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ドルフ甲南山手

ドルフ甲南山手の売却査定・相場情報

4.15
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売却査定価格（坪単価）
3,579万円 〜 4,079万円
（200万円 〜 213万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所兵庫県神戸市東灘区本庄町１丁目１４−１８
築年月2001年12月
総階数11階
総戸数31戸
専有面積59.09㎡ 〜 63.24㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可
分譲駐車場10台
ﾌﾞﾛｰﾄﾞﾊﾞﾝﾄﾞ対応
ﾜﾝﾌﾛｱ3戸

ドルフ甲南山手の
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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

ドルフ甲南山手の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の89.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 西宮市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 宝塚市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲南山手駅の築年数で見たマンション価格

ドルフ甲南山手の最寄り甲南山手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドルフ甲南山手は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価296.8万円に比べて、築40年以上では109.4万円と63.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ドルフ甲南山手の存在する兵庫県神戸市東灘区本庄町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,880万円1997年12月58.53㎡49.2万円62LDK
2024年11月2,599万円1979年11月63.22㎡41.1万円22LDK
2024年11月2,599万円1979年11月63.22㎡41.1万円22LDK
2024年11月2,080万円1984年4月60.41㎡34.4万円33LDK
2024年11月3,080万円1998年2月50.0㎡61.6万円92LDK
2024年11月3,080万円1998年2月50.0㎡61.6万円92LDK
2024年11月3,080万円1998年2月50.0㎡61.6万円92LDK
2024年10月4,490万円1998年3月63.62㎡70.6万円42LDK
2024年10月4,490万円1998年3月63.62㎡70.6万円42LDK
2024年10月2,580万円1982年7月72.73㎡35.5万円33LDK
2024年10月2,580万円1982年7月72.73㎡35.5万円33LDK
2024年10月1,680万円1979年11月61.41㎡27.4万円23LDK
2024年10月1,680万円1979年11月61.41㎡27.4万円23LDK
2024年8月2,380万円1981年8月64.8㎡36.7万円23LDK
2024年8月2,380万円1981年8月64.8㎡36.7万円23LDK
2024年8月3,880万円1987年8月79.84㎡48.6万円74LDK
2024年8月3,880万円1987年8月79.84㎡48.6万円74LDK
2024年8月3,990万円1987年8月124.44㎡32.1万円85LDK
2024年8月3,990万円1987年8月124.44㎡32.1万円85LDK
2024年7月5,480万円1998年3月84.17㎡65.1万円14LDK
2024年7月5,480万円1998年3月84.17㎡65.1万円14LDK
2024年7月2,830万円1997年12月55.47㎡51.0万円91LDK
2024年6月3,880万円1999年3月72.6㎡53.4万円23LDK
2024年6月3,880万円1999年3月72.6㎡53.4万円23LDK
2024年6月2,430万円1997年12月55.47㎡43.8万円82LDK
2024年6月3,280万円1987年8月67.68㎡48.5万円83LDK
2024年6月3,280万円1987年8月67.68㎡48.5万円83LDK
2024年5月2,790万円1998年2月56.98㎡49.0万円32LDK
2024年5月2,790万円1998年2月56.98㎡49.0万円32LDK
2024年5月2,790万円1998年2月56.98㎡49.0万円32LDK
2024年5月5,380万円1999年3月80.85㎡66.5万円54LDK
2024年5月5,380万円1999年3月80.85㎡66.5万円54LDK
2024年5月3,680万円2002年11月61.05㎡60.3万円112LDK
2024年5月2,999万円1982年7月72.23㎡41.5万円33LDK
2024年5月2,999万円1982年7月72.23㎡41.5万円33LDK
2024年4月4,480万円1998年3月84.17㎡53.2万円14LDK
2024年4月4,480万円1998年3月84.17㎡53.2万円14LDK
