939万円
福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目1−32
築年月:1998年2月
専有面積:73.96㎡〜
相場価格:1,444万円
福岡県北九州市小倉南区中曽根東2丁目12−9
築年月:1994年6月
専有面積:68.0㎡〜
相場価格:1,175万円
福岡県北九州市小倉南区中曽根東2丁目12−5
築年月:2012年11月
専有面積:70.58㎡〜
相場価格:1,855万円
福岡県北九州市小倉南区沼本町2丁目3−48
築年月:2014年8月
専有面積:73.51㎡〜
相場価格:1,548万円
福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目14−11
築年月:1989年10月
専有面積:59.66㎡〜
相場価格:654万円
福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目15−6
築年月:1989年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目13−17
築年月:2003年1月
専有面積:72.52㎡〜
相場価格:1,399万円
福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目15−7
築年月:1989年3月
専有面積:56.18㎡〜
相場価格:397万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランドパレス曽根ラグシス福岡県北九州市小倉南区曽根北町5−172015年3月66.99㎡〜2,101万円このマンションの相場を見る
サンパーク曽根グラッセ2福岡県北九州市小倉南区曽根北町5−192014年10月67.75㎡〜1,529万円このマンションの相場を見る
アーバンパレス曽根グランデ福岡県北九州市小倉南区下曽根4丁目16−12000年1月57.5㎡〜956万円このマンションの相場を見る
サンライフ曽根福岡県北九州市小倉南区下曽根4丁目7−171989年12月61.08㎡〜633万円このマンションの相場を見る
アーバンパレス曽根センチュリー福岡県北九州市小倉南区下曽根4丁目6−32001年9月69.09㎡〜1,216万円このマンションの相場を見る
アースコート下曽根駅前福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目14−162007年9月86.32㎡〜1,884万円このマンションの相場を見る
サンライフ下曽根駅前2福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目11−152001年3月67.73㎡〜1,511万円このマンションの相場を見る
アーティックス下曽根駅コートガレリア福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目12024年1月65.31㎡〜2,433万円このマンションの相場を見る
グランドパレス曽根3福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目2−11995年7月62.18㎡〜1,352万円このマンションの相場を見る
メゾンモンブラン空港通り福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目10−261996年6月107.2㎡〜1,138万円このマンションの相場を見る
サンライフ下曽根福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目6−72010年11月66.36㎡〜1,665万円このマンションの相場を見る
サンライフ曽根2福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目10−371995年3月68.07㎡〜939万円このマンションの相場を見る
グランドパレスリブラン曽根福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目1−321998年2月73.96㎡〜1,444万円このマンションの相場を見る
パレス空港通り福岡県北九州市小倉南区中曽根東2丁目12−91994年6月68.0㎡〜1,175万円このマンションの相場を見る
サンパーク曽根グラッセ福岡県北九州市小倉南区中曽根東2丁目12−52012年11月70.58㎡〜1,855万円このマンションの相場を見る
オークランド沼本町福岡県北九州市小倉南区沼本町2丁目3−482014年8月73.51㎡〜1,548万円このマンションの相場を見る
小倉南スカイマンション福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目14−111989年10月59.66㎡〜654万円このマンションの相場を見る
南沼グリーンマンション2番館福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目15−61989年3月----このマンションの相場を見る
リヴィエール東小倉福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目13−172003年1月72.52㎡〜1,399万円このマンションの相場を見る
南沼グリーンマンション1番館福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目15−71989年3月56.18㎡〜397万円このマンションの相場を見る

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