サングレイス曽根アバンティの売却査定・相場情報

4.71

売却査定価格（坪単価）
859万円〜 1,809万円（48万円〜 49万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	福岡県北九州市小倉南区東貫２丁目１−１８
築年月	1992年5月
総階数	7階
総戸数	47戸
間取り	―
アクセス	下曽根駅徒歩18分朽網駅徒歩33分

サングレイス曽根アバンティの

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉南区の資産性・将来性

サングレイス曽根アバンティの存在する福岡県北九州市小倉南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.6となります。

周囲の市区町村の78.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	209,028	100.0
2025年	203,681	97.4
2030年	197,177	94.3
2035年	190,395	91.1
2040年	183,192	87.6
2045年	175,794	84.1
2050年	168,463	80.6

※周囲の市区町村は京都郡苅田町, 北九州市門司区, 北九州市小倉北区, 行橋市, 北九州市八幡東区, 北九州市戸畑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り下曽根駅の築年数で見たマンション価格

サングレイス曽根アバンティの最寄り下曽根駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サングレイス曽根アバンティは現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価120.1万円に比べて、築40年以上では22.0万円と81.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サングレイス曽根アバンティの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

2LDK

66.5㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	66.5㎡	南	1階南(66.5㎡)を無料査定する
1	2LDK	64.04㎡	北	1階北(64.04㎡)を無料査定する
1	4LDK	79.75㎡	南	1階南(79.75㎡)を無料査定する
2	3LDK	64.04㎡	南	2階南(64.04㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.5㎡	南	2階南(66.5㎡)を無料査定する
2	3LDK	79.96㎡	北	2階北(79.96㎡)を無料査定する
2	4LDK	77.62㎡	南	2階南(77.62㎡)を無料査定する
2	3LDK	73.47㎡	北	2階北(73.47㎡)を無料査定する
3	3LDK	59.44㎡	南西	3階南西(59.44㎡)を無料査定する
3	２ＳＬＤＫ(洋 6･6　LDK 16　S 6)	59.44㎡	南西	3階南西(59.44㎡)を無料査定する
3	3LDK	63.3㎡	南	3階南(63.3㎡)を無料査定する
3	3LDK	74.64㎡	南西	3階南西(74.64㎡)を無料査定する
4	2LDK	72.93㎡	南西	4階南西(72.93㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.5㎡	北東	4階北東(66.5㎡)を無料査定する
4	3LDK	80.42㎡	南	4階南(80.42㎡)を無料査定する
4	2LDK	72.3㎡	南西	4階南西(72.3㎡)を無料査定する
5	3LDK	74.64㎡	南西	5階南西(74.64㎡)を無料査定する
5	4LDK	77.62㎡	西	5階西(77.62㎡)を無料査定する
5	4LDK	79.75㎡	西	5階西(79.75㎡)を無料査定する
7	3LDK（洋室 6.5帖洋室 5.5帖和室 6畳リビングダイニングキッチン 18.5帖）	80.42㎡	北	7階北(80.42㎡)を無料査定する
7	5LDK	121.44㎡	南西	7階南西(121.44㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,398万円	2014年10月	81.9㎡	29.3万円	2	3LDK
2024年5月	2,398万円	2014年10月	81.9㎡	29.3万円	2	3LDK
2024年1月	1,580万円	1992年4月	80.42㎡	19.6万円	4	3LDK
2024年1月	1,580万円	1992年4月	80.42㎡	19.6万円	4	3LDK
2024年1月	1,580万円	1992年4月	80.42㎡	19.6万円	4	3LDK
