ハイツ門戸の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	兵庫県西宮市門戸東町７−１９
築年月	1973年1月
総階数	3階
総戸数	6戸
間取り	―
アクセス	門戸厄神駅徒歩5分

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ハイツ門戸の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。

周囲の市区町村の87.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	485,587	100.0
2025年	484,472	99.8
2030年	478,834	98.6
2035年	471,620	97.1
2040年	462,768	95.3
2045年	452,587	93.2
2050年	441,358	90.9

※周囲の市区町村は宝塚市, 伊丹市, 尼崎市, 芦屋市, 神戸市東灘区, 池田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り門戸厄神駅の築年数で見たマンション価格

ハイツ門戸の最寄り門戸厄神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイツ門戸は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.6万円に比べて、築40年以上では84.6万円と63.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ハイツ門戸の存在する兵庫県西宮市門戸東町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年4月	3,980万円	2002年2月	75.43㎡	52.8万円	5	2LDK
2022年4月	3,680万円	1999年2月	64.95㎡	56.7万円	4	3LDK
2022年4月	3,680万円	1999年2月	64.95㎡	56.7万円	4	3LDK
2021年11月	3,380万円	1999年2月	55.0㎡	61.5万円	5	2LDK
2021年11月	3,380万円	1999年2月	55.0㎡	61.5万円	5	2LDK
2021年4月	4,850万円	1999年2月	99.15㎡	48.9万円	6	4LDK
2021年4月	4,850万円	1999年2月	99.15㎡	48.9万円	6	4LDK
2021年4月	3,688万円	1999年2月	64.95㎡	56.8万円	3	2LDK
2021年4月	3,688万円	1999年2月	64.95㎡	56.8万円	3	2LDK
2020年9月	3,280万円	1999年2月	64.95㎡	50.5万円	3	2LDK
2020年9月	3,280万円	1999年2月	64.95㎡	50.5万円	3	2LDK
2020年2月	3,950万円	2002年2月	76.22㎡	51.8万円	3	3LDK
2019年11月	3,350万円	1999年2月	75.0㎡	44.7万円	2	3LDK
2019年11月	3,350万円	1999年2月	75.0㎡	44.7万円	2	3LDK
2019年7月	2,980万円	1999年2月	55.0㎡	54.2万円	4	2LDK
2019年7月	2,980万円	1999年2月	55.0㎡	54.2万円	4	2LDK
2019年5月	3,480万円	2001年10月	72.39㎡	48.1万円	2	3LDK
2019年4月	3,380万円	1999年2月	75.76㎡	44.6万円	4	3LDK
2019年4月	3,380万円	1999年2月	75.76㎡	44.6万円	4	3LDK
2019年1月	4,480万円	2002年2月	87.33㎡	51.3万円	3	4LDK
2018年12月	3,240万円	1999年2月	75.0㎡	43.2万円	2	3LDK
2018年12月	3,240万円	1999年2月	75.0㎡	43.2万円	2	3LDK
2018年6月	3,980万円	2002年2月	75.86㎡	52.5万円	5	3LDK
2017年2月	4,080万円	1999年2月	99.31㎡	41.1万円	6	4LDK
2017年2月	4,080万円	1999年2月	99.31㎡	41.1万円	6	4LDK

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近隣のマンション情報

セレッソコート甲東園2番館

兵庫県西宮市門戸西町１０−５１

築年月：1999年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セレッソコート甲東園2番館	兵庫県西宮市門戸西町１０−５１	1999年3月	--	--	このマンションの相場を見る
クイーンズプレイス門戸西町	兵庫県西宮市門戸西町９−３２	2002年12月	70.51㎡〜	2,892万円〜	このマンションの相場を見る
山ノ手パラツィーナセシリアA館	兵庫県西宮市門戸西町１−３１	1977年2月	60.5㎡〜	1,188万円〜	このマンションの相場を見る
山の手パラツィーナセシリアC館	兵庫県西宮市門戸西町１−２９	1976年3月	59.81㎡〜	1,182万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート甲東園1番館	兵庫県西宮市門戸西町１０−５１	1999年3月	69.94㎡〜	2,395万円〜	このマンションの相場を見る
山ノ手パラツィーナセシリアB館	兵庫県西宮市門戸西町１−３０	1976年8月	58.74㎡〜	1,293万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルヒルズ門戸	兵庫県西宮市門戸西町	1983年10月	--	--	このマンションの相場を見る
セレッソコート甲東園	兵庫県西宮市門戸西町１０−５１	1999年2月	75.71㎡〜	2,856万円〜	このマンションの相場を見る
ドムール甲東園	兵庫県西宮市神呪町１４−３４	1983年3月	71.47㎡〜	2,297万円〜	このマンションの相場を見る
ドムール甲東園2	兵庫県西宮市神呪町４−１５	1984年11月	--	--	このマンションの相場を見る
甲東ライフ	兵庫県西宮市神呪町１４	1977年8月	49.19㎡〜	1,063万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤル西宮門戸グレースコート	兵庫県西宮市門戸東町７−１６	2001年10月	61.24㎡〜	3,100万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ西宮門戸レジデンス	兵庫県西宮市門戸東町７−５	2002年2月	64.51㎡〜	3,675万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤル西宮門戸	兵庫県西宮市門戸東町３−３１	1999年2月	55.0㎡〜	2,996万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤル西宮門戸女学院通り	兵庫県西宮市門戸岡田町６−２３	2000年11月	70.76㎡〜	3,544万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ西宮門戸	兵庫県西宮市門戸岡田町８−２３	1998年3月	75.9㎡〜	2,948万円〜	このマンションの相場を見る
プランヴェール西宮門戸	兵庫県西宮市門戸岡田町７−３４	1997年7月	74.43㎡〜	3,483万円〜	このマンションの相場を見る
エルアンジュ門戸岡田町	兵庫県西宮市門戸岡田町２−２	2004年11月	73.46㎡〜	3,791万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォルム上甲東園	兵庫県西宮市上甲東園４丁目８−１３	1989年6月	--	--	このマンションの相場を見る
アールヴェール上甲東園	兵庫県西宮市上甲東園４丁目５−８	2000年8月	68.34㎡〜	3,060万円〜	このマンションの相場を見る