甲東園東アーバンコンフォート売却査定・相場情報

住所兵庫県西宮市上大市4丁目22−3
築年月1997年12月
総階数7階
総戸数32戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
専用庭
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

甲東園東アーバンコンフォートの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 伊丹市, 宝塚市, 尼崎市, 芦屋市, 池田市, 川西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲東園駅の築年数で見たマンション価格

甲東園東アーバンコンフォートの最寄り甲東園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。甲東園東アーバンコンフォートは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価253.0万円に比べて、築40年以上では73.7万円と70.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

甲東園東アーバンコンフォートの存在する兵庫県西宮市上大市4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡020406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,990万円1978年12月72.8㎡27.3万円53LDK
2025年4月5,980万円2021年8月81.98㎡72.9万円54LDK
2025年4月2,180万円1978年12月71.69㎡30.4万円83LDK
2025年2月1,980万円1978年12月72.8㎡27.2万円73LDK
2025年2月7,080万円2020年1月73.33㎡96.5万円53LDK
2024年12月3,190万円1996年1月76.4㎡41.8万円13LDK
2024年12月3,190万円1996年1月76.4㎡41.8万円13LDK
2024年12月1,680万円1978年12月72.8㎡23.1万円103LDK
2024年11月3,280万円1996年1月69.86㎡47.0万円32LDK
2024年11月3,280万円1996年1月69.86㎡47.0万円32LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市上大市3丁目5−23
築年月:2020年1月
専有面積:68.4㎡〜
相場価格:5,622万円
兵庫県西宮市段上町1丁目4−50
築年月:2002年5月
専有面積:61.18㎡〜
相場価格:3,299万円
兵庫県西宮市樋ノ口町1丁目11−16
築年月:1986年10月
専有面積:77.67㎡〜
相場価格:2,704万円
兵庫県西宮市樋ノ口町1丁目1−26
築年月:1994年9月
専有面積:68.53㎡〜
相場価格:2,975万円
兵庫県西宮市段上町8丁目8−8
築年月:2004年9月
専有面積:60.62㎡〜
相場価格:1,945万円
兵庫県西宮市上大市4丁目10−36
築年月:1996年1月
専有面積:66.14㎡〜
相場価格:2,931万円
兵庫県西宮市上大市4丁目20−11
築年月:2021年8月
専有面積:64.4㎡〜
相場価格:4,579万円
兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目1−7
築年月:2015年2月
専有面積:72.13㎡〜
相場価格:3,900万円
兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目8−10
築年月:2020年4月
専有面積:57.95㎡〜
相場価格:3,777万円
兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目9−19
築年月:1995年5月
専有面積:75.17㎡〜
相場価格:3,107万円
兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目9−14
築年月:2003年6月
専有面積:57.64㎡〜
相場価格:2,761万円
兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目7−14
築年月:1995年5月
専有面積:71.73㎡〜
相場価格:3,260万円
兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目2−2
築年月:2017年7月
専有面積:70.57㎡〜
相場価格:4,127万円
兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目13−3
築年月:1974年9月
専有面積:46.98㎡〜
相場価格:970万円
兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目36−36
築年月:1996年6月
専有面積:52.64㎡〜
相場価格:1,934万円
兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目15−3
築年月:1995年3月
専有面積:56.17㎡〜
相場価格:1,582万円
兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目1−1
築年月:1976年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市一里山町9−15
築年月:1995年2月
専有面積:74.7㎡〜
相場価格:2,228万円
兵庫県西宮市一里山町10−25
築年月:1977年2月
専有面積:48.7㎡〜
相場価格:848万円
兵庫県西宮市一里山町5−8
築年月:1978年3月
専有面積:68.04㎡〜
相場価格:1,400万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
レ・ジェイド甲東園兵庫県西宮市上大市3丁目5−232020年1月68.4㎡〜5,622万円このマンションの相場を見る
セレッソコート甲東園エルディーナ兵庫県西宮市段上町1丁目4−502002年5月61.18㎡〜3,299万円このマンションの相場を見る
リバーサイド西宮兵庫県西宮市樋ノ口町1丁目11−161986年10月77.67㎡〜2,704万円このマンションの相場を見る
ステイツ西宮甲東園兵庫県西宮市樋ノ口町1丁目1−261994年9月68.53㎡〜2,975万円このマンションの相場を見る
スタイルキューブ002甲東園兵庫県西宮市段上町8丁目8−82004年9月60.62㎡〜1,945万円このマンションの相場を見る
ステイツ甲東園フラッツ兵庫県西宮市上大市4丁目10−361996年1月66.14㎡〜2,931万円このマンションの相場を見る
ワコーレ甲東園ザシーズンズ兵庫県西宮市上大市4丁目20−112021年8月64.4㎡〜4,579万円このマンションの相場を見る
ジオ西宮北口樋ノ口町兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目1−72015年2月72.13㎡〜3,900万円このマンションの相場を見る
レ・ジェイド西宮北口樋ノ口町兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目8−102020年4月57.95㎡〜3,777万円このマンションの相場を見る
パラツィーナセシリア西宮門戸兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目9−191995年5月75.17㎡〜3,107万円このマンションの相場を見る
ロイヤル西宮セレーノ兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目9−142003年6月57.64㎡〜2,761万円このマンションの相場を見る
ギャラリーコートハイム西宮樋ノ口兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目7−141995年5月71.73㎡〜3,260万円このマンションの相場を見る
プラウド武庫之荘ディアージュ兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目2−22017年7月70.57㎡〜4,127万円このマンションの相場を見る
グリーンコーポ武庫之荘兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目13−31974年9月46.98㎡〜970万円このマンションの相場を見る
こけっと武庫之荘兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目36−361996年6月52.64㎡〜1,934万円このマンションの相場を見る
パレ武庫之荘2兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目15−31995年3月56.17㎡〜1,582万円このマンションの相場を見る
グランコート武庫之荘兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目1−11976年11月----このマンションの相場を見る
コスモ仁川兵庫県西宮市一里山町9−151995年2月74.7㎡〜2,228万円このマンションの相場を見る
武庫川スカイハイツ兵庫県西宮市一里山町10−251977年2月48.7㎡〜848万円このマンションの相場を見る
パレ武庫川兵庫県西宮市一里山町5−81978年3月68.04㎡〜1,400万円このマンションの相場を見る

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