2023年12月	1,680万円	1992年5月	80.42㎡	20.9万円	7	3LDK
2023年12月	1,680万円	1992年5月	80.42㎡	20.9万円	7	3LDK
2023年12月	1,680万円	1992年5月	80.42㎡	20.9万円	7	3LDK
2023年11月	1,498万円	1992年4月	73.47㎡	20.4万円	2	3LDK
2023年11月	1,498万円	1992年4月	73.47㎡	20.4万円	2	3LDK
2023年11月	1,498万円	1992年4月	73.47㎡	20.4万円	2	3LDK
2023年10月	1,598万円	1992年5月	66.5㎡	24.0万円	4	3LDK
2023年10月	1,598万円	1992年5月	66.5㎡	24.0万円	4	3LDK
2023年10月	1,598万円	1992年5月	66.5㎡	24.0万円	4	3LDK
2023年9月	2,580万円	2014年11月	94.38㎡	27.3万円	5	3LDK
2023年9月	2,580万円	2014年11月	94.38㎡	27.3万円	5	3LDK
2023年9月	1,698万円	1992年4月	79.96㎡	21.2万円	2	3LDK
2023年9月	1,698万円	1992年4月	79.96㎡	21.2万円	2	3LDK
2023年9月	1,698万円	1992年4月	79.96㎡	21.2万円	2	3LDK
2023年7月	2,880万円	2014年11月	94.38㎡	30.5万円	5	3LDK
2023年7月	2,880万円	2014年11月	94.38㎡	30.5万円	5	3LDK
2023年7月	1,150万円	1992年3月	59.44㎡	19.3万円	3	3LDK
2023年7月	1,150万円	1992年3月	59.44㎡	19.3万円	3	3LDK
2023年7月	1,150万円	1992年3月	59.44㎡	19.3万円	3	3LDK
2023年4月	2,147万円	2014年10月	78.9㎡	27.2万円	9	3LDK
2023年4月	2,147万円	2014年10月	78.9㎡	27.2万円	9	3LDK
2023年4月	2,147万円	2014年11月	97.94㎡	21.9万円	9	3LDK
2023年4月	2,147万円	2014年11月	97.94㎡	21.9万円	9	3LDK
2022年8月	1,598万円	1992年5月	79.75㎡	20.0万円	1	4LDK
2022年8月	1,598万円	1992年5月	79.75㎡	20.0万円	1	4LDK
2022年8月	1,598万円	1992年5月	79.75㎡	20.0万円	1	4LDK
2022年8月	2,580万円	2014年10月	88.46㎡	29.2万円	8	3LDK
2022年8月	2,580万円	2014年10月	88.46㎡	29.2万円	8	3LDK
2022年2月	1,698万円	1992年5月	66.5㎡	25.5万円	4	3LDK
2022年2月	1,698万円	1992年5月	66.5㎡	25.5万円	4	3LDK
2022年2月	1,698万円	1992年5月	66.5㎡	25.5万円	4	3LDK
2021年11月	2,198万円	2014年11月	91.61㎡	24.0万円	1	4LDK
2021年11月	2,198万円	2014年11月	91.61㎡	24.0万円	1	4LDK
2021年7月	2,200万円	2014年11月	78.9㎡	27.9万円	7	3LDK
2021年7月	2,200万円	2014年11月	78.9㎡	27.9万円	7	3LDK
2021年6月	1,680万円	1992年5月	121.44㎡	13.8万円	7	5LDK
2021年6月	1,680万円	1992年5月	121.44㎡	13.8万円	7	5LDK
2021年6月	1,680万円	1992年5月	121.44㎡	13.8万円	7	5LDK
2021年4月	2,398万円	2014年11月	83.46㎡	28.7万円	6	4LDK
2021年4月	2,398万円	2014年11月	83.46㎡	28.7万円	6	4LDK
2021年2月	2,450万円	2014年12月	91.61㎡	26.7万円	4	4LDK
2021年2月	2,450万円	2014年12月	91.61㎡	26.7万円	4	4LDK
2020年12月	1,098万円	1992年5月	66.5㎡	16.5万円	1	2LDK
2020年12月	1,098万円	1992年5月	66.5㎡	16.5万円	1	2LDK
2020年12月	1,098万円	1992年5月	66.5㎡	16.5万円	1	2LDK
2020年8月	1,330万円	1992年5月	64.04㎡	20.8万円	1	2LDK
2020年8月	1,330万円	1992年5月	64.04㎡	20.8万円	1	2LDK
