エルアンジュ門戸岡田町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.59
売却査定価格 help_outline
3,776万円 5,162万円
坪単価 help_outline
166万円 171万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4160180200

最終更新日:

住所兵庫県西宮市門戸岡田町2−2
築年月2004年11月
総階数5階
総戸数31戸
専有面積73.46㎡ 〜 99.87㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
修繕積立金約132円/㎡
管理費約185円/㎡
分譲会社株式会社エルウエスト
施工会社株式会社新井組
駐車場有り
エレベータ不明
光FIN
100Mbps
CATV対応
防犯カメラ
ハンズフリーカラーTVモニター付
ロボットゲート
トランクルーム
ディンプルキー
Wロック
プッシュプルドア
ポーチ灯
オートライト
トールタイプシューズボックス
ホーム保安灯
折上天井
スロップシンク
スパイスラック
ガラストップコンロ
ハイサッシ
非常用面格子
ウォークインクロゼット
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

エルアンジュ門戸岡田町の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 宝塚市, 芦屋市, 尼崎市, 伊丹市, 神戸市東灘区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り門戸厄神駅の築年数で見たマンション価格

エルアンジュ門戸岡田町の最寄り門戸厄神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エルアンジュ門戸岡田町は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.0万円に比べて、築40年以上では80.0万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エルアンジュ門戸岡田町の存在する兵庫県西宮市門戸岡田町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡2030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月3,080万円1998年3月75.9㎡40.6万円23LDK
2025年3月3,080万円1998年3月75.9㎡40.6万円23LDK
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2025年2月3,180万円1998年3月75.9㎡41.9万円33LDK
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2024年12月3,980万円2000年11月76.01㎡52.4万円33LDK
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2024年9月3,680万円1998年3月132.22㎡27.8万円15LDK
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相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市甲風園3丁目14−8
築年月:1996年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市門戸岡田町6−23
築年月:2000年11月
専有面積:70.76㎡〜
相場価格:3,609万円
兵庫県西宮市門戸岡田町8−23
築年月:1998年3月
専有面積:75.9㎡〜
相場価格:2,737万円
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相場価格:2,458万円
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築年月:2001年7月
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相場価格:2,995万円
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