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ドムール甲東園2の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市神呪町４−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年11月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
ドムール甲東園2の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 485,587 | 100.0 |
| 2025年 | 484,472 | 99.8 |
| 2030年 | 478,834 | 98.6 |
| 2035年 | 471,620 | 97.1 |
| 2040年 | 462,768 | 95.3 |
| 2045年 | 452,587 | 93.2 |
| 2050年 | 441,358 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 宝塚市, 伊丹市, 尼崎市, 芦屋市, 神戸市東灘区, 池田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り甲東園駅の築年数で見たマンション価格
ドムール甲東園2の最寄り甲東園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドムール甲東園2は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価235.0万円に比べて、築40年以上では74.7万円と68.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ドムール甲東園2の存在する兵庫県西宮市神呪町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1,090万円 | 1977年8月 | 49.19㎡ | 22.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年10月 | 1,980万円 | 1984年11月 | 71.47㎡ | 27.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,980万円 | 1984年11月 | 71.47㎡ | 27.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,980万円 | 1984年11月 | 71.47㎡ | 27.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 990万円 | 1977年8月 | 49.19㎡ | 20.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,080万円 | 1977年8月 | 49.9㎡ | 21.6万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ドムール甲東園 | 兵庫県西宮市神呪町１４−３４ | 1983年3月 | 71.47㎡〜 | 2,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲東ライフ | 兵庫県西宮市神呪町１４ | 1977年8月 | 49.19㎡〜 | 1,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ門戸厄神 | 兵庫県西宮市下大市東町１６−４ | 2021年7月 | 62.08㎡〜 | 4,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート門戸厄神 | 兵庫県西宮市下大市東町６−２２ | 2014年2月 | 70.22㎡〜 | 4,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル西宮門戸グレースコート | 兵庫県西宮市門戸東町７−１６ | 2001年10月 | 61.24㎡〜 | 3,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ西宮門戸レジデンス | 兵庫県西宮市門戸東町７−５ | 2002年2月 | 64.51㎡〜 | 3,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル西宮門戸 | 兵庫県西宮市門戸東町３−３１ | 1999年2月 | 55.0㎡〜 | 2,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ門戸 | 兵庫県西宮市門戸東町７−１９ | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジオ甲東園松籟荘 | 兵庫県西宮市松籟荘１１−２８ | 1999年2月 | 73.71㎡〜 | 4,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コボリマンション甲東園 | 兵庫県西宮市松籟荘７−２８ | 1973年7月 | 63.45㎡〜 | 1,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲東園ガーデンハウス | 兵庫県西宮市松籟荘３−１９ | 1997年3月 | 64.4㎡〜 | 3,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム上甲東園 | 兵庫県西宮市上甲東園４丁目８−１３ | 1989年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール上甲東園 | 兵庫県西宮市上甲東園４丁目５−８ | 2000年8月 | 68.34㎡〜 | 3,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス西宮甲東園 | 兵庫県西宮市上大市１丁目８－３３ | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライフコア甲東園 | 兵庫県西宮市上大市１丁目３−２３ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ仁川 | 兵庫県西宮市一里山町９−１５ | 1995年2月 | 74.7㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ西宮一里山 | 兵庫県西宮市一里山町３−１ | 1998年3月 | 74.75㎡〜 | 2,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武庫川スカイハイツ | 兵庫県西宮市一里山町１０−２５ | 1977年2月 | 48.7㎡〜 | 918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ武庫川 | 兵庫県西宮市一里山町５−８ | 1978年3月 | 68.04㎡〜 | 1,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレルシード仁川 | 兵庫県西宮市一里山町１１−１０ | 1998年1月 | 66.4㎡〜 | 1,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
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