2020年8月	1,330万円	1992年5月	64.04㎡	20.8万円	1	2LDK
2020年5月	850万円	1992年5月	66.5㎡	12.8万円	2	3LDK
2020年5月	850万円	1992年5月	66.5㎡	12.8万円	2	3LDK
2020年5月	850万円	1992年5月	66.5㎡	12.8万円	2	3LDK
2020年5月	850万円	1992年5月	64.04㎡	13.3万円	2	3LDK
2020年5月	850万円	1992年5月	64.04㎡	13.3万円	2	3LDK
2020年5月	850万円	1992年5月	64.04㎡	13.3万円	2	3LDK
2020年1月	1,498万円	1992年5月	77.62㎡	19.3万円	5	4LDK
2020年1月	1,498万円	1992年5月	77.62㎡	19.3万円	5	4LDK
2020年1月	1,498万円	1992年5月	77.62㎡	19.3万円	5	4LDK
2019年11月	1,498万円	1992年5月	79.75㎡	18.8万円	5	4LDK
2019年11月	1,498万円	1992年5月	79.75㎡	18.8万円	5	4LDK
2019年11月	1,498万円	1992年5月	79.75㎡	18.8万円	5	4LDK
2019年10月	1,498万円	1992年5月	77.62㎡	19.3万円	5	4LDK
2019年10月	1,498万円	1992年5月	77.62㎡	19.3万円	5	4LDK
2019年10月	1,498万円	1992年5月	77.62㎡	19.3万円	5	4LDK
2019年10月	2,290万円	2014年10月	83.46㎡	27.4万円	5	4LDK
2019年10月	2,290万円	2014年10月	83.46㎡	27.4万円	5	4LDK
2019年7月	2,190万円	2014年11月	78.9㎡	27.8万円	5	3LDK
2019年7月	2,190万円	2014年11月	78.9㎡	27.8万円	5	3LDK
2019年6月	2,280万円	2014年10月	80.76㎡	28.2万円	3	4LDK
2019年6月	2,280万円	2014年10月	80.76㎡	28.2万円	3	4LDK
2019年1月	1,380万円	1992年5月	77.62㎡	17.8万円	2	4LDK
2019年1月	1,380万円	1992年5月	77.62㎡	17.8万円	2	4LDK
2019年1月	1,380万円	1992年5月	77.62㎡	17.8万円	2	4LDK
2018年9月	2,680万円	2014年11月	94.65㎡	28.3万円	8	4LDK
2018年9月	2,680万円	2014年11月	94.65㎡	28.3万円	8	4LDK
2018年6月	1,098万円	1992年5月	59.44㎡	18.5万円	3	3LDK
2018年6月	1,098万円	1992年5月	59.44㎡	18.5万円	3	3LDK
2018年6月	1,098万円	1992年5月	59.44㎡	18.5万円	3	3LDK
2018年2月	880万円	1992年5月	63.3㎡	13.9万円	3	3LDK
2018年2月	880万円	1992年5月	63.3㎡	13.9万円	3	3LDK
2018年2月	880万円	1992年5月	63.3㎡	13.9万円	3	3LDK
2017年9月	1,150万円	1992年5月	74.64㎡	15.4万円	5	3LDK
2017年9月	1,150万円	1992年5月	74.64㎡	15.4万円	5	3LDK
2017年9月	1,150万円	1992年5月	74.64㎡	15.4万円	5	3LDK
2017年7月	1,230万円	1992年5月	72.3㎡	17.0万円	4	2LDK
2017年7月	1,230万円	1992年5月	72.3㎡	17.0万円	4	2LDK
2017年7月	1,230万円	1992年5月	72.3㎡	17.0万円	4	2LDK
2017年5月	1,280万円	1992年5月	72.93㎡	17.6万円	4	2LDK
2017年5月	1,280万円	1992年5月	72.93㎡	17.6万円	4	2LDK
2017年5月	1,280万円	1992年5月	72.93㎡	17.6万円	4	2LDK
2017年4月	1,230万円	1992年5月	72.3㎡	17.0万円	4	2LDK
2017年4月	1,230万円	1992年5月	72.3㎡	17.0万円	4	2LDK
2017年4月	1,230万円	1992年5月	72.3㎡	17.0万円	4	2LDK
2016年12月	1,198万円	1992年5月	74.64㎡	16.1万円	3	3LDK
2016年12月	1,198万円	1992年5月	74.64㎡	16.1万円	3	3LDK