2024年4月2,290万円1982年7月58.31㎡39.3万円23LDK
2024年3月4,380万円2011年7月63.31㎡69.2万円23LDK
2024年3月4,380万円2011年7月63.31㎡69.2万円23LDK
2024年3月2,280万円1979年2月55.0㎡41.5万円72LDK
2024年3月2,180万円1979年2月55.0㎡39.6万円42LDK
2024年3月2,180万円1979年2月55.0㎡39.6万円42LDK
2024年3月2,280万円1979年2月55.0㎡41.5万円72LDK
2024年2月3,980万円2011年8月63.31㎡62.9万円43LDK
2024年2月3,980万円2011年8月63.31㎡62.9万円43LDK
2024年2月1,590万円1984年4月49.44㎡32.2万円12LDK
2024年1月1,980万円1986年3月56.32㎡35.2万円42LDK
2024年1月1,980万円1986年3月56.32㎡35.2万円42LDK
2024年1月3,480万円1987年8月81.14㎡42.9万円23LDK
2024年1月3,480万円1987年8月81.14㎡42.9万円23LDK
2024年1月2,780万円1985年7月59.31㎡46.9万円142LDK
2024年1月2,780万円1985年7月59.31㎡46.9万円142LDK
2023年12月4,580万円2009年2月68.33㎡67.0万円43LDK
2023年12月4,380万円2013年7月64.52㎡67.9万円33LDK
2023年11月1,480万円1984年4月60.41㎡24.5万円33LDK
2023年11月4,380万円2004年1月78.85㎡55.5万円83LDK
2023年9月4,980万円2002年11月63.24㎡78.7万円52LDK
2023年9月3,080万円1987年8月65.22㎡47.2万円93LDK
2023年9月3,080万円1987年8月65.22㎡47.2万円93LDK
2023年8月2,080万円1979年2月55.0㎡37.8万円22LDK
2023年8月2,080万円1979年2月55.0㎡37.8万円22LDK
2023年8月5,660万円2021年3月62.82㎡90.1万円62LDK
2023年8月5,660万円2021年3月62.82㎡90.1万円62LDK
2023年8月5,660万円2021年3月62.82㎡90.1万円62LDK
2023年8月4,480万円2009年2月71.92㎡62.3万円63LDK
2023年8月5,660万円2021年3月62.82㎡90.1万円62LDK
2023年7月2,180万円1986年3月56.32㎡38.7万円32LDK
2023年7月2,180万円1986年3月56.32㎡38.7万円32LDK
2023年7月2,300万円1985年8月63.25㎡36.4万円23LDK
2023年7月2,300万円1985年8月63.25㎡36.4万円23LDK
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2023年7月3,480万円1987年8月79.84㎡43.6万円74LDK
2023年7月3,480万円1987年8月79.84㎡43.6万円74LDK
2023年6月3,480万円1998年3月63.62㎡54.7万円42LDK
2023年6月3,480万円1998年3月63.62㎡54.7万円42LDK
2023年6月3,080万円1987年8月67.68㎡45.5万円43LDK
2023年6月3,080万円1987年8月67.68㎡45.5万円43LDK
2023年6月4,980万円1998年3月70.1㎡71.0万円33LDK
2023年6月4,980万円1998年3月70.1㎡71.0万円33LDK
2023年5月4,180万円2004年1月71.14㎡58.8万円23LDK
2023年5月3,380万円2003年10月68.96㎡49.0万円62LDK
2023年5月1,680万円1982年7月58.31㎡28.8万円22LDK
2023年4月4,980万円2019年1月70.24㎡70.9万円63LDK
2023年4月4,980万円2019年1月70.24㎡70.9万円63LDK
2023年3月4,480万円1998年2月81.73㎡54.8万円34LDK
2023年3月4,480万円1998年2月81.73㎡54.8万円34LDK
2023年3月4,480万円1998年2月81.73㎡54.8万円34LDK
2023年2月3,980万円1998年2月80.82㎡49.2万円24LDK
2023年2月3,980万円1998年2月80.82㎡49.2万円24LDK
2023年2月3,980万円1998年2月80.82㎡49.2万円24LDK
2023年1月3,800万円1998年2月77.68㎡48.9万円24LDK
2023年1月3,800万円1998年2月77.68㎡48.9万円24LDK
2023年1月3,800万円1998年2月77.68㎡48.9万円24LDK
2023年1月4,980万円2019年1月65.65㎡75.9万円23LDK
2023年1月4,980万円2019年1月65.65㎡75.9万円23LDK
2022年12月4,180万円1985年5月72.05㎡58.0万円133LDK
2022年12月4,180万円1985年5月72.05㎡58.0万円133LDK
2022年12月4,480万円2004年1月78.85㎡56.8万円82LDK
2022年11月5,480万円2019年1月75.05㎡73.0万円63LDK
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