サンパーク下曽根2売却査定・相場情報

住所福岡県北九州市小倉南区下曽根新町15−11
築年月1998年1月
総階数8階
総戸数24戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉南区の資産性・将来性

サンパーク下曽根2の存在する福岡県北九州市小倉南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.6となります。
周囲の市区町村の78.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 209,028 100.0
2025年 203,681 97.4
2030年 197,177 94.3
2035年 190,395 91.1
2040年 183,192 87.6
2045年 175,794 84.1
2050年 168,463 80.6
※周囲の市区町村は 京都郡苅田町, 北九州市門司区, 北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 行橋市, 北九州市戸畑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下曽根駅の築年数で見たマンション価格

サンパーク下曽根2の最寄り下曽根駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパーク下曽根2は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.0万円に比べて、築40年以上では21.8万円と83.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

サンパーク下曽根2の存在する福岡県北九州市小倉南区下曽根新町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,390万円1998年2月76.05㎡18.3万円53LDK
2025年4月1,650万円1998年2月76.05㎡21.7万円83LDK
2025年3月1,580万円1998年2月80.03㎡19.7万円23LDK
2025年2月180万円1975年4月39.6㎡4.5万円41LDK
2024年11月190万円1975年4月39.6㎡4.8万円31LDK
2024年11月1,090万円1998年2月76.05㎡14.3万円83LDK
2024年10月1,380万円1998年9月68.35㎡20.2万円43LDK
2024年9月2,680万円2010年3月78.4㎡34.2万円14LDK
2024年8月1,460万円2002年10月70.26㎡20.8万円113LDK
2024年8月1,999万円2010年3月68.88㎡29.0万円73LDK

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近隣のマンション情報

福岡県北九州市小倉南区田原2丁目5−3
築年月:1987年6月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉南区田原2丁目1−101
築年月:1997年7月
専有面積:71.28㎡〜
相場価格:1,019万円
福岡県北九州市小倉南区田原2丁目17−17
築年月:1996年10月
専有面積:61.33㎡〜
相場価格:983万円
福岡県北九州市小倉南区田原新町3丁目4−1
築年月:1997年8月
専有面積:72.53㎡〜
相場価格:1,088万円
福岡県北九州市小倉南区田原新町3丁目1−11
築年月:2003年4月
専有面積:71.31㎡〜
相場価格:1,360万円
福岡県北九州市小倉南区下曽根新町4−7
築年月:1998年2月
専有面積:74.69㎡〜
相場価格:1,328万円
福岡県北九州市小倉南区下曽根新町17−1
築年月:1997年3月
専有面積:68.36㎡〜
相場価格:1,217万円
福岡県北九州市小倉南区下曽根新町5−5
築年月:1975年4月
専有面積:37.36㎡〜
相場価格:196万円
福岡県北九州市小倉南区下曽根新町8−8
築年月:2000年10月
専有面積:67.63㎡〜
相場価格:1,335万円
福岡県北九州市小倉南区下曽根新町18−7
築年月:2000年7月
専有面積:68.28㎡〜
相場価格:1,341万円
福岡県北九州市小倉南区下曽根新町6−3
築年月:1998年9月
専有面積:68.35㎡〜
相場価格:1,363万円
福岡県北九州市小倉南区下曽根新町9−10
築年月:2010年3月
専有面積:54.12㎡〜
相場価格:1,665万円
福岡県北九州市小倉南区下曽根新町15−8
築年月:2000年11月
専有面積:70.67㎡〜
相場価格:1,539万円
福岡県北九州市小倉南区下曽根新町4−1
築年月:2002年10月
専有面積:70.26㎡〜
相場価格:1,485万円
福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目12−2
築年月:2013年2月
専有面積:73.6㎡〜
相場価格:2,012万円
福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目10−6
築年月:2014年6月
専有面積:73.51㎡〜
相場価格:2,514万円
福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目1−31
築年月:2007年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目2−3
築年月:2001年8月
専有面積:83.22㎡〜
相場価格:1,463万円
福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目3−3
築年月:1993年11月
専有面積:55.17㎡〜
相場価格:928万円
福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目1−30
築年月:2007年2月
専有面積:73.27㎡〜
相場価格:1,822万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アメニティ曽根福岡県北九州市小倉南区田原2丁目5−31987年6月----このマンションの相場を見る
グランドパレスアーデル下曽根駅前福岡県北九州市小倉南区田原2丁目1−1011997年7月71.28㎡〜1,019万円このマンションの相場を見る
グランドパレスカナディアン曽根福岡県北九州市小倉南区田原2丁目17−171996年10月61.33㎡〜983万円このマンションの相場を見る
サンパーク下曽根福岡県北九州市小倉南区田原新町3丁目4−11997年8月72.53㎡〜1,088万円このマンションの相場を見る
リヴィエールツインズモールストリート福岡県北九州市小倉南区田原新町3丁目1−112003年4月71.31㎡〜1,360万円このマンションの相場を見る
グランドパレスツインタワー曽根福岡県北九州市小倉南区下曽根新町4−71998年2月74.69㎡〜1,328万円このマンションの相場を見る
エクレール下曽根駅前福岡県北九州市小倉南区下曽根新町17−11997年3月68.36㎡〜1,217万円このマンションの相場を見る
菱興曽根ビル福岡県北九州市小倉南区下曽根新町5−51975年4月37.36㎡〜196万円このマンションの相場を見る
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リヴィエール下曽根福岡県北九州市小倉南区下曽根新町6−31998年9月68.35㎡〜1,363万円このマンションの相場を見る
グランドパレスルミネス下曽根駅前福岡県北九州市小倉南区下曽根新町9−102010年3月54.12㎡〜1,665万円このマンションの相場を見る
アーバンパレス曽根セシア福岡県北九州市小倉南区下曽根新町15−82000年11月70.67㎡〜1,539万円このマンションの相場を見る
エクレールアバンセ下曽根福岡県北九州市小倉南区下曽根新町4−12002年10月70.26㎡〜1,485万円このマンションの相場を見る
リヴィエールクリエ曽根福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目12−22013年2月73.6㎡〜2,012万円このマンションの相場を見る
リヴィエール曽根リゾシア福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目10−62014年6月73.51㎡〜2,514万円このマンションの相場を見る
グランドパレスヴァルファ下曽根福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目1−312007年2月----このマンションの相場を見る
アルファシティ下曽根駅南福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目2−32001年8月83.22㎡〜1,463万円このマンションの相場を見る
パレス下曽根駅南福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目3−31993年11月55.17㎡〜928万円このマンションの相場を見る
グランドパレスヴァルファ下曽根福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目1−302007年2月73.27㎡〜1,822万円このマンションの相場を見る

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