2016年12月	1,198万円	1992年5月	74.64㎡	16.1万円	3	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンライフ小倉東	福岡県北九州市小倉南区東貫１丁目１２−２５	2014年11月	78.9㎡〜	2,071万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエールリシェル曽根	福岡県北九州市小倉南区津田新町４丁目１−５	2019年8月	67.98㎡〜	2,330万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ下曽根駅前	福岡県北九州市小倉南区津田新町４丁目１０−１５	1999年11月	77.92㎡〜	1,447万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ津田新町	福岡県北九州市小倉南区津田新町４丁目１０−１	1994年8月	64.99㎡〜	1,053万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション小倉東	福岡県北九州市小倉南区津田新町４丁目５−１４	1992年3月	44.17㎡〜	438万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール朽網2	福岡県北九州市小倉南区朽網西６丁目８−２	1987年3月	62.41㎡〜	530万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール朽網	福岡県北九州市小倉南区朽網西６丁目８−１	1986年4月	61.58㎡〜	345万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ曽根	福岡県北九州市小倉南区田原２丁目５−３	1987年6月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドパレスアーデル下曽根駅前	福岡県北九州市小倉南区田原２丁目１−１０１	1997年7月	71.28㎡〜	1,280万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレスカナディアン曽根	福岡県北九州市小倉南区田原２丁目１７−１７	1996年10月	61.33㎡〜	937万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ小倉南	福岡県北九州市小倉南区津田新町１丁目２−２８	1997年6月	--	--	このマンションの相場を見る
サンライフ下曽根駅前3	福岡県北九州市小倉南区津田新町１丁目４−３	2005年5月	72.5㎡〜	1,548万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエール小倉東	福岡県北九州市小倉南区津田南町１８−２６	1993年1月	60.7㎡〜	672万円〜	このマンションの相場を見る
ビブレマンション津田	福岡県北九州市小倉南区津田南町２１−１１	1989年3月	68.49㎡〜	495万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエールツインズモールストリート	福岡県北九州市小倉南区田原新町３丁目１−１１	2003年4月	71.31㎡〜	1,540万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク下曽根	福岡県北九州市小倉南区田原新町３丁目４−１	1997年8月	72.53㎡〜	932万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレスツインタワー曽根	福岡県北九州市小倉南区下曽根新町４−７	1998年2月	74.69㎡〜	1,286万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール下曽根駅前	福岡県北九州市小倉南区下曽根新町１７−１	1997年3月	68.36㎡〜	1,119万円〜	このマンションの相場を見る
菱興曽根ビル	福岡県北九州市小倉南区下曽根新町５−５	1975年4月	37.36㎡〜	229万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエール下曽根駅南口	福岡県北九州市小倉南区下曽根新町８−８	2000年10月	67.63㎡〜	1,392万円〜	このマンションの相場を見る

サングレイス曽根アバンティの売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た福岡県北九州市小倉南区の資産性・将来性

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サングレイス曽根アバンティの存在する福岡県北九州市小倉南区東貫２丁目周辺の取引事例

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