ロイヤル西宮セレーノ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.94
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2,765万円 4,608万円
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159万円 172万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4140160180200

最終更新日:

住所兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目9−14
築年月2003年6月
総階数6階
総戸数36戸
専有面積57.64㎡ 〜 88.56㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約163円/㎡
管理費約158円/㎡
分譲会社(旧)株式会社ダイドーサービス
施工会社株式会社鍛治田工務店
駐車場有り
エレベータ不明
IHクッキングヒーター
スロップシンク
CATV対応
食器洗い乾燥機
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ロイヤル西宮セレーノの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 伊丹市, 宝塚市, 尼崎市, 芦屋市, 池田市, 川西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り門戸厄神駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤル西宮セレーノの最寄り門戸厄神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤル西宮セレーノは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.0万円に比べて、築40年以上では80.0万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロイヤル西宮セレーノの存在する兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡20406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,370万円2020年4月70.2㎡76.5万円53LDK
2025年4月3,300万円1994年9月84.54㎡39.0万円13LDK
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2025年4月4,680万円2020年4月68.61㎡68.2万円43LDK
2025年3月5,480万円2020年4月75.26㎡72.8万円63LDK
2025年3月5,380万円2020年4月75.26㎡71.5万円33LDK
2025年2月3,780万円2003年6月74.58㎡50.7万円34LDK
2025年2月5,980万円2020年5月91.84㎡65.1万円53LDK
2025年2月2,680万円1986年10月77.67㎡34.5万円34LDK
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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市若山町9−9
築年月:2002年4月
専有面積:60.4㎡〜
相場価格:2,954万円
兵庫県西宮市若山町9−21
築年月:2018年3月
専有面積:70.84㎡〜
相場価格:4,325万円
兵庫県西宮市若山町11−8
築年月:2020年1月
専有面積:63.66㎡〜
相場価格:4,546万円
兵庫県西宮市若山町8−35
築年月:2000年7月
専有面積:63.8㎡〜
相場価格:3,007万円
兵庫県西宮市樋ノ口町1丁目11−16
築年月:1986年10月
専有面積:77.67㎡〜
相場価格:2,704万円
兵庫県西宮市樋ノ口町1丁目1−26
築年月:1994年9月
専有面積:68.53㎡〜
相場価格:2,975万円
兵庫県西宮市上大市4丁目22−3
築年月:1997年12月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市上大市4丁目10−36
築年月:1996年1月
専有面積:66.14㎡〜
相場価格:2,931万円
兵庫県西宮市上大市4丁目20−11
築年月:2021年8月
専有面積:64.4㎡〜
相場価格:4,813万円
兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目1−7
築年月:2015年2月
専有面積:72.13㎡〜
相場価格:3,900万円
兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目8−10
築年月:2020年4月
専有面積:57.95㎡〜
相場価格:3,791万円
兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目9−19
築年月:1995年5月
専有面積:75.17㎡〜
相場価格:3,107万円
兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目7−14
築年月:1995年5月
専有面積:71.73㎡〜
相場価格:3,260万円
兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目2−2
築年月:2017年7月
専有面積:70.57㎡〜
相場価格:4,127万円
兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目13−3
築年月:1974年9月
専有面積:46.98㎡〜
相場価格:970万円
兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目36−36
築年月:1996年6月
専有面積:52.64㎡〜
相場価格:1,934万円
兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目15−3
築年月:1995年3月
専有面積:56.17㎡〜
相場価格:1,582万円
兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目1−1
築年月:1976年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市一里山町9−15
築年月:1995年2月
専有面積:74.7㎡〜
相場価格:2,228万円
兵庫県西宮市一里山町10−25
築年月:1977年2月
専有面積:48.7㎡〜
相場価格:848万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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