ローレルコート門戸厄神の売却査定・相場情報

3.8

売却査定価格（坪単価）
4,914万円〜 7,055万円（231万円〜 246万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	兵庫県西宮市下大市東町６−２２
築年月	2014年2月
総階数	5階
総戸数	83戸
専有面積	70.22㎡〜 95.73㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	門戸厄神駅徒歩2分

施設・設備

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

玄関ﾄﾞｱ前ｶﾒﾗ

Wﾛｯｸ

防犯ｾﾝｻｰ

蓋付きﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ

ﾙｰﾊﾞｰ面格子

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗い場

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｶﾞｽ温水床暖房

複層ｶﾞﾗｽ

食洗機

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ﾋﾞﾙﾄｲﾝ浄水器

ﾐｽﾄｻｳﾅ機能付き

浴室暖房乾燥機

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

節水ﾄｲﾚ

AED

防災倉庫

来客用1台

ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ

ローレルコート門戸厄神の

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ローレルコート門戸厄神の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。

周囲の市区町村の87.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	485,587	100.0
2025年	484,472	99.8
2030年	478,834	98.6
2035年	471,620	97.1
2040年	462,768	95.3
2045年	452,587	93.2
2050年	441,358	90.9

※周囲の市区町村は宝塚市, 伊丹市, 尼崎市, 芦屋市, 神戸市東灘区, 池田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り門戸厄神駅の築年数で見たマンション価格

ローレルコート門戸厄神の最寄り門戸厄神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローレルコート門戸厄神は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.6万円に比べて、築40年以上では84.6万円と63.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ローレルコート門戸厄神の存在する兵庫県西宮市下大市東町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年4月	4,680万円	2021年7月	62.08㎡	75.4万円	3	2LDK
2023年4月	4,680万円	2021年7月	62.08㎡	75.4万円	3	2LDK
2022年10月	5,430万円	2014年2月	71.94㎡	75.5万円	5	3LDK
2022年4月	4,980万円	2014年2月	71.98㎡	69.2万円	1	2LDK
2021年4月	5,080万円	2014年2月	71.94㎡	70.6万円	5	3LDK
2019年9月	4,330万円	2014年2月	71.94㎡	60.2万円	1	3LDK
2019年7月	4,680万円	2014年2月	71.98㎡	65.0万円	2	3LDK
2019年5月	4,980万円	2014年2月	76.99㎡	64.7万円	4	2LDK
2018年10月	4,280万円	2014年2月	71.94㎡	59.5万円	1	3LDK
2018年3月	4,980万円	2014年2月	74.37㎡	67.0万円	5	3LDK
2018年1月	4,580万円	2014年2月	70.22㎡	65.2万円	1	3LDK
2017年11月	4,480万円	2014年2月	74.13㎡	60.4万円	4	3LDK
2017年4月	4,780万円	2014年2月	71.94㎡	66.4万円	4	3LDK
2017年3月	4,280万円	2014年2月	71.74㎡	59.7万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ジオ門戸厄神

兵庫県西宮市下大市東町１６−４

築年月：2021年7月

専有面積：62.08㎡〜

相場価格：4,512万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジオ門戸厄神	兵庫県西宮市下大市東町１６−４	2021年7月	62.08㎡〜	4,512万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤル西宮門戸グランデ	兵庫県西宮市若山町９−９	2002年4月	60.4㎡〜	2,997万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ西宮北口若山町	兵庫県西宮市若山町９−２１	2018年3月	70.84㎡〜	4,354万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ西宮門戸	兵庫県西宮市若山町１１−８	2020年1月	63.66㎡〜	4,572万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西宮門戸	兵庫県西宮市若山町８−３５	2000年7月	63.8㎡〜	3,125万円〜	このマンションの相場を見る
西宮門戸パークハイツ	兵庫県西宮市林田町１０−７	1980年11月	78.33㎡〜	1,960万円〜	このマンションの相場を見る
ウェリス西宮北口林田レジデンス	兵庫県西宮市林田町１−８	2013年2月	75.05㎡〜	5,073万円〜	このマンションの相場を見る
ウェリス西宮北口コンフュール林田	兵庫県西宮市林田町１−８	2015年2月	73.42㎡〜	4,973万円〜	このマンションの相場を見る
ウエリス西宮北口シンフォーレ林田	兵庫県西宮市林田町１−１９	2017年1月	76.36㎡〜	5,384万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド西宮林田町	兵庫県西宮市林田町	2023年8月	80.32㎡〜	6,441万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤル西宮北口センシア	兵庫県西宮市伏原町６−１８	2006年10月	63.79㎡〜	4,064万円〜	このマンションの相場を見る
フロントレジデンス西宮北口	兵庫県西宮市伏原町３−３	2006年1月	72.73㎡〜	5,047万円〜	このマンションの相場を見る
クレセール門戸	兵庫県西宮市伏原町６−２４	1997年2月	43.45㎡〜	1,867万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤル西宮北口アモーレ	兵庫県西宮市伏原町２−５	2002年11月	51.5㎡〜	3,126万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ西宮北口	兵庫県西宮市伏原町３−３２	2003年2月	72.42㎡〜	4,365万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ西宮北口風月庵	兵庫県西宮市伏原町４−１７	2012年2月	68.92㎡〜	4,694万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤル西宮門戸グレースコート	兵庫県西宮市門戸東町７−１６	2001年10月	61.24㎡〜	3,100万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ西宮門戸レジデンス	兵庫県西宮市門戸東町７−５	2002年2月	64.51㎡〜	3,675万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤル西宮門戸	兵庫県西宮市門戸東町３−３１	1999年2月	55.0㎡〜	2,996万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ門戸	兵庫県西宮市門戸東町７−１９	1973年1月	--	--	このマンションの相場を見る