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サンモリッツ小倉南

サンモリッツ小倉南の売却査定・相場情報

3.16
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売却査定価格（坪単価）
689万円 〜 851万円
（36万円 〜 36万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報

住所福岡県北九州市小倉南区沼本町４丁目１３−１２
築年月1992年2月
総階数7階
総戸数49戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉南区の資産性・将来性

サンモリッツ小倉南の存在する福岡県北九州市小倉南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.6となります。
周囲の市区町村の72.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 209,028 100.0
2025年 203,681 97.4
2030年 197,177 94.3
2035年 190,395 91.1
2040年 183,192 87.6
2045年 175,794 84.1
2050年 168,463 80.6
※周囲の市区町村は 北九州市門司区, 北九州市小倉北区, 京都郡苅田町, 下関市, 北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下曽根駅の築年数で見たマンション価格

サンモリッツ小倉南の最寄り下曽根駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンモリッツ小倉南は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価120.1万円に比べて、築40年以上では22.0万円と81.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンモリッツ小倉南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
4LDK
77.7㎡
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1階 北
2LDK
68.71㎡
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1階 南
4LDK
73.39㎡
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1階 南
3LDK
73.5㎡
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2階 南
3LDK
73.5㎡
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2階 南
3LDK
73.39㎡
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3階 南
3LDK
77.7㎡
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3階 南西
3LDK
62.95㎡
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3階 北
3LDK
73.39㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 77.7㎡ 南西 1階 南西(77.7㎡)を無料査定する
1 2LDK 68.71㎡ 北 1階 北(68.71㎡)を無料査定する
1 4LDK 73.39㎡ 南 1階 南(73.39㎡)を無料査定する
1 3LDK 73.5㎡ 南 1階 南(73.5㎡)を無料査定する
2 3LDK 73.5㎡ 南 2階 南(73.5㎡)を無料査定する
2 3LDK 73.39㎡ 南 2階 南(73.39㎡)を無料査定する
3 3LDK 77.7㎡ 南 3階 南(77.7㎡)を無料査定する
3 3LDK 62.95㎡ 南西 3階 南西(62.95㎡)を無料査定する
3 3LDK 73.39㎡ 北 3階 北(73.39㎡)を無料査定する
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サンモリッツ小倉南の存在する福岡県北九州市小倉南区沼本町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,230万円1992年2月73.5㎡16.7万円23LDK
2024年11月1,580万円2014年7月88.46㎡17.9万円35LDK
2024年11月1,580万円2014年7月88.46㎡17.9万円35LDK
2024年9月1,698万円2014年7月79.9㎡21.3万円33LDK
2024年9月1,698万円2014年7月79.9㎡21.3万円33LDK
2024年4月598万円1992年2月73.5㎡8.1万円23LDK
2024年3月980万円1994年12月69.3㎡14.1万円43LDK
2024年3月980万円1994年12月69.3㎡14.1万円43LDK
2023年12月780万円1994年12月53.91㎡14.5万円72LDK
2023年12月780万円1994年12月53.91㎡14.5万円72LDK
2023年12月1,180万円1994年12月62.0㎡19.0万円23LDK
2023年12月1,180万円1994年12月62.0㎡19.0万円23LDK
2023年12月1,180万円1994年12月65.7㎡18.0万円23LDK
2023年12月1,180万円1994年12月65.7㎡18.0万円23LDK
2023年3月1,598万円2014年7月73.51㎡21.7万円23LDK
2023年3月1,598万円2014年7月73.51㎡21.7万円23LDK
2023年3月850万円1994年12月65.4㎡13.0万円13LDK
2023年3月850万円1994年12月65.4㎡13.0万円13LDK
2022年9月1,798万円2014年7月76.49㎡23.5万円23LDK
2022年9月1,798万円2014年7月76.49㎡23.5万円23LDK
2022年3月809万円1994年12月65.4㎡12.4万円13LDK
2022年3月809万円1994年12月65.4㎡12.4万円13LDK
2022年2月799万円1994年12月65.4㎡12.2万円13LDK
2022年2月799万円1994年12月65.4㎡12.2万円13LDK
