リヴィエールリシェル曽根の売却査定・相場情報
売却査定価格(坪単価) |
2,359万円 〜 3,171万円 (115万円 〜 119万円)
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info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
基本情報
住所 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1−5 |
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築年月 | 2019年8月 |
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総階数 | 8階 |
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総戸数 | 31戸 |
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間取り | ― |
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アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市小倉南区の資産性・将来性
リヴィエールリシェル曽根の存在する福岡県北九州市小倉南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.6となります。
周囲の市区町村の78.3と比べて高い指数となっています。
|
総人口(人) |
指数 |
2020年 |
209,028 |
100.0
|
2025年 |
203,681 |
97.4
|
2030年 |
197,177 |
94.3
|
2035年 |
190,395 |
91.1
|
2040年 |
183,192 |
87.6
|
2045年 |
175,794 |
84.1
|
2050年 |
168,463 |
80.6
|
※周囲の市区町村は 京都郡苅田町, 北九州市小倉北区, 北九州市門司区, 北九州市八幡東区, 北九州市戸畑区, 行橋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り下曽根駅の築年数で見たマンション価格
リヴィエールリシェル曽根の最寄り下曽根駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リヴィエールリシェル曽根は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価119.4万円に比べて、築40年以上では23.0万円と80.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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8階 南西
3LDK(洋 6.7・5・4.3 LDK 24.5)
87.76㎡
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リヴィエールリシェル曽根の存在する福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目周辺の取引事例
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
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2024年10月 | 2,590万円 | 2019年8月 | 74.02㎡ | 35.0万円 | 4 | 3LDK |
2024年10月 | 2,590万円 | 2019年8月 | 70.68㎡ | 36.6万円 | 4 | 3LDK |
2024年8月 | 2,480万円 | 2019年8月 | 87.59㎡ | 28.3万円 | 6 | 4LDK |
2024年3月 | 2,789万円 | 2019年8月 | 82.54㎡ | 33.8万円 | 1 | 3LDK |
2024年1月 | 1,750万円 | 2005年5月 | 87.79㎡ | 19.9万円 | 12 | 4LDK |
2023年4月 | 3,490万円 | 2019年8月 | 87.86㎡ | 39.7万円 | 8 | 4LDK |
2023年4月 | 3,490万円 | 2019年8月 | 87.76㎡ | 39.8万円 | 8 | 3LDK |
2022年12月 | 2,798万円 | 2019年8月 | 71.01㎡ | 39.4万円 | 2 | 2LDK |
2022年12月 | 2,798万円 | 2019年8月 | 67.98㎡ | 41.2万円 | 2 | 2LDK |
2022年10月 | 1,700万円 | 2005年5月 | 72.5㎡ | 23.4万円 | 7 | 3LDK |
2022年10月 | 480万円 | 1992年10月 | 49.85㎡ | 9.6万円 | 1 | 2LDK |
2022年8月 | 2,990万円 | 2019年8月 | 85.85㎡ | 34.8万円 | 1 | 3LDK |
2022年7月 | 1,280万円 | 1994年8月 | 74.66㎡ | 17.1万円 | 4 | 3LDK |
2022年7月 | 1,280万円 | 1994年8月 | 74.66㎡ | 17.1万円 | 4 | 3LDK |
2022年7月 | 1,280万円 | 1994年8月 | 74.66㎡ | 17.1万円 | 4 | 3LDK |
2022年4月 | 360万円 | 1992年10月 | 48.0㎡ | 7.5万円 | 4 | 1LDK |
2022年4月 | 1,080万円 | 1994年8月 | 64.99㎡ | 16.6万円 | 4 | 3LDK |
2022年4月 | 1,080万円 | 1994年8月 | 64.99㎡ | 16.6万円 | 4 | 3LDK |
2022年4月 | 1,080万円 | 1994年8月 | 64.99㎡ | 16.6万円 | 4 | 3LDK |
2022年4月 | 2,380万円 | 2005年5月 | 93.65㎡ | 25.4万円 | 14 | 4LDK |
2021年12月 | 420万円 | 1992年10月 | 48.16㎡ | 8.7万円 | 4 | 1LDK |
2021年8月 | 2,780万円 | 2019年8月 | 87.59㎡ | 31.7万円 | 6 | 4LDK |
2021年1月 | 670万円 | 1992年10月 | 49.73㎡ | 13.5万円 | 4 | 2LDK |
2020年10月 | 420万円 | 1992年10月 | 53.0㎡ | 7.9万円 | 4 | 2LDK |
2020年9月 | 690万円 | 1992年10月 | 45.25㎡ | 15.2万円 | 4 | 2LDK |
2020年6月 | 1,398万円 | 1999年11月 | 77.92㎡ | 17.9万円 | 5 | 4LDK |
2020年5月 | 2,898万円 | 2019年8月 | 85.85㎡ | 33.8万円 | 2 | 4LDK |
2020年4月 | 1,780万円 | 2005年6月 | 85.0㎡ | 20.9万円 | 5 | 4LDK |
2019年10月 | 2,180万円 | 2019年9月 | 71.01㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
2019年3月 | 410万円 | 1992年10月 | 45.17㎡ | 9.1万円 | 2 | 2LDK |
2019年1月 | 1,848万円 | 2005年5月 | 87.79㎡ | 21.1万円 | 10 | 4LDK |
2019年1月 | 1,898万円 | 2005年5月 | 87.79㎡ | 21.6万円 | 10 | 4LDK |
2018年12月 | 698万円 | 1992年10月 | 44.17㎡ | 15.8万円 | 3 | 2LDK |
2018年4月 | 1,200万円 | 1999年11月 | 77.92㎡ | 15.4万円 | 5 | 4LDK |
2017年3月 | 1,680万円 | 2005年5月 | 79.4㎡ | 21.2万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目10−15
築年月:1999年11月
専有面積:77.92㎡〜
相場価格:1,451万円〜
福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目10−1
築年月:1994年8月
専有面積:64.99㎡〜
相場価格:1,057万円〜
