リヴィエールリシェル曽根売却査定・相場情報

4.34
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売却査定価格(坪単価)
2,359万円 〜 3,171万円
(115万円 〜 119万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/21

基本情報

住所福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1−5
築年月2019年8月
総階数8階
総戸数31戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉南区の資産性・将来性

リヴィエールリシェル曽根の存在する福岡県北九州市小倉南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.6となります。
周囲の市区町村の78.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 209,028 100.0
2025年 203,681 97.4
2030年 197,177 94.3
2035年 190,395 91.1
2040年 183,192 87.6
2045年 175,794 84.1
2050年 168,463 80.6
※周囲の市区町村は 京都郡苅田町, 北九州市小倉北区, 北九州市門司区, 北九州市八幡東区, 北九州市戸畑区, 行橋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下曽根駅の築年数で見たマンション価格

リヴィエールリシェル曽根の最寄り下曽根駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リヴィエールリシェル曽根は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価119.4万円に比べて、築40年以上では23.0万円と80.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リヴィエールリシェル曽根の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
85.85㎡
1階 南西
3LDK
82.54㎡
2階 南西
2LDK
67.98㎡
2階 南西
2LDK
71.01㎡
2階 南西
4LDK
85.85㎡
3階 南西
3LDK
71.01㎡
4階 南西
3LDK
70.68㎡
6階 南西
4LDK
87.59㎡
8階 南西
3LDK+S(納戸)
87.86㎡
8階 南西
3LDK(洋 6.7・5・4.3 LDK 24.5)
87.76㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 85.85㎡ 南西 1階 南西(85.85㎡)を無料査定する
1 3LDK 82.54㎡ 南西 1階 南西(82.54㎡)を無料査定する
2 2LDK 67.98㎡ 南西 2階 南西(67.98㎡)を無料査定する
2 2LDK 71.01㎡ 南西 2階 南西(71.01㎡)を無料査定する
2 4LDK 85.85㎡ 南西 2階 南西(85.85㎡)を無料査定する
3 3LDK 71.01㎡ 南西 3階 南西(71.01㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.68㎡ 南西 4階 南西(70.68㎡)を無料査定する
6 4LDK 87.59㎡ 南西 6階 南西(87.59㎡)を無料査定する
8 3LDK+S(納戸) 87.86㎡ 南西 8階 南西(87.86㎡)を無料査定する
8 3LDK(洋 6.7・5・4.3 LDK 24.5) 87.76㎡ 南西 8階 南西(87.76㎡)を無料査定する
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リヴィエールリシェル曽根の存在する福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,590万円2019年8月74.02㎡35.0万円43LDK
2024年10月2,590万円2019年8月70.68㎡36.6万円43LDK
2024年8月2,480万円2019年8月87.59㎡28.3万円64LDK
2024年3月2,789万円2019年8月82.54㎡33.8万円13LDK
2024年1月1,750万円2005年5月87.79㎡19.9万円124LDK
2023年4月3,490万円2019年8月87.86㎡39.7万円84LDK
2023年4月3,490万円2019年8月87.76㎡39.8万円83LDK
2022年12月2,798万円2019年8月71.01㎡39.4万円22LDK
2022年12月2,798万円2019年8月67.98㎡41.2万円22LDK
2022年10月1,700万円2005年5月72.5㎡23.4万円73LDK
2022年10月480万円1992年10月49.85㎡9.6万円12LDK
2022年8月2,990万円2019年8月85.85㎡34.8万円13LDK
2022年7月1,280万円1994年8月74.66㎡17.1万円43LDK
2022年7月1,280万円1994年8月74.66㎡17.1万円43LDK
2022年7月1,280万円1994年8月74.66㎡17.1万円43LDK
2022年4月360万円1992年10月48.0㎡7.5万円41LDK
2022年4月1,080万円1994年8月64.99㎡16.6万円43LDK
2022年4月1,080万円1994年8月64.99㎡16.6万円43LDK
2022年4月1,080万円1994年8月64.99㎡16.6万円43LDK
2022年4月2,380万円2005年5月93.65㎡25.4万円144LDK
2021年12月420万円1992年10月48.16㎡8.7万円41LDK
2021年8月2,780万円2019年8月87.59㎡31.7万円64LDK
2021年1月670万円1992年10月49.73㎡13.5万円42LDK
2020年10月420万円1992年10月53.0㎡7.9万円42LDK
2020年9月690万円1992年10月45.25㎡15.2万円42LDK
2020年6月1,398万円1999年11月77.92㎡17.9万円54LDK
2020年5月2,898万円2019年8月85.85㎡33.8万円24LDK
2020年4月1,780万円2005年6月85.0㎡20.9万円54LDK
2019年10月2,180万円2019年9月71.01㎡30.7万円33LDK
2019年3月410万円1992年10月45.17㎡9.1万円22LDK
2019年1月1,848万円2005年5月87.79㎡21.1万円104LDK
2019年1月1,898万円2005年5月87.79㎡21.6万円104LDK
2018年12月698万円1992年10月44.17㎡15.8万円32LDK
2018年4月1,200万円1999年11月77.92㎡15.4万円54LDK
2017年3月1,680万円2005年5月79.4㎡21.2万円34LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目10−15
築年月:1999年11月
専有面積:77.92㎡〜
相場価格:1,451万円
福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目10−1
築年月:1994年8月
専有面積:64.99㎡〜
相場価格:1,057万円
福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目5−14
築年月:1992年3月
専有面積:44.17㎡〜
相場価格:439万円
福岡県北九州市小倉南区津田新町1丁目2−28
築年月:1997年6月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉南区津田新町1丁目4−3
築年月:2005年5月
専有面積:72.5㎡〜
相場価格:1,550万円
福岡県北九州市小倉南区田原新町1丁目3−3
築年月:2005年6月
専有面積:71.23㎡〜
相場価格:1,638万円
福岡県北九州市小倉南区田原新町1丁目3−30
築年月:2006年8月
専有面積:83.24㎡〜
相場価格:1,829万円
福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目12−2
築年月:2013年2月
専有面積:73.6㎡〜
相場価格:2,251万円
福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目10−6
築年月:2014年6月
専有面積:73.51㎡〜
相場価格:2,322万円
福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目14−11
築年月:1989年10月
専有面積:59.66㎡〜
相場価格:516万円
福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目15−6
築年月:1989年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目13−17
築年月:2003年1月
専有面積:72.52㎡〜
相場価格:1,260万円
福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目15−7
築年月:1989年3月
専有面積:56.18㎡〜
相場価格:513万円
福岡県北九州市小倉南区東貫1丁目12−25
築年月:2014年11月
専有面積:78.9㎡〜
相場価格:2,078万円
福岡県北九州市小倉南区田原2丁目5−3
築年月:1987年6月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉南区田原2丁目1−101
築年月:1997年7月
専有面積:71.28㎡〜
相場価格:1,281万円
福岡県北九州市小倉南区田原2丁目17−17
築年月:1996年10月
専有面積:61.33㎡〜
相場価格:938万円
福岡県北九州市小倉南区津田南町18−26
築年月:1993年1月
専有面積:60.7㎡〜
相場価格:674万円
福岡県北九州市小倉南区津田南町21−11
築年月:1989年3月
専有面積:68.49㎡〜
相場価格:496万円
福岡県北九州市小倉南区東貫2丁目1−18
築年月:1992年5月
専有面積:59.44㎡〜
相場価格:867万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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