2022年2月1,130万円1992年2月73.5㎡15.4万円13LDK
2021年12月550万円1992年2月68.71㎡8.0万円12LDK
2021年9月899万円1994年12月65.4㎡13.7万円73LDK
2021年9月899万円1994年12月65.4㎡13.7万円73LDK
2021年4月2,498万円2014年7月98.93㎡25.3万円54LDK
2021年4月2,498万円2014年7月98.93㎡25.3万円54LDK
2021年3月1,800万円2014年7月76.93㎡23.4万円23LDK
2021年3月1,800万円2014年7月76.93㎡23.4万円23LDK
2021年3月640万円1994年12月65.4㎡9.8万円23LDK
2021年3月640万円1994年12月65.4㎡9.8万円23LDK
2020年12月1,880万円2014年7月83.93㎡22.4万円15LDK
2020年12月1,880万円2014年7月83.93㎡22.4万円15LDK
2020年12月1,098万円1992年2月77.7㎡14.1万円33LDK
2020年12月1,198万円1992年2月73.39㎡16.3万円23LDK
2020年10月2,288万円2014年7月117.09㎡19.5万円24LDK
2020年10月2,288万円2014年7月117.09㎡19.5万円24LDK
2020年6月799万円1994年12月65.4㎡12.2万円13LDK
2020年6月799万円1994年12月65.4㎡12.2万円13LDK
2020年4月1,198万円1992年2月73.39㎡16.3万円23LDK
2020年4月570万円1996年2月69.3㎡8.2万円13LDK
2020年4月570万円1996年2月69.3㎡8.2万円13LDK
2020年1月740万円1992年2月73.39㎡10.1万円33LDK
2019年8月1,880万円2014年7月83.93㎡22.4万円14LDK
2019年8月1,880万円2014年7月83.93㎡22.4万円14LDK
2019年6月1,799万円2014年7月85.37㎡21.1万円54LDK
2019年6月1,799万円2014年7月85.37㎡21.1万円54LDK
2018年11月1,799万円2014年6月88.46㎡20.3万円14LDK
2018年11月1,799万円2014年6月88.46㎡20.3万円14LDK
2018年11月1,898万円2014年7月85.37㎡22.2万円14LDK
2018年11月1,898万円2014年7月85.37㎡22.2万円14LDK
2018年7月590万円1992年2月77.7㎡7.6万円14LDK
2018年7月790万円1992年2月62.95㎡12.5万円33LDK
2018年5月1,748万円2014年7月79.9㎡21.9万円23LDK
2018年5月1,748万円2014年7月79.9㎡21.9万円23LDK
2018年3月590万円1992年2月73.39㎡8.0万円14LDK
2018年3月1,848万円2014年7月76.49㎡24.2万円43LDK
2018年3月1,848万円2014年7月76.49㎡24.2万円43LDK
2017年5月1,798万円2014年7月88.46㎡20.3万円33LDK
2017年5月1,798万円2014年7月88.46㎡20.3万円33LDK
2017年5月1,798万円2014年7月76.49㎡23.5万円33LDK
2017年5月1,798万円2014年7月76.49㎡23.5万円33LDK
2017年5月2,198万円2014年7月85.37㎡25.7万円14LDK
2017年5月2,198万円2014年7月85.37㎡25.7万円14LDK
2017年5月1,898万円2014年7月88.46㎡21.5万円24LDK
2017年5月1,898万円2014年7月88.46㎡21.5万円24LDK
2017年4月1,798万円2014年7月76.49㎡23.5万円34LDK
2017年4月1,948万円2014年7月88.46㎡22.0万円15LDK
2017年4月1,948万円2014年7月88.46㎡22.0万円15LDK
2017年4月2,198万円2014年7月88.46㎡24.8万円25LDK
2017年4月2,198万円2014年7月88.46㎡24.8万円15LDK
2017年4月2,198万円2014年7月88.46㎡24.8万円15LDK
2017年4月1,948万円2014年7月76.49㎡25.5万円34LDK
2017年4月1,948万円2014年7月76.49㎡25.5万円34LDK
2017年4月1,798万円2014年7月76.49㎡23.5万円34LDK
2017年4月1,698万円2014年7月76.49㎡22.2万円34LDK
2017年4月1,698万円2014年7月76.49㎡22.2万円34LDK
2017年4月1,698万円2014年7月79.9㎡21.3万円24LDK
2017年4月1,698万円2014年7月79.9㎡21.3万円24LDK
2017年4月1,898万円2014年7月79.9㎡23.8万円24LDK
2017年4月1,898万円2014年7月79.9㎡23.8万円24LDK
2017年4月1,698万円2014年7月76.49㎡22.2万円34LDK
2017年4月1,698万円2014年7月76.49㎡22.2万円34LDK
2017年4月2,198万円2014年7月88.46㎡24.8万円25LDK
2017年4月1,798万円2014年7月76.49㎡23.5万円34LDK
2017年4月1,798万円2014年7月76.49㎡23.5万円34LDK
2017年4月1,998万円2014年7月79.9㎡25.0万円24LDK
2017年4月1,998万円2014年7月79.9㎡25.0万円24LDK
2017年4月1,898万円2014年7月76.49㎡24.8万円34LDK
2017年4月1,898万円2014年7月76.49㎡24.8万円34LDK
2017年4月1,998万円2014年7月79.9㎡25.0万円23LDK
2017年4月2,198万円2014年6月88.46㎡24.8万円14LDK
2017年4月1,998万円2014年7月79.9㎡25.0万円23LDK
2017年4月2,198万円2014年6月88.46㎡24.8万円14LDK
2017年1月1,998万円2014年7月88.46㎡22.6万円25LDK
2017年1月1,998万円2014年7月88.46㎡22.6万円25LDK
2017年1月1,920万円2014年7月76.49㎡25.1万円44LDK
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