福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目5−14
築年月:1992年3月
専有面積:44.17㎡〜
相場価格:439万円〜
福岡県北九州市小倉南区津田新町1丁目2−28
築年月:1997年6月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉南区津田新町1丁目4−3
築年月:2005年5月
専有面積:72.5㎡〜
相場価格:1,550万円〜
福岡県北九州市小倉南区田原新町1丁目3−3
築年月:2005年6月
専有面積:71.23㎡〜
相場価格:1,638万円〜
福岡県北九州市小倉南区田原新町1丁目3−30
築年月:2006年8月
専有面積:83.24㎡〜
相場価格:1,829万円〜
福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目12−2
築年月:2013年2月
専有面積:73.6㎡〜
相場価格:2,251万円〜
福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目10−6
築年月:2014年6月
専有面積:73.51㎡〜
相場価格:2,322万円〜
福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目14−11
築年月:1989年10月
専有面積:59.66㎡〜
相場価格:516万円〜
福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目15−6
築年月:1989年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目13−17
築年月:2003年1月
専有面積:72.52㎡〜
相場価格:1,260万円〜
福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目15−7
築年月:1989年3月
専有面積:56.18㎡〜
相場価格:513万円〜
福岡県北九州市小倉南区東貫1丁目12−25
築年月:2014年11月
専有面積:78.9㎡〜
相場価格:2,078万円〜
福岡県北九州市小倉南区田原2丁目5−3
築年月:1987年6月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉南区田原2丁目1−101
築年月:1997年7月
専有面積:71.28㎡〜
相場価格:1,281万円〜
福岡県北九州市小倉南区田原2丁目17−17
築年月:1996年10月
専有面積:61.33㎡〜
相場価格:938万円〜
福岡県北九州市小倉南区津田南町18−26
築年月:1993年1月
専有面積:60.7㎡〜
相場価格:674万円〜
福岡県北九州市小倉南区津田南町21−11
築年月:1989年3月
専有面積:68.49㎡〜
相場価格:496万円〜
福岡県北九州市小倉南区東貫2丁目1−18
築年月:1992年5月
専有面積:59.44㎡〜
相場価格:867万円〜
マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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サンライフ下曽根駅前 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目10−15 | 1999年11月 | 77.92㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
グランドハイツ津田新町 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目10−1 | 1994年8月 | 64.99㎡〜 | 1,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
トーカンマンション小倉東 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目5−14 | 1992年3月 | 44.17㎡〜 | 439万円〜 | このマンションの相場を見る |
サンライフ小倉南 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町1丁目2−28 | 1997年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
サンライフ下曽根駅前3 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町1丁目4−3 | 2005年5月 | 72.5㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
リヴィエールソフィア曽根 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町1丁目3−3 | 2005年6月 | 71.23㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
リヴィエールティアラ曽根 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町1丁目3−30 | 2006年8月 | 83.24㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
リヴィエールクリエ曽根 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目12−2 | 2013年2月 | 73.6㎡〜 | 2,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
リヴィエール曽根リゾシア | 福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目10−6 | 2014年6月 | 73.51㎡〜 | 2,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
小倉南スカイマンション | 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目14−11 | 1989年10月 | 59.66㎡〜 | 516万円〜 | このマンションの相場を見る |
南沼グリーンマンション2番館 | 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目15−6 | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
リヴィエール東小倉 | 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目13−17 | 2003年1月 | 72.52㎡〜 | 1,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
南沼グリーンマンション1番館 | 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目15−7 | 1989年3月 | 56.18㎡〜 | 513万円〜 | このマンションの相場を見る |
サンライフ小倉東 | 福岡県北九州市小倉南区東貫1丁目12−25 | 2014年11月 | 78.9㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
アメニティ曽根 | 福岡県北九州市小倉南区田原2丁目5−3 | 1987年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
グランドパレスアーデル下曽根駅前 | 福岡県北九州市小倉南区田原2丁目1−101 | 1997年7月 | 71.28㎡〜 | 1,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
グランドパレスカナディアン曽根 | 福岡県北九州市小倉南区田原2丁目17−17 | 1996年10月 | 61.33㎡〜 | 938万円〜 | このマンションの相場を見る |
リヴィエール小倉東 | 福岡県北九州市小倉南区津田南町18−26 | 1993年1月 | 60.7㎡〜 | 674万円〜 | このマンションの相場を見る |
ビブレマンション津田 | 福岡県北九州市小倉南区津田南町21−11 | 1989年3月 | 68.49㎡〜 | 496万円〜 | このマンションの相場を見る |
サングレイス曽根アバンティ | 福岡県北九州市小倉南区東貫2丁目1−18 | 1992年5月 | 59.44㎡〜 | 867万円〜 | このマンションの相場を見る |
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