ステイツ甲東園フラッツ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.39
売却査定価格 help_outline
2,929万円 3,532万円
坪単価 help_outline
143万円 146万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/43000400020005000

最終更新日:

住所兵庫県西宮市上大市4丁目10−36
築年月1996年1月
総階数7階
総戸数29戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約201円/㎡
管理費約124円/㎡
分譲会社
施工会社錢高組
駐車場有り
エレベータ不明
フローリング仕上げ
全戸南向
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ステイツ甲東園フラッツの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 伊丹市, 宝塚市, 尼崎市, 芦屋市, 池田市, 川西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り門戸厄神駅の築年数で見たマンション価格

ステイツ甲東園フラッツの最寄り門戸厄神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ステイツ甲東園フラッツは現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.8万円に比べて、築40年以上では80.0万円と65.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
76.4㎡
3階 北
2LDK
69.86㎡
3階 南東
3LDK
73.21㎡
3階 北
2LDK
81.83㎡
5階 北
2LDK
66.14㎡
5階 南西
3LDK
66.14㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 76.4㎡ 1階 北(76.4㎡)を無料査定する
3 2LDK 69.86㎡ 3階 北(69.86㎡)を無料査定する
3 3LDK 73.21㎡ 南東 3階 南東(73.21㎡)を無料査定する
3 2LDK 81.83㎡ 3階 北(81.83㎡)を無料査定する
5 2LDK 66.14㎡ 5階 北(66.14㎡)を無料査定する
5 3LDK 66.14㎡ 南西 5階 南西(66.14㎡)を無料査定する
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ステイツ甲東園フラッツの存在する兵庫県西宮市上大市4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡020406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,990万円1978年12月72.8㎡27.3万円53LDK
2025年4月5,980万円2021年8月81.98㎡72.9万円54LDK
2025年4月2,180万円1978年12月71.69㎡30.4万円83LDK
2025年2月1,980万円1978年12月72.8㎡27.2万円73LDK
2025年2月7,080万円2020年1月73.33㎡96.5万円53LDK
2024年12月3,190万円1996年1月76.4㎡41.8万円13LDK
2024年12月3,190万円1996年1月76.4㎡41.8万円13LDK
2024年12月1,680万円1978年12月72.8㎡23.1万円103LDK
2024年11月3,280万円1996年1月69.86㎡47.0万円32LDK
2024年11月3,280万円1996年1月69.86㎡47.0万円32LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市上大市3丁目5−23
築年月:2020年1月
専有面積:68.4㎡〜
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兵庫県西宮市下大市東町6−22
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兵庫県西宮市下大市東町16−4
築年月:2021年7月
専有面積:62.08㎡〜
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相場価格:3,000万円
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築年月:2004年9月
専有面積:60.62㎡〜
相場価格:1,956万円
兵庫県西宮市上大市4丁目22−3
築年月:1997年12月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市上大市4丁目20−11
築年月:2021年8月
専有面積:64.4㎡〜
相場価格:4,579万円
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相場価格:3,893万円
兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目8−10
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専有面積:57.95㎡〜
相場価格:3,777万円
兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目9−19
築年月:1995年5月
専有面積:75.17㎡〜
相場価格:3,107万円
兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目9−14
築年月:2003年6月
専有面積:57.64㎡〜
相場価格:2,761万円
兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目7−14
築年月:1995年5月
専有面積:71.73㎡〜
相場価格:3,260万円
兵庫県西宮市上大市1丁目8-33
築年月:2025年12月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市上大市1丁目3−23
築年月:1981年4月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市一里山町9−15
築年月:1995年2月
専有面積:74.7㎡〜
相場価格:2,228万円
兵庫県西宮市一里山町10−25
築年月:1977年2月
専有面積:48.7㎡〜
相場価格:848万円
兵庫県西宮市一里山町5−8
築年月:1978年3月
専有面積:68.04㎡〜
相場価格:1,400万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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デュオヒルズ西宮北口若山町兵庫県西宮市若山町9−212018年3月70.84㎡〜4,313万円このマンションの相場を見る
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